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    Belvedere del Felceto

    Rif. 6365
    € 898.000

    Descrizione

    A confine della Toscana, bellissimo casale in stile tipico in posizione panoramica e riservata a pochi kilometri da San Casciano dei Bagni e il suo rinomato centro termale, con spettacolare affaccio sulla Val D’Orcia. Questa proprietà di prestigio include una splendida piscina ovale inserita in un giardino con ulivi, e ha indubbiamente molto potenziale anche se attualmente necessita di essere ripristinato al suo splendore.

    A confine con la Toscana, la Val D'Orcia e vicino al famoso centro termale di San Casciano dei Bagni, bellissimo casale con piscina. Il casale sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 490 mq. dislocati su due livelli ed internamente così disposti: al Piano Terra troviamo un ampio ingresso, una grande cucina completamente equipaggiata e moderna, una sala da pranzo, uno studio/sala tv, un ripostiglio e Wc per ospiti, 3 camere da letto en-suite e un locale tecnico. Al Primo Piano, a cui si accede anche da una scala in pietra esterna, troviamo un altro ingresso, una grande e accogliente zona giorno con camino, una seconda cucina, 3 camere matrimoniali e 2 bagni, di cui uno ospita una vasca rotonda free- standing e un ampia doccia. Annesso e pergola da recuperare e da ricostruire. Completano la proprietà una piscina di forma ovale 15x 7 mt ed un parco giardino di circa 1ha dove godere la bellissima vista sulla Val D'Orcia e i suoi spettacolari tramonti. L'immobile ha indubbiamente molto potenziale anche se attualmente necessita di essere ripristinato al suo splendore.

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    Dettagli

    633 mq76

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 1,1 ha
    Camere da letto 7
    Bagni 6
    Cucina 2
    Saloni 3
    Studio 1
    Anno di costruzione 1800
    Anno di ultima ristrutturazione 2005
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 478 mq
    Locali tecnici 5 mq
    Terrazzi e Logge 5 mq
    Portici e Patii 48 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 97 mq
    Superficie totale 633 mq

    Annessi e corpi aggiunti

    Pergola da ricostruire
    Volumetrie Edificabili/Recuperabili
    Pergola da ricostruire
    Pergola da ricostruirePiscina Ovale
    Piscina
    Piscina Ovale
    Pergola da ricostruirePiscina Ovale Terreno di tipo parco/giardino con una superficie di 10700 mq
    parco giardino
    Terreno di tipo parco/giardino con una superficie di 10700 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Il casale è stato completamente ristrutturato tra il 2005 e il 2007, utilizzando materiali tipici e di alta qualità, creando ambiente raffinati e caldi. I pavimenti sono in cotto fatto a mano e i soffitti con travi di legno a vista e pianelle, tipici di queste zone. Esternamente il casale si presenta in pietra a vista e in parte è intonacato. Pergola e annesso da ricostruire. Non abitato da tempo il casale necessita di essere ripristinato ma ha molto potenziale. Le foto della proprietà sono prese dal repertorio e al momento essa si presenta nello stato di forte degrado.

    Servizi e utenze

    In questo casale tipico, sono presenti tutte le utenze (attualmente non essendo abitato, sono da riattivare) e l’approvvigionamento idrico viene da 1 pozzo con cisterna di 20.000 litri.

    Utilizzi e potenzialità

    Questo casale di lusso è ideale come prestigiosa dimora di campagna, ma data la versatilità degli ambienti si presta bene ad essere utilizzata come villa per gli affitti turistici ed è già inserita in ottimi circuiti internazionali.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Il casale di prestigio è situato a 3 km dal centro storico di Trevinano e a soli 4 km dalla famosa località termale di San Casciano dei Bagni, non lontano dalla Val D'Orcia e da Siena. Questo casale in stile toscano è comodo per raggiungere tutti i servizi e in particolare all’accesso dell’autostrada A1 , esattamente a 20 min da Fabro e Chiusi e le relative stazioni ferroviarie con treni diretti. Gli aeroporti di Roma sono a circa 90 min di auto e Firenze raggiungibile in meno di un ora e mezza di auto. Nelle vicinanze si trovano alcune delle location più belle della Toscana e Umbria.

    Località Lazio | Viterbo | Acquapendente

    Regioni confinanti Campania, Abruzzo, Marche, Molise, Toscana, Umbria

    Province e città metropolitane Frosinone, Latina, Rieti, Roma, Viterbo

    Distanze

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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