Superba proprietà sviluppata su tre livelli nel centro di Cortona in una tranquilla posizione residenziale con terrazza panoramica da cui si gode di una vista spettacolare sulla Valdichiana e sul Lago Trasimeno.
Il fabbricato in oggetto sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 160 mq. dislocati su tre livelli e più precisamente: Al piano terra oltre l'ingresso troviamo un bel soggiorno/studio con un antico pozzo in pietra artesiana, un bagno completo con vasca e lavanderia. Salendo la scala in pietra semicircolare, dal fascino unico, si arriva al piano primo dove sono è presente un grande soggiorno e zona pranzo con splendide viste da due finestre rivolte a sud. Sempre sullo stesso luivello, nella stanza adiacente si trova una grande e luminosa cucina colonica che gode del sole mattutino e di panorami incantevoli. La scala semicircolare in pietra conduce al piano secondo dove troviamo due luminose e spaziose camere da letto ed un bagno con finestra e doccia. Proseguendo fino al livello del tetto si arriva alla terrazza panoramica privata di circa 18 mq. che rappresenta lo spazio perfetto per rilassarsi durante il giorno o la sera. È importante sottolineare che la terrazza ha anche un locale di servizio contenente un lavandino e un piccolo frigorifero.
L'immobile in oggetto stato finemente ristrutturata mantenendo le caratteristiche tipiche delle abitazioni toscane con pavimenti in cotto, travi a vista sui soffitti e piastrelle dipinte a mano.
Tutti i servizi sono presenti e funzionanti. Le principali utenze sono correttamente allacciate. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gas metano.
La proprietà può essere utilizzata sia come residenza principale, che come seconda casa e si presta per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
La proprietà in vendita è situata nel cuore del centro storico di Cortona in una posizione invidiabile e vicina a tutti i punti di maggiore interesse della città.
Aeroporto: 58 km
Lago: 17 km
Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 22 km
Stazione: 7 km
Ospedale: 9 km
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