Nel cuore del Monferrato, in posizione tranquilla e soleggiata, con vista panoramica sulle circostanti colline ricoperte di vigneti a perdita d’occhio, il casale "C'era una volta" è stato finemente ristrutturato negli anni '90 con finiture di pregio. L'immobile, di circa 400mq, presenta la tipica struttura in pietra dei casali piemontesi, ed è circondato da un bel giardino di 2000mq completamente cintato e piantumato con siepi e fiori.
Nel cuore del Monferrato, in posizione tranquilla e soleggiata, con vista panoramica sulle circostanti colline ricoperte di vigneti a perdita d’occhio, il casale "C'era una volta" è stato ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile, di circa 400mq, presenta la tipica struttura in pietra dei casali piemontesi, ed è circondato da un bel giardino di 2000mq completamente cintato e piantumato con siepi e fiori. Disposto su due livelli, è composto da unn'ampia zona giorno al piano terreno, che comprende un bel salotto, una camera lettura con camino, il vano entrata con in fronte la scala, una cucina in muratura molto capiente da dove, tramite una porta finestra si accede al porticato adiacente molto ben riparato, dove si può vivere dalla primavera all'autunno godendo del verde giardino. Passando dalla camera con camino si accede ad un salone/taverna/cantina adatto a esser sfruttato come locale delle feste da cui si accede ad un bagno di servizio, al locale caldaia e garage. Il piano superiore con pavimenti in parquet dispone di cinque grandi camere, bagno, camera armadi e stireria. Nell'ampio giardino, completamente pianeggiate, è possibile costruire una piscina.
Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 20 anni e meno di 30 anni. livello risparmio energetico: categoria ape "g". Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: ottima. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: ottime. Grado di rifinitura interno: ottime. Grado di rifinitura esterno: ottime. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima. Caratteristiche interne: pavimenti in piastrelle, pavimenti cotto, parquet, bagno con vasca, bagno con doccia. Infissi esterni: doppio vetro/legno. Impianto TV, Internet, Telefono: impianto tv singolo, telefono. Anno di costruzione: 1890. Anno ultima ristrutturazione: 1992.
Qualità impianto di raffreddamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto idrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni .
Data la sua vicinanza al paese di Mombercelli, la proprietà si presta ad essere utilizzata quale abitazione principale. Ideale come casa vacanza raggiungibile in ogni periodo dell'anno, potrebbe essere trasformata anche in B&B grazie alla sua ampia metratura.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
L'immobile si trova a circa due chilometri dal paese di Mombercelli, capoluogo della Valle Tiglione, l'antica valle dei tigli, nel cuore del Monferrato ed a 15 minuti dalle rinomate cittadine di Nizza Monferrato e Canelli entrate a far parte del patromionio UNESCO grazie ai loro paesaggi vitivinicoli, nel 2014.
Località Piemonte | Asti | Mombercelli
Regioni confinanti Emilia-Romagna, Liguria, Lombardia, Valle D'Aosta, Provenza-Alpi-Costa Azzurra (Francia), Rodano-Alpi (Francia), Canton Ticino (Svizzera), Canton Vallese (Svizzera)
Province e città metropolitane Alessandria, Asti, Biella, Cuneo, Novara, Torino, Verbano Cusio Ossola, Vercelli
Aeroporto: 98 km
Città/Paesi vicini: 2 km
Impianti sciistici: 105 km
Mare: 100 km
Lago: 137 km
Negozi: 2 km
Scuole: 2 km
Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 14 km
Banche: 2 km
Supermercato: 2 km
Teatri/Cinema: 14 km
Stazione: 14 km
Ospedale: 14 km
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