Gruppo Immobiliare Great Estate , ville, casali, strutture ricettive, immobili di prestigio in Toscana, Umbria, Lazio, Sardegna
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Vendita di Rustici e terreni, prestigiose ville e casali, castelli, appartamenti di lusso, borghi e aziende agricole di prestigio in Toscana, Umbria, Marche, Lazio, Sardegna e Italia. Vendita di Rustici e terreni, prestigiose ville e casali, castelli, appartamenti di lusso, borghi e aziende agricole di prestigio in Toscana, Umbria, Marche, Lazio, Sardegna e Italia. Vendita di Rustici e terreni, prestigiose ville e casali, castelli, appartamenti di lusso, borghi e aziende agricole di prestigio in Toscana, Umbria, Marche, Lazio, Sardegna e Italia. Vendita di Rustici e terreni, prestigiose ville e casali, castelli, appartamenti di lusso, borghi e aziende agricole di prestigio in Toscana, Umbria, Marche, Lazio, Sardegna e Italia. Vendita di Rustici e terreni, prestigiose ville e casali, castelli, appartamenti di lusso, borghi e aziende agricole di prestigio in Toscana, Umbria, Marche, Lazio, Sardegna e Italia. Vendita di Rustici e terreni, prestigiose ville e casali, castelli, appartamenti di lusso, borghi e aziende agricole di prestigio in Toscana, Umbria, Marche, Lazio, Sardegna e Italia. Vendita di Rustici e terreni, prestigiose ville e casali, castelli, appartamenti di lusso, borghi e aziende agricole di prestigio in Toscana, Umbria, Marche, Lazio, Sardegna e Italia.  
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Servizi per l'acquirente

L’immobile che sogni al miglior prezzo e con la migliore consulenza

Il gruppo immobiliare Great Estate offre quella correttezza, quella professionalità e quella disponibilità che spesso sono completamente assenti nel panorama immobiliare.

Questo tipo di servizi permette al cliente di effettuare un acquisto sereno e certo della sua proprietà.

Ogni immobile acquisito dal nostro gruppo ha un prezzo di richiesta che segue delle valutazioni da noi effettuate e in perfetta linea con il mercato.

Per evitare spiacevoli inconvenienti in fase di trattativa vengono inoltre effettuate tutte le verifiche sotto il profilo urbanistico, catastale e ipotecario, che vanno a certificare la vendibilità dell’immobile.

Inoltre il gruppo offre:

- Consulenza fiscale
Ogni trattativa viene gestita dei nostri tecnici e professionisti onvenzionati per guidare il cliente nelle scelte finanziarie.

- Consulenza tecnica
Il nostro gruppo è partner di società di servizi che offrono assistenza pre e post vendita garantendo tempi, modalità di svolgimento e qualità dei lavori di ristrutturazione.

- Assistenza step by step
Seguiamo i nostri clienti affiancandoli passo dopo passo dalla scelta dell’immobile fino al momento della stipula del rogito notarile. Molte volte andiamo al di là di questo aiutando il cliente in tutti gli steps successivi per vivere con serenità la nuova casa.




SERVIZIO SOLE AGENT


È piuttosto evidente che il mercato immobiliare italiano non è così trasparente come quelli anglosassoni: manca un database unico che racchiuda tutta l’offerta di immobili in vendita disponibili, cosa che costringe chi cerca casa a consultare una miriade di differenti canali, spesso solo in Italiano. Inoltre, occorre ammettere che la professionalità e le competenze linguistiche degli agenti immobiliari italiani lasciano spesso a desiderare.
Gli investitori, internazionali ma anche domestici, si sentono talvolta sfiduciati perché non riescono a trovare ciò che davvero cercano, né avvertono che le loro esigenze sono comprese appieno. Poter lavorare con un solo professionista, che opera all’interno di un gruppo immobiliare di riconosciuta eccellenza e che sappia fornire un servizio di consulenza e di ricerca personalizzata, è il desiderio di molti.

Il sole agent è il mezzo per avere questa consulenza unica e personalizzata.

COSA E' IL SOLE AGENT?

Il sole agent ( vedi stampato ) è l’incarico che il cliente acquirente assegna a Great Estate per la ricerca di un immobile in acquisto. È un servizio ad alto valore aggiunto, che comporta un reciproco investimento in fiducia, ripagato dagli eccellenti risultati attesi.
L’esperienza pregressa ci mostra che circa l’80% dei clienti che sottoscrivono un sole agent effettivamente acquistano un immobile con noi.

Con un incarico di sole agent, il consulente di fiducia Great Estate sarà l’unica persona di riferimento per il cliente; assieme al nostro “house search team”, si occuperà attivamente di trovare la proprietà giusta, in primis all’interno del nostro vasto portafoglio immobiliare, poi nell’intero mercato, selezionando proprietà di potenziale interesse pubblicizzate da privati o da altri agenti. Il tutto, con la sicurezza per il cliente di poter contare sulla consueta puntualità e accuratezza di Great Estate e su una due diligence tecnico-legale che viene effettuata in caso di interesse all’acquisto.

PERCHE’ IL SOLE AGENT?

L’incarico di Sole Agent permette importantissimi vantaggi al cliente che lo sottoscrive:

•Efficienza e risparmio di tempo.
Un grande risparmio di tempo, in quanto è a nostro carico tutto l’onere della ricerca; il cliente non è mai sommerso da decine di email provenienti da differenti agenzie, poiché siamo noi a riceverle e a filtrare il tutto sulla base delle preferenze e delle necessità che ci ha espresso;

• Unico professionista/struttura di riferimento.
Un professionista dedicato viene assegnato al cliente, in modo che, in un rapporto trasparente e di fiducia reciproca, possa rispondere ai vari bisogni che gli vengono comunicati;

• Qualità dei servizi offerti.
Una qualità dei servizi e dei prodotti strettamente controllata, il che significa per il cliente la certezza di operare sempre con professionisti di alto livello; nel Mondo immobiliare avere la sicurezza di interfacciarsi con un gruppo di professionisti che ha come fine non vendere a tutti i costi ma vendere il giusto immobile al giusto cliente è un valore inestimabile.

•Lingua.
La rimozione delle barriere linguistiche, in quanto i nostri consulenti interagiscono con i clienti nella lingua desiderata;

•Trasparenza nei costi.
Tariffe trasparenti e controllate, sia per Great Estate che per la rete di professionisti con i quali collaboriamo (architetti, impresari, notai, avvocati..); garantiamo inoltre un eccellente accordo di restituzione delle spese anticipate, poiché le somme che il cliente ci versa inizialmente vengono integralmente dedotte dalle provvigioni noi dovute in caso di acquisto; •Approccio Multiservizi.

Consulenza legale, tecnica e fiscale fornita a richiesta da professionisti selezionati, con primo consulto gratuito;

•Due Diligence.
Verifiche approfondite di due diligence prima dell’acquisto, per fornire al cliente la certezza di acquistare un bene conforme alla legge e a quanto si attende; •Efficacia della ricerca.

Un’alta probabilità di trovare la proprietà adatta; l’80% dei clienti che sottoscrivono un incarico di Sole Agent effettivamente acquistano uno tra gli immobili proposti.

COME FUNZIONA IL SOLE AGENT?

Sottoscritto il mandato di sole agent, il lavoro si svolge sostanzialmente in tre fasi: la prima è la fase di ricerca, la seconda è la fase di visita / valutazione e la terza è il processo di acquisto vero e proprio.

•Fase di ricerca.
La fase di ricerca inizia con l’ascolto e la comprensione delle esigenze e dei gusti del cliente, spostandosi poi sull’ identificazione delle possibili località/zone di interesse, anche con il nostro consiglio nel caso in cui non vi sia una chiara preferenza. Fatto ciò andiamo a selezionare, tipicamente entro 14 giorni dall’inizio dell’incarico, gli immobili potenzialmente interessanti, ricercando all’interno del portafoglio Great Estate , delle agenzie ubicate nelle zone di interesse, dei portali immobiliari, delle riviste, della rete di conoscenze dirette del gruppo, con il riscontro costante del cliente. Si arriva ad una selezione definitiva di almeno 3 immobili e massimo 10, che vengono da noi preventivamente visionati, assieme a tutta la relativa documentazione, per produrre un report descrittivo e fotografico dettagliato che viene inviato al cliente per ciascuna proprietà. Forniamo un prima consulenza gratuita legale, finanziaria e tecnica svolta da professionisti di nostra fiducia per rispondere a specifici quesiti del cliente. Organizziamo i vari sopralluoghi e teniamo l’agenda degli appuntamenti.

•Fase di visita e valutazione.
Viene svolta con il cliente un prima visita a tutte le proprietà selezionate. Effettuata un’ulteriore scrematura, il cliente svolge normalmente una seconda visita alle proprietà ritenute più adatte, eventualmente assistito da un tecnico qualificato per una prima valutazione gratuita dei lavori necessari o di migliorie che potrebbero essere apportate all’immobile. Il professionista dedicato fornisce tutti gli elementi necessari per la definizione dei termini e delle condizioni di un’offerta sull’immobile che il cliente vorrebbe acquistare. Great Estate effettua inoltre una stima professionale della proprietà, per aiutare il cliente ad avere dei riscontri oggettivi sui valori di mercato congrui.

•Fase di acquisto.
Viene predisposta a nostra cura un’offerta di acquisto, che viene subordinata all’esito favorevole delle verifiche di due diligence. Queste ultime includono una relazione effettuata da un tecnico qualificato che esamini sia lo stato attuale della proprietà, sia la sua conformità edilizio/urbanistica e catastale, sul fronte tecnico; sul fronte legale vengono inoltre svolte verifiche sui titoli di provenienza e su eventuali mutui, servitù e gravami. Viene fornita l’assistenza legale, tecnica, tributaria, finanziaria, che il cliente dovesse richiedere, svolta da professionisti qualificati, a tariffe trasparenti e favorevoli. Il contratto preliminare viene predisposto gratuitamente da Great Estate , o può essere in alternativa redatto, a tariffe convenienti, da notai con cui abbiamo stretto rapporti di collaborazione. Il cliente viene seguito passo dopo passo fino al rogito notarile; anche dopo l’acquisto, siamo sempre disponibili a fornire la nostra consulenza e a rispondere ad ogni esigenza, attraverso la rete di conoscenze e di collaborazioni professionali che abbiamo instaurato.

QUALI SONO I COSTI DEL SERVIZIO SOLE AGENT?

Great Estate richiede un compenso fisso di 1.500 euro + Iva per la ricerca dedicata; questa cifra va essenzialmente a coprire parte del tempo che il professionista dedica al cliente nella fase di ricerca e viene richiesta nel momento in cui si fissa assieme al cliente una sessione di visite.

Nel caso in cui si arrivi a formulare una proposta di acquisto su un particolare immobile, chiediamo inoltre al cliente di pagare un compenso fisso di 1.500 euro + Iva, che serve a coprire le spese tecniche e legali legate alla due diligence sull’immobile.

Ciò che il cliente versa a Great Estate , per tutti i servizi elencati, viene integralmente decurtato dalle commissioni noi dovute in caso di compravendita. Solo nel caso in cui non venga acquistata per qualsiasi motivo una delle proprietà presentate, tale importo sarà trattenuto dall’agenzia per il lavoro svolto.

INDICACI LE TIPOLOGIE DELLA PROPRIETA’ CHE STAI CERCANDO COMPILANDO IL FORM ALLEGATO A QUESTO LINK SARA’ RICONTATTATO DA UN PROFESSIONISTA DEL GRUPPO PER GLI STEP SUCCESSIVI

Gruppo Immobiliare Great Estate

Il gruppo Great Estate è una organizzazione internazionale specializza nella compravendita di casali, ville, aziende agricole, borghi e castelli di lusso e investimenti immobiliari di grande prestigio ubicati in Italia con maggiore specificità nelle regioni della Toscana, Umbria, Marche, Sardegna, Liguria, Lazio, la zona dei laghi di Como, Maggiore, Garda e il nord Italia. Oltre che a città come Roma, Firenze, Venezia e Milano.

Great Estate ha uno staff di professionisti italiani che ama la bellezza e la cultura delle più importanti location Italiane. Il team è inoltre composto da professionisti internazionali che hanno scelto di vivere in queste regioni e che possono trasferire alla clientela internazionale la loro esperienza di vita facilitando l’acquisto delle vostre proprietà di lusso.

La sede centrale è formata da un team internazionale di oltre 30 consulenti, che guidati dal Managing Director Stefano Petri, gestiscono con professionalità, correttezza e grande successo la compravendita di immobili di lusso ad una prestigiosa clientela specificatamente internazionale.

La visibilità internazionale del gruppo passa attraverso le attuali migliori forme di comunicazione. Il nostro sito internet, l’importante presenza su portali internazionali, il nostro magazine on line, le pubblicità su testate giornalistiche nazionali e internazionali e la collaborazione, sempre in espansione, con agenzie immobiliari internazionali permettono, a chi vuole inserire su questo mercato casali, ville, aziende agricole, borghi e castelli di lusso e investimenti immobiliari di grande prestigio, la migliore visibilità e la migliore consulenza con la possibilità di condividere piani marketing internazionali specifici.

La compravendita di casali, ville, aziende agricole, borghi e castelli di lusso e investimenti immobiliari di grande prestigio necessitano di una clientela internazionale che può essere raggiunta e gestita solo ed esclusivamente da un team organizzato professionale e poliglotta."

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CASALE DI PRESTIGIO IN VENDITA IN TOSCANA-"LA QUERCIA E IL LAGHETTO"

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Il casale di sviluppa

ANNO NUOVO MAGAZINE NUOVO

E’ online il nuovo magazine Great Estate al cui interno potrete trovare diverse sezioni dedicate al mondo immobiliare e non solo:oltre alla rassegna delle numerose proprietà di cui il Gruppo dispone sono presenti diverse notizie legate al mondo del lifestyle con sottocategorie relative all’arte, allo spettacolo e alle news più generali.
Una parte

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Gruppo Immobiliare Great Estate
Sede legale: Loc.Palazzone - Via Piana, 15 - 53040, San Casciano dei Bagni, Siena, Italy - tel. +39 0578 59050, fax +39 0578 850004 - info@greatestate.it
P.iva 01246560526, iscrizione camera di commercio di Siena n 759, capitale sociale i.v. € 28.000,00