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    C'era una volta

    Rif. 4224
    Sold
    Provenienza acquirente IT
    Anno di vendita 2019
    Trattativa riservata

    Descrizione

    Nel cuore del Monferrato, in posizione tranquilla e soleggiata, con vista panoramica sulle circostanti colline ricoperte di vigneti a perdita d’occhio, il casale "C'era una volta" è stato finemente ristrutturato negli anni '90 con finiture di pregio. L'immobile, di circa 400mq, presenta la tipica struttura in pietra dei casali piemontesi, ed è circondato da un bel giardino di 2000mq completamente cintato e piantumato con siepi e fiori.

    Nel cuore del Monferrato, in posizione tranquilla e soleggiata, con vista panoramica sulle circostanti colline ricoperte di vigneti a perdita d’occhio, il casale "C'era una volta" è stato ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile, di circa 400mq, presenta la tipica struttura in pietra dei casali piemontesi, ed è circondato da un bel giardino di 2000mq completamente cintato e piantumato con siepi e fiori. Disposto su due livelli, è composto da unn'ampia zona giorno al piano terreno, che comprende un bel salotto, una camera lettura con camino, il vano entrata con in fronte la scala, una cucina in muratura molto capiente da dove, tramite una porta finestra si accede al porticato adiacente molto ben riparato, dove si può vivere dalla primavera all'autunno godendo del verde giardino. Passando dalla camera con camino si accede ad un salone/taverna/cantina adatto a esser sfruttato come locale delle feste da cui si accede ad un bagno di servizio, al locale caldaia e garage. Il piano superiore con pavimenti in parquet dispone di cinque grandi camere, bagno, camera armadi e stireria. Nell'ampio giardino, completamente pianeggiate, è possibile costruire una piscina.

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    Dettagli

    2.388 mq52

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 0,2 ha
    Camere da letto 5
    Bagni 2
    Cucina 1
    Saloni 2
    Studio 1
    Anno di costruzione 1890
    Anno di ultima ristrutturazione 1992
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 320 mq
    Box (collegato ai vani principali) 36 mq
    Portici e Patii 32.4 mq
    Giardini e aree di pertinenza di "ville e villini" 2000 mq
    Superficie totale 2388.4 mq

    Lifestyle

    Equitazione/Cavallo
    Golf
    Terme

    Caratteristiche Esterni

    Paesaggio Urbano
    Vista sul giardino
    Vista montagna
    Panoramico
    Vista aperta

    Caratteristiche Interni

    Pavimenti in piastrelle
    Pavimenti cotto
    Parquet
    Bagno con vasca
    Bagno con doccia

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 20 anni e meno di 30 anni. livello risparmio energetico: categoria ape "g". Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: ottima. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: ottime. Grado di rifinitura interno: ottime. Grado di rifinitura esterno: ottime. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima. Caratteristiche interne: pavimenti in piastrelle, pavimenti cotto, parquet, bagno con vasca, bagno con doccia. Infissi esterni: doppio vetro/legno. Impianto TV, Internet, Telefono: impianto tv singolo, telefono. Anno di costruzione: 1890. Anno ultima ristrutturazione: 1992.

    Servizi e utenze

    Qualità impianto di raffreddamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto idrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni .

    Utilizzi e potenzialità

    Data la sua vicinanza al paese di Mombercelli, la proprietà si presta ad essere utilizzata quale abitazione principale. Ideale come casa vacanza raggiungibile in ogni periodo dell'anno, potrebbe essere trasformata anche in B&B grazie alla sua ampia metratura.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    L'immobile si trova a circa due chilometri dal paese di Mombercelli, capoluogo della Valle Tiglione, l'antica valle dei tigli, nel cuore del Monferrato ed a 15 minuti dalle rinomate cittadine di Nizza Monferrato e Canelli entrate a far parte del patromionio UNESCO grazie ai loro paesaggi vitivinicoli, nel 2014.

    Località Piemonte | Asti | Mombercelli

    Regioni confinanti Emilia-Romagna, Liguria, Lombardia, Valle D'Aosta, Provenza-Alpi-Costa Azzurra (Francia), Rodano-Alpi (Francia), Canton Ticino (Svizzera), Canton Vallese (Svizzera)

    Province e città metropolitane Alessandria, Asti, Biella, Cuneo, Novara, Torino, Verbano Cusio Ossola, Vercelli

    Distanze

    Aeroporto: 98 km
    Città/Paesi vicini: 2 km
    Impianti sciistici: 105 km
    Mare: 100 km
    Lago: 137 km
    Negozi: 2 km
    Scuole: 2 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 14 km
    Banche: 2 km
    Supermercato: 2 km
    Teatri/Cinema: 14 km
    Stazione: 14 km
    Ospedale: 14 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

    Social Rating

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