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    Cascina Ca De Bore

    Rif. 5983
    Sold
    Provenienza acquirente IT
    Anno di vendita 2021
    Ultimo prezzo richiesto
    € 320.000
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    Descrizione

    Sulle splendide colline delle Langhe, in posizione panoramica e soleggiata, sorge l'antica cascina "Ca De Bore", casale in pietra risalente al 1800 circondato da 8 ettari di terreno. Il casale è contornato da numerosi fiori e sul terreno troviamo alberi di ulivo, un piccolo vigneto, orto e numerosi alberi da frutto.

    La cascina "Ca De Bore" è uno splendido casale in pietra di langa che è stato sapientemente conservato valorizzandone le caratteristiche originali dell'epoca. La proprietà è composta di due fabbricati, quello principale ad L ed un altro fabbricato, anch'esso in pietra, utilizzato quale legnaia, locale di sgombero e fienile. La parte abitativa composta di ampia cucina con camino, soggiorno con camino, 5 camere e due bagni, è disposta su due livelli ed ha l'accesso da ambo i lati del fabbricato. Completano la proprietà importanti locali accessori quali cantine con volte in mattoni e antico torchio, locali deposito attrezzi agricoli, un ampio fienile con sottostante stalla ed una splendida terrazza dalla quale si può godere del tramonto gustando un ottimo bicchiere di vino. Antico forno a legna, barbeque, due pozzi di acqua sorgiva e un infernot. Possibilità di realizzare una piscina. La proprietà è servita di elettricità,acqua sorgiva, fossa biologica. Ideale per casa privata o attività turistica ricettiva immersa nella natura e nella tranquillità.

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    Dettagli

    540 mq52

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 7,9 ha
    Camere da letto 5
    Bagni 2
    Cucina 1
    Saloni 1
    Anno di costruzione 1800
    Classificazione energetica Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 540 mq
    Superficie totale 540 mq

    Lifestyle

    Equitazione/Cavallo
    Golf
    Terme

    Caratteristiche Esterni

    Vista sul giardino
    Panoramico
    Vista aperta
    Vista bosco

    Caratteristiche Interni

    Pavimenti in piastrelle
    Pavimenti cotto
    Ingressi Multipli
    Bagno con doccia

    Annessi e corpi aggiunti

    Terreno di tipo vigneto con una superficie di 3.780 mq
    vigneto
    Terreno di tipo vigneto con una superficie di 3.780 mq
    Terreno di tipo vigneto con una superficie di 3.780 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 30.780 mq
    seminativo
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 30.780 mq
    Terreno di tipo vigneto con una superficie di 3.780 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 30.780 mqTerreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 1.310 mq
    seminativo arborato
    Terreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 1.310 mq
    Terreno di tipo vigneto con una superficie di 3.780 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 30.780 mqTerreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 1.310 mqTerreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 42.790 mq
    bosco ceduo
    Terreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 42.790 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    L'immobile risalente in parte ai primi anni dell'800 è stato nel tempo ampliato e modificato sino ad arrivare alla struttura attuale. Gli ultimi interventi, realizzati nell'ultimo ventennio, hanno apportato alcune modifiche alla struttura originale pur mantenendo intatto lo stile tipico della casale piemontese. Esternamente il casale è completamente in pietra di langa mentre internamente sono presenti, oltre ai vecchi travi in legno, le antiche pavimentazioni in legno di castagno ed alcuni soffitti con i voltini in mattoni antichi.

    Servizi e utenze

    All'interno del fabbricato non è presente un impianto di riscaldamento. La parte abitativa viene attualmente riscaldata mediante due camini a legna. E' presente l'acquedotto comunale così come l'elettricità, oltre ad una fossa biologica a servizio dei due bagni esistenti.

    Utilizzi e potenzialità

    Ideale quale casa vacanza, la cascina "Ca De Bore" si presta anche ad essere utilizzata quale struttura ricettiva o azienda agricola grazie alla sua ampia metratura ed al terreno circostante.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Questa bellissima cascina, è ubicata a pochi minuti dal antico borgo medievale di Roccaverano, piccola capitale della Langa Astigiana. Posizionato in cima alla collina che divide le due valli Bormida, circondato dalle numerose torri che hanno costituito per secoli la sua difesa, immerso in uno scenario di boschi e terrazze, di cascine e di pascoli, il paese è conosciuto ormai in tutto il mondo per la produzione del delizioso formaggio detto Robiola di Roccaverano. Distanze: - Acqui Terme 23km - Asti 48 km - Torino 105 km - Genova 95 km - Milano 156 km

    Località Piemonte | Asti | Roccaverano

    Regioni confinanti Emilia-Romagna, Liguria, Lombardia, Valle D'Aosta, Provenza-Alpi-Costa Azzurra (Francia), Rodano-Alpi (Francia), Canton Ticino (Svizzera), Canton Vallese (Svizzera)

    Province e città metropolitane Alessandria, Asti, Biella, Cuneo, Novara, Torino, Verbano Cusio Ossola, Vercelli

    Distanze

    Aeroporto: 83 km
    Città/Paesi vicini: 5.6 km
    Impianti sciistici: 111 km
    Mare: 62 km
    Lago: 162 km
    Negozi: 5.6 km
    Scuole: 11 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 48 km
    Banche: 5.6 km
    Supermercato: 11 km
    Teatri/Cinema: 18.9 km
    Stazione: 11 km
    Ospedale: 18.9 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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