Casale di prestigio in vendita in Toscana “Casale Piccolomini” All’interno di un contesto incontaminato, nella quiete di un parco secolare, è in vendita un’antica dimora cinquecentesca in parte edificata da Carlo Lodovico de’ Piccolomini. Una piscina panoramica, una graziosa cappella ed un campo da tennis completano la proprietà abbracciata da circa 7 ha. di terreno esclusivo.
Casale di prestigio in vendita in Toscana “Casale Piccolomini” La proprietà oggetto di vendita è costituita nel suo complesso da una prestigiosa dimora storica del ‘500, da una graziosa, piccola cappella annessa al casale, da un annesso, nonché da una piscina panoramica 15×7,5 e da un campo da tennis, il tutto abbracciato da circa 7 ha. di terreno esclusivo. In parte edificato da Carlo Lodovico de’ Piccolomini il casale padronale si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 1.200 mq. ed è costituito al suo interno da sette appartamenti ed otto camere da letto ognuna con proprio bagno en suite. Non distanti dal casale principale si trovano un annesso ed una piccola e graziosa cappella privata dove è possibile celebrare intime cerimonie. Tra meravigliosi cipressi, alti cedri ed un labirinto di siepi di bosso, caratteristico giardino all’italiana, trovano spazio anche una piscina panoramica ed un campo da tennis che insieme ai 7 ha. di terreno esclusivo completano la proprietà.
Questo casale di prestigio in vendita in Toscana è in ottime condizioni ed è quindi usufruibile fin da subito. Edificato nel ‘500 da Carlo Lodovico de’ Piccolomini e poi ristrutturato all’inizio degli anni ‘90, il casale principale presenta facciate in mattoncini rossi e pietra, mentre all’interno troviamo pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista e pianelle. Gli infissi sono tutti in legno e doppi vetri, tranne alcune eccezioni in cui sono in ferro. Il parco, con vista unica della campagna toscana, è stato sempre mantenuto in ogni particolare donando sicuramente un valore aggiunto all'intera proprietà.
Tutte le utenze sono presenti e funzionanti. In particolare, il sistema di riscaldamento è a GPL (nelle camere è centralizzato, mentre gli appartamenti dispongono di una gestione indipendente). L’approvvigionamento idrico è invece garantito dall’allaccio all’acquedotto comunale, nonché dalla presenza di un pozzo all’interno della proprietà.
Si tratta di una struttura già avviata, aspetto molto importante per chi desideri proseguire con l’attività in essere. Da un lato la sua ubicazione estremamente strategica (basti pensare che si trova a soli 7 km dal casello A1 ed a 9 km dalla stazione FS di Chiusi) dall'altro la location immersa nella verde e tranquilla campagna toscana contribuiscono a rendere unica questa importante proprietà. Contestualmente non è da escludere l’ipotesi di una sua trasformazione in residenza privata vista l'esclusività della proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica ed è quindi soggetta ad imposta di registro del 2% sul valore catastale dell'immobile se acquistata come prima casa (con l’obbligo di trasferire la propria residenza presso la nuova abitazione entro 18 mesi dalla data di stipula del rogito notarile) oppure del 9% sul valore catastale se acquistata come seconda casa, mentre è del 15 % per quanto riguarda l’acquisto del terreno.
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Casale di prestigio in vendita in Toscana “Casale Piccolomini” La proprietà oggetto di vendita è situata sul bastione naturale che chiude a sud la Valdichiana, all’interno del Comune di Chiusi (Si). In posizione privata ma non isolata, la dimora storica è agevolmente raggiungibile in meno di 1 km. di strada sterrata perfettamente mantenuta. L’autostrada A1 e la stazione ferroviaria FS. di Chiusi sulla linea diretta Firenze-Roma sono facilmente raggiungibili in pochissimi minuti. Sono inoltre poco distanti città storiche come Firenze, Siena, Perugia, Arezzo, Roma e borghi turistici come Cetona, San Casciano dei Bagni, Montalcino, Montepulciano e Pienza. Gli aeroporti più vicini sono: Leonardo da Vinci di Roma Fiumicino, Firenze Peretola e Perugia Sant'Egidio.
Città/Paesi vicini: 5 km
Lago: 5 km
Negozi: 5 km
Scuole: 5 km
Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 4 km
Banche: 5 km
Supermercato: 5 km
Teatri/Cinema: 5 km
Stazione: 6 km
Ospedale: 15 km
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