Casino Cialfi
Lazio | Viterbo | Castiglione in Teverina
Prestigioso casale con dependance in vendita in Lazio CASINO CIALFI. Immerso tra le colline del Lazio e con una splendida vista panoramica, proponiamo in vendita un prestigioso casale ristrutturato con dependance e garage di recente costruzione. Il casale Leopoldino di fine 800 apparteneva a Federico Cialfi, usato come casa di caccia, si sviluppa su due livelli con altana e la sua superficie complessiva è di circa 500mq, la dependance si sviluppa su un unico livello e la sua superficie complessiva è di circa 110mq ed un garage di circa 100mq; fa parte della proprietà un parco di 20.858mq con piscina 6x12m. PREZZO RIDOTTO da €995.000 a €780.000 Classe Energetica G- IPE 188,88 kWh/m2
Prestigioso casale Leopoldino di fine 800 apparteneva a Fedrico Cialfi, usato come casa di caccia. All'epoca, latifondisti, tutti blasonati, ne possedevano almeno uno, dove per pochi giorni all'anno, si incontravano per esercitare partite di caccia, ricambiandosi cosi inviti e visite. Il Casale ristrutturato a regola d’arte di recente con dependance e garage di recente costruzione, immersi nel verde, in posizione panoramica su un terreno di 20.858 mq di proprietà. Il casale si sviluppa su una superficie coperta di 500mq divisi su due livelli con altana, una dependance di 110mq da rifinire ed un garage di 100mq, oltre a dei portici coperti e terrazze per un superficie complessiva di 60mq. All’esterno, in un parco privato circondato dalla macchia mediterranea, sono inoltre presenti solarium e piscina di 6x12m in posizione di assoluta privacy. Casale 500mq su due livelli Al piano terra troviamo: ingresso, grande cucina abitabile con camino e ripostiglio, ampio salone con camino, bagno e portico. Al primo piano troviamo: cinque camere da letto, cinque bagni, disimpegno, guardaroba, terrazza panoramica ed un’altana. Dependance 110mq su un unico livello: da rifinire. Garage 100mq su un unico livello con locale tecnico e centrale termica.
livello risparmio energetico: categoria ape "g". Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti realizzate ex novo o completamente ristrutturato da più di 5 anni e meno di 10 anni. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: ottima. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: ottime. Grado di rifinitura esterno: buone. Grado di rifinitura interno: ottime. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Caratteristiche interne: pavimenti cotto, solarium, pluriingressi, bagno con vasca, bagno con doccia. Infissi esterni: doppio vetro/legno. Anno di costruzione: 1800. Anno ultima ristrutturazione: 2005.
Qualità impianto di raffreddamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . Qualità impianto idrico: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni .
Date le dimensioni di questa prestigiosa casa colonica in vendita al confine con la Toscana e l'Umbria e dei suoi vari edifici, il complesso sarebbe perfetto per molti usi e funzioni diverse. Certamente sarebbe ottimo per coloro che cercano qualcosa di unico in questa zona e potrebbe anche essere perfetta come esclusiva attività ricettiva turistica
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Il prestigioso casale con dependance in vendita in Lazio si trova nella provincia Viterbo, appena 5km fuori dal centro di Castiglione in Teverina, favorito dalla vicinanza con il Lago di Bolsena 20km, Cività di Bagnoregio 4km e dal patrimonio storico e monumentale di Orvieto 15km. Le famose città d’arte come Viterbo 30km, Deruta 55km, Perugia 65 e Assisi 70km, Roma 120km sono velocemente raggiungibili. Firenze 150km, L’aeroporto internazionale Perugia si trova a 70km quello di Roma Fiumicino a circa 130km.
Aeroporto: 70 km
Città/Paesi vicini: 4 km
Lago: 20 km
Negozi: 4 km
Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 15 km
Banche: 4 km
Supermercato: 4 km
Stazione: 15 km
Ospedale: 15 km
Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate
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