IL RIFUGIO DEL POETA

Toscana | Siena | Castiglione d'Orcia

Descrizione

Delizioso terratetto di 207 mq all’interno del centro storico di Castiglione d’Orcia, Val d’Orcia, per un totale di 2 camere da letto, 4 bagni e panoramico giardino di 140 mq.

Delizioso terratetto di 207 mq all’interno del centro storico di Castiglione d’Orcia, Val d’Orcia, per un totale di 2 camere da letto, 4 bagni e panoramico giardino di 140 mq. All’interno del fiabesco borgo di Castiglione d’Orcia, Val d’Orcia, troviamo questo delizioso terratetto di 207 mq, finemente ristrutturato nel 2018 con materiali ed elementi di grande pregio. Il terratetto si sviluppa su 4 piani ed è così composto: Al piano terra troviamo una luminosa cucina con zona pranzo e grade camino, un ripostiglio, un vano tecnico ed un locale lavanderia. Al piano primo c’è un bagno di servizio ed uno splendido openspace, con affaccio sull’ingresso principale, composto da una bellissima cucina con isola e zona living. Al piano secondo troviamo la prima spaziosa camera da letto con bagno privato. Al piano terzo c’è la seconda suite con bagno privato e vista sulle splendide colline della Val d’Orcia. A pochi metri dal terratetto troviamo un panoramico giardino di 140 mq, arricchito da splendide piante ornamentali, sul quale insiste un piccolo annesso di circa 6 mq (attualmente utilizzato come rimessa) dove è possibile creare uno sazio per un forno a legna o una graziosa limonaia.

Nascondi

Dettagli

206 mq24

Dati immobile

Tipologia Appartamento in centro storico
Terreno 0 ha
Camere da letto 2
Bagni 4
Cucina 2
Saloni 2
Anno di costruzione 1923
Anno di ultima ristrutturazione 2018
Classificazione energetica

Dati Superfici

Superficie fabbricato principale 200 mq
Depandance, annessi, altre superfici totali 6 mq
Superficie totale 206 mq

Lifestyle

Terme

Caratteristiche Esterni

Paesaggio Urbano
Panoramico

Caratteristiche Interni

Pavimenti cotto
Parquet
Ingressi Multipli
Bagno con doccia

Annessi e corpi aggiunti

parchi e giardini strutturati

Terreno di tipo parchi e giardini strutturati con una superficie di 140 mq

Informazioni aggiuntive

Stato e finiture

Il terratetto ha origini molto antiche (circa del 1600), ed è un immobile che viene curato dalla famiglia dei proprietari dal 1923, solo nel 2018 però sono stati fatti dei lavori di restauro completo dello stabile, creando un vero e proprio piccolo capolavoro del design. I proprietari infatti hanno ricercato minuziosamente materiali originali tipici della tradizione toscana ed hanno riutilizzato vecchi elementi della struttura per dargli nuova vita, creando uno stile unico ed inimitabile.

Servizi e utenze

L’immobile ha un sistema di riscaldamento a metano, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. Al piano terzo è presente un condizionatore, ma in ogni piano dell’immobile è stata comunque fatta la predisposizione così che eventualmente si possano aggiungere condizionatori se necessari.

Utilizzi e potenzialità

L’immobile è perfetto per essere utilizzato sia come abitazione privata che come casa vacanze, l’oggetto in questione infatti è già attualmente presente nel circuito degli affitti ottenendo ottimi risultati e recensioni.L’immobile è perfetto per essere utilizzato sia come abitazione privata che come casa vacanze, l’oggetto in questione infatti è già attualmente presente nel circuito degli affitti ottenendo ottimi risultati e recensioni.

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Responsabilità

Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

Posizione

La posizione di questa proprietà è estremamente vantaggiosa, in quanto in pochi minuti è possibile raggiungere tutti i borghi più famosi ed affascinanti di tutta la Val d’Orcia. Dal terratetto è possibile raggiungere tutti i servizi comodamente a piedi, in quanto è situato all’interno del centro storico di Castiglione d’Orcia. Rocca d’Orcia 1 km (5 minuti), Bagno Vignoni 4 km (5 minuti), San Quirico d’Orcia 10 km (10 minuti), Pienza 15 km (20 minuti), Campiglia d’Orcia 10 km (10 minuti), Monticchiello 15 km (20 minuti) Montepulciano 20 km (30 minuti).

Località Toscana | Siena | Castiglione d'Orcia

Regioni confinanti Liguria, Emilia-Romagna, Umbria, Marche, Lazio

Province e città metropolitane Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena