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    l'alloro

    Rif. 1446
    Sold
    Anno di vendita 2015
    Ultimo prezzo richiesto
    € 220.000
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    Descrizione

    Appartamento in vendita in Umbria - Prestigioso appartamento in vendita in Umbria - "l’Alloro" L’Alloro è un prestigioso appartamento in vendita in Umbria tra le colline di Todi, con giardino privato, inserito in un esclusivo complesso con piscina, campo da tennis, custode. Viene venduto interamente arredato, con mobili e accessori di ottima fattura e qualità. Prestazione energetica immobile: G, 241,4 kWh/ mq Annuo

    L’Alloro è un prestigioso appartamento in vendita, inserito all’interno di un prestigioso complesso interamente recintato, curato in modo maniacale, un’oasi nascosta ed esclusiva tra le incantate colline umbre; i giardini fioriti, i vialetti, i muri in pietra, il silenzio, gli scorci sulle colline rendono questo posto un vero Eden. Vi è una favolosa piscina in comune, con ampi spazi prendisole e sedie a sdraio tutt’attorno. Sono anche presenti un campo da tennis, un orto condominiale e una suggestiva piazzetta comune. Un custode vive sul posto ed effettua la manutenzione dei terreni e dei luoghi. Il complesso ha una vocazione decisamente internazionale, con proprietari italiani, olandesi, inglesi, americani, russi. L’Alloro è ubicato al piano terra del nucleo originario del complesso, con accesso dal giardino privato frontale, che dispone di tavoli e sedie; è presente anche un giardinetto sul retro con un ulteriore tavolo e sedie. L’interno comprende: un locale pranzo-soggiorno con cucina a vista ed elegante camino, 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni con doccia. I costi condominiali per l’appartamento nel 2013 sono stati di circa 2700 euro.

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    Dettagli

    Dati immobile

    Tipologia Appartamento
    Anno di costruzione 1800
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Annessi e corpi aggiunti

    piscina, tennis, parco, casa custode
    piscina, tennis, parco, casa custode

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    L’Alloro ha il tradizionale stile umbro, con facciate in pietre, coppi di recupero e solai a travi e pianelle. L’interno ha un carattere rustico elegante, con le peculiarità dei casali umbri: pavimento in cotto e, in generale, da materiali di finitura di alta qualità. Le condizioni sono eccellenti. Nel salotto è presente una bel camino in marmo. L’immobile viene venduto comprensivo di tutti gli arredi.

    Servizi e utenze

    Sono presenti tutte le utenze necessarie. Tutta l’impiantistica è a norma. Il sistema di riscaldamento è a caldaia indipendente, con radiatori; L’approvvigionamento idrico è garantito da acqua comunale e da pozzo condominiale a fini irrigui. L’approvvigionamento gas avviene tramite bombolone interrato di gas GPL condominiale TV satellitare disponibile. Internet ADSL disponibile

    Utilizzi e potenzialità

    Questa proprietà è una perfetta seconda casa in un contesto esclusivo, sicuro e immerso in un’oasi di pace e tranquillità di rara bellezza, ad un prezzo assolutamente abbordabile.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita è soggetta a imposte pari al 10% del valore catastale rivalutato (3% nel caso di prima casa).

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    L’Alloro è un prestigioso appartamento in vendita in Umbria, si trova a circa 1 km dalla frazione di Asproli e a meno di 10 km dal centro di Todi; la zona è tra le più belle di tutta l’Umbria, caratterizzata da verdi colline punteggiate di borghi e castelli. Todi è una delle più antiche città umbre, fondata dagli Umbri nel 2700 avanti Cristo. Il centro storico ospita pregevoli monumenti, tra i quali il Palazzo del Capitano, il Palazzo dei Priori, il Duomo, e l’interessantissima Chiesa di San Fortunato. Il più famoso cittadino tuderte è Jacopone da Todi, uno dei primi poeti dialettali d’Italia. Todi è situata in posizione strategica per raggiungere molti altri famosi centri della zona (Monte Castello di Vibio, Spoleto, Orvieto, Marsciano, Deruta, Perugia, Baschi, Amelia, Terni); il centro di Roma è a circa un’ora e mezza di auto. Gli aeroporti di Roma Ciampino e Fumicino sono raggiungibili a circa un’ora e mezza di auto, Ciampino è utilizzato dalla maggior parte delle compagnie aeree low-cost. L’ aeroporto di Perugia è a soli 35 minuti in auto; è servito da Ryanair, che collega Perugia a Londra, Bruxellles, Barcellona.

    Località Umbria | Perugia | Todi

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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