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Asti, Moncalvo
antica cascina piemontese ristrutturata sulle colline del monferrato - “la cascina del tartufo

€ 1.250.000
“La Cascina del Tartufo” - Prestigiosa cascina piemontese-monferrina di fine Ottocento, finemente ristrutturata, immersa nella tranquillità delle verdi colline del Monferrato. Questa importante proprietà si compone di un’incantevole villa di prestigio nata dalla ristrutturazione di una tipica cascina piemontese di 510mq, da una stupenda piscina privata di 40mq e da 16 ettari circa di terreno di proprietà, rinomati per la produzione del pregiatissimo Tartufo Bianco del Monferrato. Lontano dai rumori della città, dalla “Cascina del Tartufo” si può godere di una splendida vista sulle valli circostanti ricche di boschi, campi e vigneti tipici di questa zona. La cascina, che si sviluppa intorno ad una corte a “L”, è stata strutturata in modo da poter essere utilizzata come unica abitazione o suddivisa in 3 unità abitative, oltre ad un monolocale, situato al piano terreno, con ingresso indipendente, ma collegato internamente con il resto dell'immobile, che può essere utilizzato come abitazione del custode o come studio, essendo composto da una camera con camino, dotata di un divano letto matrimoniale, di un angolo cottura e un ampio bagno con doppio lavandino, doccia, wc, bidet e lavatrice. Per mantenere le caratteristiche tipiche delle antiche cascine piemontesi, la cascina è stata ristrutturata con i più alti standard di qualità, in particolare nelle finiture di lusso, come i serramenti «Capoferri di Adrara San Martino», marchio tra i più prestigiosi a livello mondiale (costituiti da vetrate scorrevoli antisfondamento), pavimenti in legno di acero montano e teak e tradizionali pavimenti in "cotto" originali recuperati. Il progetto riflette anche criteri di sostenibilità ambientale, con la presenza di tre grandi pannelli solari di ultima generazione e di due pozzi per l'irrigazione esterna. La cascina, inoltre, è completamente arredata con mobili antichi e di modernariato. All’esterno è presente la corte di 350mq, aperta verso i campi di proprietà, attraversati in lontananza da un piccolo corso d'acqua e due porticati/verande rispettivamente di 53mq e 26mq, oltre all’ampio giardino recintato di circa 800mq. Alla corte (pavimentata con piastrelle di gres porcellanato simili al vecchio cotto piemontese della nota ditta Atlas Concorde di Sassuolo ma resistenti al gelo e al passaggio di veicoli) e al giardino, si accede attraverso un portone carraio scorrevole e automatico in legno di cedro del Libano di grande pregio e funzionalità (brevetto Capoferri). L'immobile è esposto a sud-ovest e quindi sempre soleggiato dall'alba al tramonto. Classe energetica E, I.P.E. 300,39 kWh/m2.
(1) Antica cascina piemontese ristrutturata sulle colline del monferrato - “la cascina del tartufo" (B) Esterno (B) Esterno 2 (B) Esterno 3

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P.iva 01246560526, iscrizione camera di commercio di Siena n 759, capitale sociale i.v. € 28.000,00