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    San Biagio

    Rif. 6520
    Sold
    Provenienza acquirente IT
    Anno di vendita 2022
    Ultimo prezzo richiesto
    € 620.000
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    Descrizione

    Nella stupenda regione delle Marche, a pochi passi da Monte Vidon Combatte, sorge questo magnifico casale ristrutturato con cura e con particolare attenzione ad ogni singolo dettaglio. La natura, la vista mozzafiato che parte dalla costa Adriatica fino ad i Monti Sibillini, la grande libertà degli spazi e la giusta combinazione di materiali moderni sugli interni rendono questa proprietà un vero gioiello!

    Casale San Biagio, ristrutturato nel 2016 in uno stile elegante e contemporaneo, sito nelle Marche, domina la campagna circostante in una zona di eccezionale bellezza naturale. Gli straordinari panorami racchiudono un paesaggio che va dalla costa adriatica ad est ai Monti Sibillini ad ovest. La proprietà, di 340 mq, esposta a Sud Est si sviluppa su due piani. È presente anche una cantina. Al piano terra, di circa 135 mq, troviamo un ingresso che conduce verso un ampio e luminoso soggiorno, una cucina open space e sala da pranzo, un bagno, una stanza lavanderia, una camera da letto/ufficio ed un portico esposto a sud ed ovest. Al piano primo, di circa 135 mq, è presente un corridoio con ampi armadi a muro, una meravigliosa camera matrimoniale di 25 mq con bagno en suite, un balcone con vista mare, 2 camere matrimoniali, una stanza guardaroba ed un bagno con doccia e vasca. Presente anche una cantina di circa 70 mq illuminata da luce naturale. A completare la proprietà un giardino di 8000 mq, in gran parte prato naturale. Vi è la possibilità inoltre di ottenere il permesso per la costruzione di una piscina.

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    Dettagli

    449 mq43

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Camere da letto 4
    Bagni 3
    Cucina 1
    Saloni 2
    Anno di costruzione 1900
    Anno di ultima ristrutturazione 2016
    Classificazione energetica Classificazione energetica A+

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 272 mq
    Cantine, Soffitte e Locali accessori (non collegati ai dei vani principali) 70 mq
    Balconi e Lastrici solari 2 mq
    Terrazzi e Logge 32 mq
    Portici e Patii 18 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 55 mq
    Superficie totale 449 mq

    Caratteristiche Esterni

    Vista sul giardino
    Panoramico
    Vista aperta

    Caratteristiche Interni

    Porta blindata
    Impianto d’allarme
    Parquet
    Bagno con vasca
    Bagno con doccia
    Riscaldamento a pavimento

    Annessi e corpi aggiunti

    Annesso da ricostruire di 25 mq
    Volumetrie Edificabili/Recuperabili
    Annesso da ricostruire di 25 mq
    Annesso da ricostruire di 25 mqPannelli solari
    Impianti Particolari
    Pannelli solari
    Annesso da ricostruire di 25 mqPannelli solari 8000 mq di giardino con pozzo
    Parco / Giardino
    8000 mq di giardino con pozzo
    Annesso da ricostruire di 25 mqPannelli solari 8000 mq di giardino con pozzoCucina di design
    Arredamento Interno
    Cucina di design

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    La proprietà, costruita nel 1900, è stata perfettamente ristrutturata nel 2016 con materiali di alta qualità ed è tutto perfettamente funzionante. Vi è il permesso di costruire un’altra area coperta di circa 55 mq.

    Servizi e utenze

    La proprietà ha il riscaldamento a pavimento e un’eccellente classe energetica grazie ai pannelli solari e all’uso di ottimi isolanti termici. Classe Energetica: A1 Ipe 64,78 kWh/m2anno

    Utilizzi e potenzialità

    La proprietà è stata accuratamente e opportunamente restaurata ed è adatta come abitazione stabile o per vacanze.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Casa San Biagio si trova appena fuori una strada asfaltata e a pochi minuti a piedi dal borgo medievale di Monte Vidon Combatte in provincia di Fermo. Inoltre a 2,5 km nella direzione opposta si trova Petritoli, uno dei “Borghi più belli d’Italia” (ufficialmente uno dei borghi più belli d’Italia) che ha ristoranti, bar, un grazioso teatro e altri servizi comprese le scuole. La proprietà dista meno di mezz’ora dal capoluogo di provincia Fermo con il suo bel centro storico e il meraviglioso teatro. Il mare, la stazione ferroviaria e l’autostrada con uscita Pedaso dista circa 20 minuti. Gli aeroporti di Ancona e Pescara rispettivamente poco più di un’ora e un’ora e mezza.

    Località Marche | Fermo | Monte Vidon Combatte

    Regioni confinanti Abruzzo, Emilia-Romagna, Lazio, Toscana, Umbria

    Province e città metropolitane Ancona, Ascoli Piceno, Fermo, Macerata, Pesaro e Urbino

    Distanze

    Aeroporto: 90 km
    Città/Paesi vicini: 1 km
    Impianti sciistici: 50 km
    Mare: 20 km
    Negozi: 1 km
    Scuole: 1 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 20 km
    Banche: 1 km
    Supermercato: 1 km
    Teatri/Cinema: 20 km
    Stazione: 20 km
    Ospedale: 20 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

    Social Rating

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