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    Il Merendello

    Rif. 5762
    Sold
    Anno di vendita 2021
    Ultimo prezzo richiesto
    € 480.000
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    Descrizione

    Antico Casale immerso nella bellissima campagna Toscana – Umbra situato a soli pochi minuti da Anghiari. L’antico casale del 1500 è stato completamente ristrutturato secondo lo stile ed i materiali locali, sviluppandosi su tre piani con n. 7 camere e n. 4 bagni. Piscina e terreno esterno 5 ettari

    Il Merendello è un antico Casale immerso nella bellissima campagna Toscana – Umbra situato a soli pochi minuti da Anghiari un paese medioevale dell’anno 1000 votato tra i Borghi più belli d’Italia sito ad una altitudine di 500 m slm , noto per “ La Battaglia dìAnghiari” nel 1440 (vedi il dipinto di Leonardo da Vinci). Questo gioiello nascosto in un bosco di querce secolari include un laghetto dove è possibile appartarsi per immergersi nella natura più incontaminata. La strada asfaltata porta ad un cancello privato da cui si accede ad un vialetto che conduce alla proprietà in un ampio parcheggio. L’antico casale del 1500 è stato completamente ristrutturato secondo lo stile ed i materiali locali, sviluppandosi su tre piani con n. 5 camere e n. 4 bagni. Varcata la soglia si trova un corridoio centrale ed immediatamente sulla destra si entra nella cucina camera da pranzo completa di un antico camino , per rendere i soggiorni invernali più caratteristici ; attraversando un bellissimo arco si accede al salotto - pranzo con un secondo camino. Sulla sinistra del corridoio si entra in una spaziosa camera con due finestre luminose. In fondo al corridoio vi sono altra due camere , una con bagno annesso, l’altra con due finestre ed un bagno adiacente. Una bella scala in pietra porta al piano superiore dove vi sono altre due camere luminose che condividono un bagno con vasca. Tutte le camere sono arredate con gusto ed utilizzano tappezzerie del “Busatti” tessitori artigianali di qualità dal 1842. Al piano terra si trova la “ex stalla” del Merendello sapientemente trasformata in taverna e sala giochi , attrezzata con tavolo da ping pong, biliardino, pianola ecc ecc . In questo locale vi è anche un angolo cottura e frigo per vini. Davanti alla “taverna” si apre un ampio portico ( 38,0 mq)dove è possibile rifugiarsi durante le calde giornate estive. Proseguendo il giro del Casale al piano terra si trova l’ex stallino dei maiali da cui è stata ricavata una piccola .

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    Dettagli

    615 mq74

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 5 ha
    Camere da letto 7
    Bagni 4
    Cucina 2
    Saloni 2
    Studio 1
    Anno di costruzione 1500
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 470 mq
    Cantine, Soffitte e Locali accessori (non collegati ai dei vani principali) 110 mq
    Portici e Patii 35 mq
    Giardini e aree di pertinenza di "ville e villini" 50000 mq
    Superficie totale 615 mq

    Lifestyle

    Equitazione/Cavallo

    Caratteristiche Esterni

    Vista sul giardino
    Vista montagna
    Vista piscina
    Vista bosco

    Caratteristiche Interni

    Pavimenti cotto
    Ingressi Multipli
    Bagno con doccia

    Annessi e corpi aggiunti

    Giardino di  50.000mq
    Parco / Giardino
    Giardino di 50.000mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Fabbricato abitabile, ristrutturato da alcuni anni mantenendo lo stile tipico del casale

    Servizi e utenze

    Allacciato a tutte le utenze e ben collegato con la città di Anghiari

    Utilizzi e potenzialità

    Ottimo da utilizzare come immobile da mettere a reddito ma utilizzabile anche come abitazione privata

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    Proprietario privato

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Vallata incontaminata a pochi chilometri da Anghiari

    Località Toscana | Arezzo | Anghiari

    Regioni confinanti Liguria, Emilia-Romagna, Umbria, Marche, Lazio

    Province e città metropolitane Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Distanze

    Aeroporto: 50 km
    Città/Paesi vicini: 4 km
    Impianti sciistici: 250 km
    Mare: 150 km
    Lago: 7 km
    Negozi: 4 km
    Scuole: 4 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 7 km
    Banche: 4 km
    Supermercato: 4 km
    Teatri/Cinema: 4 km
    Stazione: 4 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

    Social Rating

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