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    Cetona Country Chic

    Rif. 5319
    € 1.490.000

    Descrizione

    Gli occhi si saziano quando scorgono la magia di questa valle, i suoi colori, i suoi profumi....e Cetona Country Chic è perfettamente inserita in questo contesto toscano unico. Costituita da un antico casale in pietra, altri cinque edifici, una piscina, un parco molto ben curato, ed un oliveto, questa proprietà è perfetta per trascorrere indimenticabili momenti in una delle zone più belle del sud della Toscana.

    Il Casale Cetona Country Chic è situato nelle immediate vicinanze di Cetona (SI) e di tutti i suoi servizi. Nel complesso la proprietà è costituita da 5 edifici oltre al casale principale di c.ca 360 mq. situato al centro del parco. Il casale padronale, con tipiche facciate in pietra faccia vista, è composto al P.T. da un ingresso, una toilette di servizio, un doppio salone ampiamente finestrato e una grande cucina open space con la sala-pranzo dove trovano spazio un grande camino toscano, un vano dispensa e un locale ad uso lavanderia. Il piano superiore, a cui si accede mediante una scala interna in cotto (oltre che dall’esterno attraverso la tipica loggia), è composto da da quattro spaziose camere da letto elegantemente arredate, oltre a due bagni dotati di vasca idromassaggio e doccia-jet e da un grande salone-living con camino (che potrebbe diventare la quinta camera da letto, all'occorrenza) Il terreno eclusivo che circonda il casale, della superficie totale di circa 15.000 mq., è caratterizzato da c.ca 1 ettaro di oliveto e da c.ca 5.000 mq di parco con alberi secolari, come il grande pino marittimo o lo splendido albero secolare che ci accoglie nel piazzale antistante il casale, oltre a varie querce e cipressi. Gli altri edifici che compongo la proprietà sono: un garage di 22 mq., un locale tecnico e ripostigli per ulteriori 22 mq., una stanza pluriuso di 16 mq., una mini-SPA di 42 mq. con vasca idro-massaggio ed una ex cantina di 18 mq. Nei pressi della piscina 5 x 10 completamente rinnovata, trovano spazio due aree relax di cui una con pavimento in tech - utilizzata per consumare piacevoli pasti all'aperto a bordo piscina - e l'altra con divani e poltrone, perfetta come area lounge. Cetona Country Chic è il casale che stavi cercando!

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    Dettagli

    447 mq43

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 1,5 ha
    Camere da letto 4
    Bagni 3
    Cucina 1
    Saloni 2
    Studio 1
    Anno di costruzione 1800
    Anno di ultima ristrutturazione 2012
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 327 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 120 mq
    Superficie totale 447 mq

    Lifestyle

    Terme

    Caratteristiche Esterni

    Vista sul giardino
    Panoramico
    Vista aperta
    Vista piscina

    Caratteristiche Interni

    Centro benessere/spa
    Pavimenti cotto
    Bagno con vasca
    Bagno con doccia

    Annessi e corpi aggiunti

    Bellissima piscina della superficie di 5 * 10
    Piscina
    Bellissima piscina della superficie di 5 * 10
    Bellissima piscina della superficie di 5 * 10
    Arredamento Interno
    Bellissima piscina della superficie di 5 * 10 Terreno di tipo uliveto con una superficie di 9.000 mq
    uliveto
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 9.000 mq
    Bellissima piscina della superficie di 5 * 10 Terreno di tipo uliveto con una superficie di 9.000 mqTerreno di tipo parchi e giardino strutturati con una superficie di 6.000 mq con irrigazione e illuminazione oltre vari camminamenti recinzione e cancello elettrico di entrata
    parchi e giardini strutturati
    Terreno di tipo parchi e giardino strutturati con una superficie di 6.000 mq con irrigazione e illuminazione oltre vari camminamenti recinzione e cancello elettrico di entrata

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Completamente ristrutturato e dotato di tutti i comfort, Cetona Country Chic ha il sapore delle antiche dimore dove il tempo sembra essersi fermato lasciando libere le emozioni al passaggio delle stagioni. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali pregiati. I pavimenti della casa sono in cotto rosa levigato realizzato a mano, i soffitti sono tutti in materiale originale o di recupero con mezzane in cotto a vista e assi di castagno o quercia; tutte le finiture sono curate nei minimi dettagli per ricreare un ambiente familiare, rilassante e in armonia con l'atmosfera del luogo. Nel corso dell'ultimo anno sono state apportate molteplici migliorie, fra cui il rinnovo della piscina dove è stato effettuato uno scavo profondo tutto intorno alla vasca, con l'inserimento di tubi di drenaggio fino a valle, oltre alla sostituzione del telo in PVC con uno nuovo molto più resistente. E' stata inoltre inserita una cascata ed una pedana in teak (resistente all'acqua) da utilizzare per il consumo di piacevoli pranzi a bordo piscina. Sempre nell'area piscina è stata inserita anche una doccia esterna in marmo e quarzo rosa.

    Servizi e utenze

    Il casale è servito da tutte le utenze necessarie come: acquedotto pubblico, elettricità e sistema di riscaldamento garantito da una caldaia a pellet oltre che da una pompa di calore abbinata a fan coil (ventil-convettori) i quali permettono di sfruttarla anche nel periodo estivo per il raffrescamento.

    Utilizzi e potenzialità

    Cetona Country Chic è una bellissima proprietà dove godere della massima privacy e tranquillità, lontani dal caos cittadino, allietati dal ritmo lento della piccole cittadine come Cetona (SI); qui è possibile trovare un'alta qualità di vita e allo stesso tempo tutti i comfort e i servizi di cui si può aver bisogno a meno di 1 km. Un angolo di paradiso toscano tutto da scoprire!

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Il casale in vendita si trova a solo un chilometro c.ca dalla piazza principale di Cetona (SI), la sua posizione è davvero strategica per raggiungere qualsiasi meta. Il casello dell'autostrada A1 Chiusi-Chianciano Terme si trova a 9 km - quello di Fabro a 20 km, mentre la stazione ferroviaria di Chiusi, importantissimo snodo sulla linea Firenze-Roma è raggiungibile in soli 7 km. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia a c.ca 65 km, mentre gli aeroporti di Roma-Ciampino e di Roma-Fiumicino distano rispettivamente 170 km. e 185 km. L'aeroporto di Firenze è raggiungibile in 145 km, mentre quello di Pisa in 200 km.

    Località Toscana | Siena | Cetona

    Regioni confinanti Liguria, Emilia-Romagna, Umbria, Marche, Lazio

    Province e città metropolitane Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Distanze

    Aeroporto: 120 km
    Città/Paesi vicini: 1 km
    Impianti sciistici: 45 km
    Mare: 120 km
    Lago: 35 km
    Negozi: 1 km
    Scuole: 1 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 10 km
    Banche: 2 km
    Supermercato: 1 km
    Teatri/Cinema: 10 km
    Stazione: 10 km
    Ospedale: 35 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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    • U.S. Virgin Islands+1
    • Uganda+256
    • Ukraine+380
    • United Arab Emirates+971
    • Uruguay+598
    • Uzbekistan+998
    • Vanuatu+678
    • Vatican City+39
    • Venezuela+58
    • Vietnam+84
    • Wallis & Futuna+681
    • Western Sahara+212
    • Yemen+967
    • Zambia+260
    • Zimbabwe+263
    • Åland Islands+358