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    Residenza del Lago

    Rif. 9048
    in trattativa
    Proposta d'acquisto accettata
    € 215.000

    Descrizione

    Scopri un appartamento affascinante nel centro storico di Passignano sul Trasimeno. Questa residenza restaurata combina eleganza e comfort, offrendo un terrazzo panoramico per momenti di relax nel bel paesaggio. Situato in un edificio del 1900, unisce caratteristiche originali e finiture moderne, creando un'atmosfera accogliente. La vivace vita culturale e le comodità a portata di mano arricchiscono un'esperienza unica e memorabile.

    Situato nel centro storico di Passignano sul Trasimeno, questo appartamento rappresenta una fusione affascinante di storicità e comfort moderno. Costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2007, si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di 130 mq. All'interno, si nota subito un'atmosfera accogliente, sostenuta da un layout razionale e funzionale. Il soggiorno ampio e luminoso si distingue per dettagli architettonici storici e finiture di alta qualità. La cucina è ben attrezzata, ideale per la vita quotidiana una camera padronale, conclude il piano un bagno spazioso garantisce privacy e funzionalità . Il piano superiore è composto da una camera da letto e due terrazza abitabili invita a momenti di relax con vista panoramica sul lago Trasimeno e sui tetti circostanti del paese. Questo spazio esterno è perfetto per convivialità e relax. Il contesto circostante risulta tranquillo, privo di disturbi, e con un'ottima qualità ambientale. L'appartamento è immediatamente abitabile, con opportunità da cogliere per chi desidera vivere in una posizione centrale, ma serena. La combinazione di storicità e modernità rende questo immobile un'esperienza di vita unica, ideale per chi cerca un rifugio in uno dei luoghi più suggestivi dell'Umbria.

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    Dettagli

    159 mq21

    Dati immobile

    Tipologia Appartamento in centro storico
    Camere da letto 2
    Bagni 1
    Cucina 1
    Saloni 1
    Anno di costruzione 1900
    Anno di ultima ristrutturazione 2007
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 109 mq
    Mansarde 16 mq
    Terrazzi e Logge 34 mq
    Superficie totale 159 mq

    Lifestyle

    Centro storico

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    La proprietà presenta uno stato di conservazione molto buono, grazie a un attento restauro effettuato nel 2007. Gli interni sono caratterizzati da finiture eccellenti, con materiali di alta qualità e un design che combina elementi classici con un tocco moderno. Le superfici interne sono in ottime condizioni, con pareti curate e imbiancate. I pavimenti trasmettono una sensazione di calore e accoglienza, offrendo un'ottima esperienza visiva e tattili.

    Servizi e utenze

    La proprietà dispone di tutti i servizi. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano.

    Utilizzi e potenzialità

    La proprietà è abitabile fin da subito, ed è utilizzabile come dimora di prestigio privata.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    L'immobile è locato nel comune di Passignano sul Trasimeno, a pochi minuti a piedi si trovano tutti i servizi. Distanza da aeroporti: Perugia 30 Km, Firenze 140 km , Roma 200 km.

    Località Umbria | Perugia | Passignano sul Trasimeno

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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