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    La Tana di Bacco

    Rif. 7898
    € 750.000

    Descrizione

    Incantevole casale in pietra di circa 200 mq, recentemente ristrutturato a Castiglion Fiorentino, per un totale di 4 camere da letto, 3 bagni e c.a. 2.300 mq di terreno.

    A breve distanza dal delizioso borgo di Castiglion Fiorentino e poco distante da Cortona, troviamo questo incantevole casale in pietra di 200 mq, che si sviluppa su 2 livelli così composti: Al piano terra ci sono dei locali adibiti a rimessa, cantina e lavanderia, che si affacciano su ampio portico di circa 23mq. Il piano primo (c.a. 138 mq) è composto da una cucina, un ampio salone che comprende soggiorno e zona living con accesso ad un ampio terrazzo di circa 23mq, un bagno di servizio e 4 luminose camere da letto, 2 delle quali con bagno en-suite. Il casale è circondato da circa 2.300 mq, di cui 1.167 mq sono adibiti a parco con piante ornamentali ed una panoramica piscina 6X12 con bellissima vista sulle colline circostanti, mentre il resto del terreno è adibito ad uliveto.

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    Dettagli

    264 mq43

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 0,2 ha
    Camere da letto 4
    Bagni 3
    Cucina 1
    Saloni 1
    Anno di costruzione 1600
    Classificazione energetica Classificazione energetica D

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 138 mq
    Taverne e Locali seminterrati abitabili (collegati ai vani principali) 80 mq
    Portici e Patii 46 mq
    Superficie totale 264 mq

    Annessi e corpi aggiunti

    6X12
    Piscina
    6X12
    6X12Terreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 1.167 mq
    parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi
    Terreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 1.167 mq
    6X12Terreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 1.167 mqTerreno di tipo uliveto promiscuo con una superficie di 1.130 mq
    uliveto promiscuo
    Terreno di tipo uliveto promiscuo con una superficie di 1.130 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Il casale è stato ristrutturato nel 2023, utilizzando materiali di ottima qualità, rispettando a pieno lo stile tipico toscano.

    Servizi e utenze

    Il casale ha un sistema di riscaldamento a pompe di calore, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato profondo circa 120 mt.

    Utilizzi e potenzialità

    L’immobile è perfetto per essere utilizzato sia come residenza privata che come casa vacanze da inserire all’interno del circuito degli affitti.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    La proprietà dista circa 1 km (3 minuti) dal paese che dispone di tutti i servizi necessari come supermercati, banche, stazione ferroviaria e negozi. Cortona 10 km (15 minuti), Arezzo 15km (20 minuti), Montepulciano 35 km (45 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 70 km (1 ora). Aeroporto di Roma 210 km (2 ore), aeroporto di Pisa 190 km (2 ore), aeroporto di Firenze 100 km (1 ora).

    Località Toscana | Arezzo | Castiglion Fiorentino

    Regioni confinanti Liguria, Emilia-Romagna, Umbria, Marche, Lazio

    Province e città metropolitane Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Distanze

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

    Social Rating

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