Il Leone Etrusco

Descrizione

Il Leone Etrusco è una proprietà composta da un casale in pietra e mattoni, una dependance (con cantine) e 2 annessi (rimessa auto e magazzino). Ideale per chi vuole vivere la Natura ed ampi spazi. L'intera proprietà è circondata da circa 1 ha di terreno e si trova in una posizione particolarmente privilegiata e distante dal traffico. Collocata in terra etrusca, simbolo ne è la scultura di un leone posto nelle sue mura. Luminosa e soleggiata fino al tramonto.

La proprietà in oggetto, la cui costruzione originale risale agli anni 1920, è composta da un casale principale, una dependance (entrambe con cantina), e 2 annessi (rimessa auto e magazzino) L'Abitazione Principale sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 295 mq. dislocati su due livelli: Al Piano Terra troviamo un ingresso principale con salotto, una sala da pranzo con ampio terrazzo, un soggiorno con camino, un secondo ingresso dal portico padronale, una cucina con forno a legna e dispensa, un bagno un locale lavanderia. Al piano seminterrato è presente una cantina di circa 34 mq. Al Piano Primo è presente uno studio/soggiorno con loggia esterna, 2 camere matrimoniali, un bagno, una camera matrimoniale con bagno ed un ripostiglio. Alla Dependance si accede da un ampio terrazzo. La dependance sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 52 mq e si sviluppa su un livello al piano terra dove troviamo una cucina/pranzo con piccolo camino, una camera da letto ed un bagno. Come nel casale principale, anche al piano seminterrato della dependance è presente una cantina di circa 51 mq. Presenti due annessi: trattasi di una rimessa per 4/5 auto di circa 67 mq. e di un piccolo magazzino in legno di circa 54 mq. Il terreno che circonda la proprietà è di circa 1 ha ed è coltivato ad olivi ed alberi da frutto con una produzione costante. Un'ulteriore piacevolezza è determinata dal verde costituito da numerose piante antiche e rare selezionate dai proprietari. Alla proprietà si accede da 2 ingressi distinti con cancello e si presenta comoda, tecnologica, funzionale ed abitabile da subito. Buona esposizione, risulta luminosa e soleggiata fino al tramonto del sole.