Il Castello

Piemonte | Alessandria | Malvicino

Descrizione

Fantastico casale in pietra a vista costruito nel 1875 e ristrutturato completamente nel 1994 con materiali moderni, a 19 km dalla città termale di Acqui Terme sulle colline del Monferrato con vista panoramica sulla catena alpina.

La proprietà si eleva su tre livelli: al piano terra si trova l'ingresso su un doppio salone con camino, una cucina abitabile in muratura con dispensa, un bagno con zona lavanderia, e il portico di circa mq 28; un'elegante scala in pietra conduce al piano primo, dove si trovano due camere con cabina armadi e un bagno fornito di vasca e doccia. Possibilità di creare un soppalco e creare un'altra zona letto. Al piano seminterrato si trova la cantina con locale caldaia. La proprietà gode di un ampio giardino terrazzato circostante di mq 1800 disposto su 3 livelli, con una terrazza prendisole di mq 53. Staccato dalla proprietà è presente un altro appezzamento di terreno boschivo di mq 34.000.

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Dettagli

259 mq22

Dati immobile

Tipologia Rustico/Casale
Terreno 3,2 ha
Camere da letto 2
Bagni 2
Cucina 1
Saloni 2
Anno di costruzione 1875
Anno di ultima ristrutturazione 1994
Classificazione energetica

Dati Superfici

Superficie fabbricato principale 167 mq
Taverne e Locali seminterrati abitabili (collegati ai vani principali) 11 mq
Terrazzi e Logge 53 mq
Portici e Patii 28 mq
Superficie totale 259 mq

Lifestyle

Equitazione/Cavallo
Golf
Terme
Vicino al mare

Caratteristiche Esterni

Vista sul giardino
Vista montagna
Panoramico
Vista aperta

Caratteristiche Interni

Impianto d’allarme
Video citofono
Pavimenti in piastrelle
Parquet
Bagno con vasca

Annessi e corpi aggiunti

castagneto da frutto

Terreno di tipo castagneto da frutto con una superficie di 7.500 mq

seminativo

Terreno di tipo seminativo con una superficie di 10.550 mq

prato

Terreno di tipo prato con una superficie di 440 mq

Terreno

Terreno di tipo bosco ceduo e misto ultimo taglio oltre 16 anni con una superficie di 13.860 mq

Informazioni aggiuntive

Stato e finiture

Casale in pietra di langa finemente ristrutturato utilizzando materiali di pregio quali parquet e travi in legno originali.

Servizi e utenze

La proprietà è servita da: antifurto, elettricità, fognatura e acquedotto comunale, impianto idrico, impianto di riscaldamento a gasolio e camino a legna.

Utilizzi e potenzialità

La proprietà può essere utilizzata come abitazione principale o casa vacanza.

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Responsabilità

Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

Posizione

L'immobile si trova a 19 km da Acqui Terme, sulle colline del Monferrato. Un luogo di assoluta pace e relax. A soli 30km dal mare e 200km dal confine svizzero (solo 2 ore e mezza in auto). Tempo di percorrenza per gli aeroporti di Milano, Torino e Genova, di circa 60/90 minuti così come per raggiungere le stazioni sciistiche di Sestriere, Cervinia, o Courmayeur.

Località Piemonte | Alessandria | Malvicino

Regioni confinanti Emilia-Romagna, Liguria, Lombardia, Valle D'Aosta, Provenza-Alpi-Costa Azzurra (Francia), Rodano-Alpi (Francia), Canton Ticino (Svizzera), Canton Vallese (Svizzera)

Province e città metropolitane Alessandria, Asti, Biella, Cuneo, Novara, Torino, Verbano Cusio Ossola, Vercelli

Distanze

Aeroporto: 74 km
Città/Paesi vicini: 6 km
Impianti sciistici: 114 km
Mare: 40 km
Lago: 160 km
Negozi: 6 km
Scuole: 18 km
Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 46 km
Banche: 18 km
Supermercato: 18 km
Teatri/Cinema: 18 km
Stazione: 18 km
Ospedale: 18 km

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