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    On the beach

    Rif. 7477
    Sold
    Provenienza acquirente IT
    Anno di vendita 2023
    Ultimo prezzo richiesto
    € 595.000
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    Descrizione

    Lussuoso appartamento con eccezionale vista mare sito al piano quarto di complesso residenziale di prestigio, nella bellissima città Costiera di Civitanova Marche.

    Si tratta di un lussuoso appartamento con vista mare unica, al quarto piano di un complesso residenziale di prestigio fronte mare Adriatico.  La proprietà si compone di un appartamento di 110 metri quadrati circa dotato di un ampio salone con angolo cottura di 50 metri quadrati circa che grazie alle vetrate ed i frangisole scorrevoli gode di una vista diretta del mare. Dal soggiorno si accede alla fantastica veranda abitabile di 20 metri quadrati circa, dalla quale godere della splendida vista mentre ci si riposa o si mangia. Dal soggiorno attraverso il corridoio, nel quale incontriamo anche un ripostiglio di assoluta utilità, si accede alla zona notte nella quale troviamo un bagno con comoda doccia comune a tutti gli ambienti, due ampie camere matrimoniali entrambe con accesso al balcone, di cui una con un altro spazioso bagno con doccia. A completare la proprietà vi è un posto auto con cartina al piano interrato di 16 mq circa. Le finiture di questo stupendo appartamento sono di altissimo livello, si passa infatti da un gres porcellanato rettangolare di taglia grande del soggiorno e dei bagni ai listoni di legno massello delle camere a quelli di resina di legno della veranda. La porta blindata di accesso è rifinita in vetro retro verniciato scuro temperato. Questa bellissima residenza come detto si trova nella città costiera di Civitanova Marche la quale offre una vasta gamma di attrattive e possibilità, a partire dalla sua fascia litoranea di sabbia dorata con i ristoranti di pesce, passando per il suo centro con i suoi negozi all'ultima moda, i ristoranti di cucina tradizionale ed etnica ed il porto turistico con i collegamenti con la Croazia, per arrivare al suo bellissimo borgo medievale. Civitanova Marche ha inoltre una posizione logistica invidiabile grazie alla vicinanza all'autostrada che la collega con il nord ed il sud della penisola, alla superstrada che porta in Umbria e all'aeroporto internazionale di Ancona.

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    Dettagli

    126 mq22

    Dati immobile

    Tipologia Appartamento
    Camere da letto 2
    Bagni 2
    Cucina 1
    Anno di costruzione 2022
    Classificazione energetica Classificazione energetica A+

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 110 mq
    Box (in autorimessa collettiva) 16 mq
    Superficie totale 126 mq

    Annessi e corpi aggiunti

    condominiale per raffrescamento
    Impianto fotovoltaico
    condominiale per raffrescamento

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Le finiture dell'appartamento sono state ultimate nella prima metà del 2022. Gli impianti sono praticamente nuovi in quanto mai utilizzati.  L'impianto di riscaldamento è a pavimento, mentre quello di raffrescamento è a soffitto il quale viene alimentato sia dagli utilissimi pannelli fotovoltaici che dalla pompa di calore condominiali. È predisposto l'impianto di domotica con il quale è possibile gestire gli impianti di illuminazione e climatizzazione interna attraverso collegamento telefonico o tramite internet. Anche le zone condominiali interne ed esterne sono finemente rifinite con pavimentazione in lastre di travertino per gli ingressi, gli androni ed i pianerottoli e resina di quarzo per i garage e la corsia di accesso. L'edificio è dotato di impianti ascensori a basso consumo energetico silenziosi e con finiture di pregio. Per la sicurezza dei condomini vi è l'impianto antintrusione con rilevatori perimetrali sugli infissi collegati alla centrale di controllo e supervisione, e l'impianto di videosorveglianza esterna composto da otto telecamere a servizio del piano interrato zona parcheggio, del perimetro esterno e della zona d'accesso alle scale.

    Servizi e utenze

    La proprietà è fornita di luce, acqua corrente, metano. Gli scarichi sono collegati al sistema di fognature cittadino.

    Utilizzi e potenzialità

    Il complesso residenziale di cui fa parte questo meraviglioso appartamento rappresenta una unicità nel contesto urbanistico della cittadina, data la sua posizione, gli elementi tecnologici e la qualità delle finiture interne e condominiali. L'appartamento si presta benissimo sia all'uso privato che alla locazione stagionale con possibilità di canoni settimanali fino a 3.500 euro a settimana nell'alta stagione.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    La proprietà si trova nella città costiera di Civitanova Marche la quale offre una vasta gamma di attrattive e possibilità, a partire dalla sua fascia litoranea di sabbia dorata con i ristoranti di pesce, passando per il suo centro con i suoi negozi all'ultima moda, i ristoranti di cucina tradizionale ed etnica ed il porto turistico con i collegamenti con la Croazia, per arrivare al suo bellissimo borgo medievale. Distanze: Supermercato a 500 m Costa a 50 m Lago 15 km Stazione sciistica 60 km Aeroporto 50 km

    Località Marche | Macerata | Civitanova Marche

    Regioni confinanti Abruzzo, Emilia-Romagna, Lazio, Toscana, Umbria

    Province e città metropolitane Ancona, Ascoli Piceno, Fermo, Macerata, Pesaro e Urbino

    Distanze

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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