Residenza Rubino è una prestigiosa villa di circa 130 mq. con 2 camere e 3 bagni all’interno di un elegante complesso residenziale nelle campagne della Valdichiana.
Questa prestigiosa residenza di circa 130 mq. si trova nelle campagne vicino alla cittadina di Cortona all’interno di un complesso residenziale esclusivo e pieno di comfort. La villa si dispone su due livelli ed è così composta: Al piano terra si sviluppa tutta la casa, che grazie alle grandi porte finestre con accesso al giardino è molto luminosa e confortevole. Sulla destra troviamo un bagno di servizio mentre sulla sinistra le scale che portano al seminterrato. Subito dopo incontriamo la zona giorno, un grande open-space con cucina provvista di grande isola e salone. La zona notte ospita due camere molto ampie, entrambe con accesso esterno. Infine, troviamo gli altri due bagni, uno per camera, provvisti uno di doccia e uno di vasca da bagno. Tornando all’entrata principale, si scende al piano seminterrato con una comoda scala interna. Qui c'è un altro open-space/zona living con un salone, un divano letto matrimoniale e un bagno con vasca da bagno. Troviamo anche un locale lavanderia, uno spazio adibito a magazzino e il box auto di 65 mq. All’esterno, un grazioso patio permette di godere delle giornate estive e di organizzare cene all’aperto con gli amici e la famiglia. Completa la proprietà un giardino di 1400 mq. circondato da siepi. Questa meravigliosa villa inoltre, gode di tutti i benefit del complesso residenziale. I proprietari possono usufruire della piscina 17x7 m, della palestra con attrezzature all’avanguardia e della spa che comprende bagno turco, vasca idromassaggio, docce emozionali, sauna finlandese e cascata di ghiaccio.
I lavori di costruzione di questa proprietà sono iniziati nel 2007 e sono stati conclusi nel 2015. Lo stile contemporaneo della proprietà unito al paesaggio della campagna toscana rende questo immobile unico nel suo genere e molto appetibile anche dal punto di vista turistico-recettivo. I materiali sono tutti di ottima qualità.
L’appartamento è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito di un impianto autonomo a GPL e dalle pompe di calore, mentre l’approvvigionamento idrico dipende dall’acquedotto comunale. Questa unità immobiliare è inoltre provvista di aria condizionata e colonnina di ricarica elettrica.
Questa residenza, può essere sfruttata sia come abitazione principale ma anche come seconda casa per passare le vacanze estive. Un’alternativa potrebbe essere quella di continuare l’attività turistico-ricettiva avviata con ottimi risultati dagli attuali proprietari.
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
La villa si trova in una posizione strategica, nei pressi di Cortona e a pochi minuti dal primo paese con tutti i servizi (10 minuti). Alcune mete facilmente raggiungibili dalla proprietà sono Cortona appunto, raggiungibile in 15 minuti (10 km), Montepulciano a 30 minuti (25 km), Torrita di Siena (20 km), Castiglion del Lago (20km) ma anche Castiglion Fiorentino, a circa 18 km (20 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia, che si raggiunge in circa 50 minuti.
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