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    Casale Montecucco

    Rif. 6205
    Trattativa riservata

    Descrizione

    Antico casale del 1700 completamente ristrutturato e circondato da 60h di terreno di cui 4 h di vigneto del pregiato vino Montecucco. Il casale è attulmente adibito ad agriturismo

    Questo antico casale, circondato da 60 h di terreno, risale al 1700 ed è stato completamente ristrutturato nel 2005 rispettando le caratteristiche architettoniche e recuperando sapientemente i materiali. La posizione è unica, tra Siena e Grosseto, nelle vicinanze delle terme di Petriolo e del caratteristico paese di Pari, all'interno della riserva naturale del basso Merse. Il casale è stato suddiviso in 7 appartamenti di varie dimensioni: monolocali, bilocali e trilocali incluso l'appartamento dei proprietari che si sviluppa a piano terra attorno ad un caratteristico chiostro, con un grande camino, cucina professionale, una camera e un bagno. L'appartamento padronale, anche questo sul mercato degli affitti turistici, si trova al primo piano accessibile da scala esterna con grande soggiorno con camino, due camere matrimoniali entrambi con bagno e vasca idromassaggio. Lo stile del casale casale combina sapientemente elementi d'epoca con i comfort moderni quali il riscaldamento a pavimento. Il layout interno potrebbe essere cambiato per rendere il casale una grande casa familiare. Completano la proprietà una rimessa di 60 mq adibita a lavanderia ma con angolo barbecue esterno e una rimessa di 120mq. oltre ad una bella piscina di 5 x 16 mt

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    Dettagli

    763 mq810

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 68 ha
    Camere da letto 8
    Bagni 10
    Cucina 8
    Saloni 3
    Anno di costruzione 1750
    Anno di ultima ristrutturazione 2005
    Classificazione energetica Classificazione energetica D

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 683 mq
    Terrazzi e Logge 39 mq
    Portici e Patii 20 mq
    Corti e Cortili 21 mq
    Superficie totale 763 mq

    Lifestyle

    Terme
    Vicino al lago

    Caratteristiche Esterni

    Vista sul giardino
    Vista aperta
    Vista piscina
    Vista bosco

    Caratteristiche Interni

    Pavimenti cotto
    Solarium
    Ingressi Multipli
    Bagno con vasca
    Bagno con doccia
    Riscaldamento a pavimento

    Annessi e corpi aggiunti

    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 317.599 mq
    seminativo
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 317.599 mq
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 317.599 mqTerreno di tipo uliveto con una superficie di 32.227 mq
    uliveto
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 32.227 mq
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 317.599 mqTerreno di tipo uliveto con una superficie di 32.227 mqTerreno di tipo parco o giardino con una superficie di 3.594 mq
    parco o giardino
    Terreno di tipo parco o giardino con una superficie di 3.594 mq
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 317.599 mqTerreno di tipo uliveto con una superficie di 32.227 mqTerreno di tipo parco o giardino con una superficie di 3.594 mqForno in muratura
    Altro
    Forno in muratura
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 317.599 mqTerreno di tipo uliveto con una superficie di 32.227 mqTerreno di tipo parco o giardino con una superficie di 3.594 mqForno in muraturaTerreno di tipo pascolo cespugliato con una superficie di 35.490 mq
    pascolo cespugliato
    Terreno di tipo pascolo cespugliato con una superficie di 35.490 mq
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 317.599 mqTerreno di tipo uliveto con una superficie di 32.227 mqTerreno di tipo parco o giardino con una superficie di 3.594 mqForno in muraturaTerreno di tipo pascolo cespugliato con una superficie di 35.490 mq
    Piscina
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 317.599 mqTerreno di tipo uliveto con una superficie di 32.227 mqTerreno di tipo parco o giardino con una superficie di 3.594 mqForno in muraturaTerreno di tipo pascolo cespugliato con una superficie di 35.490 mqTerreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 233.466 mq
    bosco ceduo
    Terreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 233.466 mq
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 317.599 mqTerreno di tipo uliveto con una superficie di 32.227 mqTerreno di tipo parco o giardino con una superficie di 3.594 mqForno in muraturaTerreno di tipo pascolo cespugliato con una superficie di 35.490 mqTerreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 233.466 mqTerreno di tipo pascolo arborato con una superficie di 17.630 mq
    pascolo arborato
    Terreno di tipo pascolo arborato con una superficie di 17.630 mq
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 317.599 mqTerreno di tipo uliveto con una superficie di 32.227 mqTerreno di tipo parco o giardino con una superficie di 3.594 mqForno in muraturaTerreno di tipo pascolo cespugliato con una superficie di 35.490 mqTerreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 233.466 mqTerreno di tipo pascolo arborato con una superficie di 17.630 mqTerreno di tipo vigneto con una superficie di 40.170 mq
    vigneto
    Terreno di tipo vigneto con una superficie di 40.170 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 10 anni e meno di 20 anni. livello risparmio energetico: categoria ape compresa fra "d" e "f". Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: ottima. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: buone. Grado di rifinitura esterno: buone. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Grado di rifinitura interno: buone. Caratteristiche interne: pavimenti cotto, solarium, pluriingressi, bagno con vasca, bagno con doccia, riscaldamento a pavimento. Infissi esterni: doppio vetro/legno. Impianto TV, Internet, Telefono: adsl. Anno di costruzione: 1750. Anno ultima ristrutturazione: 2005.

    Servizi e utenze

    Qualità impianto di raffreddamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto idrico: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni .

    Utilizzi e potenzialità

    La proprietà può essere utilizzata come è attualmente come agriturismo o con pochi interventi, trasformata in ampia casa di famiglia

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    La posizione è ottima in quanto tra Siena e Grosseto.

    Località Toscana | Grosseto | Civitella Paganico

    Regioni confinanti Liguria, Emilia-Romagna, Umbria, Marche, Lazio

    Province e città metropolitane Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Distanze

    Aeroporto: 120 km
    Città/Paesi vicini: 90 km
    Mare: 60 km
    Negozi: 5 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 25 km
    Banche: 5 km
    Ospedale: 10 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

    Social Rating

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    • Sudan+249
    • Suriname+597
    • Svalbard & Jan Mayen+47
    • Sweden+46
    • Switzerland+41
    • Syria+963
    • São Tomé & Príncipe+239
    • Taiwan+886
    • Tajikistan+992
    • Tanzania+255
    • Thailand+66
    • Timor-Leste+670
    • Togo+228
    • Tokelau+690
    • Tonga+676
    • Trinidad & Tobago+1
    • Tunisia+216
    • Turkey+90
    • Turkmenistan+993
    • Turks & Caicos Islands+1
    • Tuvalu+688
    • U.S. Virgin Islands+1
    • Uganda+256
    • Ukraine+380
    • United Arab Emirates+971
    • Uruguay+598
    • Uzbekistan+998
    • Vanuatu+678
    • Vatican City+39
    • Venezuela+58
    • Vietnam+84
    • Wallis & Futuna+681
    • Western Sahara+212
    • Yemen+967
    • Zambia+260
    • Zimbabwe+263
    • Åland Islands+358