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    CASA BIONDELLI

    Rif. 8099
    Sold
    Provenienza acquirente FR
    Anno di vendita 2025
    Ultimo prezzo richiesto
    € 330.000
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    Descrizione

    Nella zona del Chianti, troviamo questo grazioso cielo-terra libero su tre lati, all’interno di un complesso residenziale di 6 unità, con giardino privato e piscina in comune.

    La proprietà ha una superficie di 117 mq lordi, è organizzata su 2 livelli e composto come segue: al piano terra troviamo 2 camere da letto e un ampio bagno dotato sia di vasca, sia di doccia. Il primo piano, al quale si accede sia da scala interna, sia da scala esterna, ospita una zona open space formata da cucina, sala da pranzo e salone con stufa a legna. È presente un curatissimo giardino privato di circa 200 mq con patio, perfetto per cenare e trascorrere le belle serate all’aperto. A pochi passi dall’abitazione troviamo il fiore all’occhiello di questa proprietà: una bellissima piscina residenziale di 4,5 x 12,5 mt con impianto a sale e zona solarium. È presente anche una comoda area parcheggio. La proprietà include, infine, un terreno in condivisione con le altre unità residenziali di circa 2,3 ettari, suddiviso in bosco e seminativo, più altre aree comuni.

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    Dettagli

    117 mq21

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 2,4 ha
    Camere da letto 2
    Bagni 1
    Cucina 1
    Saloni 1
    Anno di costruzione 1900
    Anno di ultima ristrutturazione 2005
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 117 mq
    Superficie totale 117 mq

    Lifestyle

    Collina

    Annessi e corpi aggiunti

    Piscina residenziale di 4,5 x 12,5 mt con chiusura automatica e impianto a sale
    Parti Condominiali
    Piscina residenziale di 4,5 x 12,5 mt con chiusura automatica e impianto a sale
    Piscina residenziale di 4,5 x 12,5 mt con chiusura automatica e impianto a sale Terreno di tipo seminativo con una superficie di 3.750 mq (area comune)
    seminativo
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 3.750 mq (area comune)
    Piscina residenziale di 4,5 x 12,5 mt con chiusura automatica e impianto a sale Terreno di tipo seminativo con una superficie di 3.750 mq (area comune)Terreno di tipo parchi e giardini strutturati con una superficie di 216 mq
    parchi e giardini strutturati
    Terreno di tipo parchi e giardini strutturati con una superficie di 216 mq
    Piscina residenziale di 4,5 x 12,5 mt con chiusura automatica e impianto a sale Terreno di tipo seminativo con una superficie di 3.750 mq (area comune)Terreno di tipo parchi e giardini strutturati con una superficie di 216 mqTerreno di tipo bosco misto con una superficie di 19.740 mq (area comune)
    bosco misto
    Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 19.740 mq (area comune)

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    L'abitazione è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione nel 2005 che ha mantenuto inalterati i tratti tipici dello stile toscano, come le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto realizzato a mano. Le pareti sono in marmorino, le finestre in legno di castagno con finiture tradizionali e le dotazioni del bagno portano la firma del designer francese Philippe Starck.

    Servizi e utenze

    La villetta dispone di tutte le utenze. Il riscaldamento è a Gpl ed è presente anche una stufa a legna. L’approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo e da una cisterna di raccolta.

    Utilizzi e potenzialità

    La proprietà, ubicata in posizione collinare e immersa nel verde, è prefetta per essere impiegata come residenza principale, ma si presta anche ad essere utilizzata come seconda casa/ rifugio dallo stress della città nei mesi estivi. È possibile valutare anche la messa a reddito.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    L’abitazione è situata nel cuore pulsante del Chianti, vicino ai borghi di Radda e Castellina in Chianti, contornata da lussureggianti colline, in posizione aperta e panoramica. I principali servizi, come bar, ristoranti, supermercato, si trovano a meno di 10 minuti in auto (4 km). Nel raggio di pochi chilometri è possibile raggiungere importanti mete come Siena (30 minuti, 25 km), San Gimignano (45 minuti, 36 km), Firenze (50 minuti, 48 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze ( 1 ora, 55 km), Pisa (1 h 36 minuti, 106 km), Perugia (1 h 50 minuti, 140 km).

    Località Toscana | Siena | Radda in Chianti

    Regioni confinanti Liguria, Emilia-Romagna, Umbria, Marche, Lazio

    Province e città metropolitane Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Distanze

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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