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    Il Piccolomini

    Rif. 3068
    Sold
    Provenienza acquirente IT
    Anno di vendita 2017
    Ultimo prezzo richiesto
    € 1.680.000
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    Descrizione

    Casale di prestigio in vendita in Toscana “Casale Piccolomini” All’interno di un contesto incontaminato, nella quiete di un parco secolare, è in vendita un’antica dimora cinquecentesca in parte edificata da Carlo Lodovico de’ Piccolomini. Una piscina panoramica, una graziosa cappella ed un campo da tennis completano la proprietà abbracciata da circa 7 ha. di terreno esclusivo.

    Casale di prestigio in vendita in Toscana “Casale Piccolomini” La proprietà oggetto di vendita è costituita nel suo complesso da una prestigiosa dimora storica del ‘500, da una graziosa, piccola cappella annessa al casale, da un annesso, nonché da una piscina panoramica 15×7,5 e da un campo da tennis, il tutto abbracciato da circa 7 ha. di terreno esclusivo. In parte edificato da Carlo Lodovico de’ Piccolomini il casale padronale si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 1.200 mq. ed è costituito al suo interno da sette appartamenti ed otto camere da letto ognuna con proprio bagno en suite. Non distanti dal casale principale si trovano un annesso ed una piccola e graziosa cappella privata dove è possibile celebrare intime cerimonie. Tra meravigliosi cipressi, alti cedri ed un labirinto di siepi di bosso, caratteristico giardino all’italiana, trovano spazio anche una piscina panoramica ed un campo da tennis che insieme ai 7 ha. di terreno esclusivo completano la proprietà.

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    Dettagli

    1.235 mq

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 8,5 ha
    Anno di costruzione 1500
    Anno di ultima ristrutturazione 1990
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 960 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 275 mq
    Superficie totale 1235 mq

    Caratteristiche Esterni

    Vista sul giardino
    Vista aperta

    Caratteristiche Interni

    Pavimenti cotto
    Ingressi Multipli
    Bagno con vasca
    Bagno con doccia

    Annessi e corpi aggiunti

    piscina
    Piscina
    piscina
    piscina Terreno di tipo seminativo con una superficie di 50.000 mq
    seminativo
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 50.000 mq
    piscina Terreno di tipo seminativo con una superficie di 50.000 mqTerreno di tipo parchi e giardino strutturati con una superficie di 15.000 mq
    parchi e giardini strutturati
    Terreno di tipo parchi e giardino strutturati con una superficie di 15.000 mq
    piscina Terreno di tipo seminativo con una superficie di 50.000 mqTerreno di tipo parchi e giardino strutturati con una superficie di 15.000 mqarredamento interno ed esterno
    Arredamento Interno
    arredamento interno ed esterno
    piscina Terreno di tipo seminativo con una superficie di 50.000 mqTerreno di tipo parchi e giardino strutturati con una superficie di 15.000 mqarredamento interno ed esternoTerreno di tipo uliveto con una superficie di 20.000 mq
    uliveto
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 20.000 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Questo casale di prestigio in vendita in Toscana è in ottime condizioni ed è quindi usufruibile fin da subito. Edificato nel ‘500 da Carlo Lodovico de’ Piccolomini e poi ristrutturato all’inizio degli anni ‘90, il casale principale presenta facciate in mattoncini rossi e pietra, mentre all’interno troviamo pavimenti in cotto e soffitti con travi in ​​legno a vista e pianelle. Gli infissi sono tutti in legno e doppi vetri, tranne alcune eccezioni in cui sono in ferro. Il parco, con vista unica della campagna toscana, è stato sempre mantenuto in ogni particolare donando sicuramente un valore aggiunto all'intera proprietà.

    Servizi e utenze

    Tutte le utenze sono presenti e funzionanti. In particolare, il sistema di riscaldamento è a GPL (nelle camere è centralizzato, mentre gli appartamenti dispongono di una gestione indipendente). L’approvvigionamento idrico è invece garantito dall’allaccio all’acquedotto comunale, nonché dalla presenza di un pozzo all’interno della proprietà.

    Utilizzi e potenzialità

    Si tratta di una struttura già avviata, aspetto molto importante per chi desideri proseguire con l’attività in essere. Da un lato la sua ubicazione estremamente strategica (basti pensare che si trova a soli 7 km dal casello A1 ed a 9 km dalla stazione FS di Chiusi) dall'altro la location immersa nella verde e tranquilla campagna toscana contribuiscono a rendere unica questa importante proprietà. Contestualmente non è da escludere l’ipotesi di una sua trasformazione in residenza privata vista l'esclusività della proprietà.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    La proprietà è intestata a persona fisica ed è quindi soggetta ad imposta di registro del 2% sul valore catastale dell'immobile se acquistata come prima casa (con l’obbligo di trasferire la propria residenza presso la nuova abitazione entro 18 mesi dalla data di stipula del rogito notarile) oppure del 9% sul valore catastale se acquistata come seconda casa, mentre è del 15 % per quanto riguarda l’acquisto del terreno.

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Casale di prestigio in vendita in Toscana “Casale Piccolomini” La proprietà oggetto di vendita è situata sul bastione naturale che chiude a sud la Valdichiana, all’interno del Comune di Chiusi (Si). In posizione privata ma non isolata, la dimora storica è agevolmente raggiungibile in meno di 1 km. di strada sterrata perfettamente mantenuta. L’autostrada A1 e la stazione ferroviaria FS. di Chiusi sulla linea diretta Firenze-Roma sono facilmente raggiungibili in pochissimi minuti. Sono inoltre poco distanti città storiche come Firenze, Siena, Perugia, Arezzo, Roma e borghi turistici come Cetona, San Casciano dei Bagni, Montalcino, Montepulciano e Pienza. Gli aeroporti più vicini sono: Leonardo da Vinci di Roma Fiumicino, Firenze Peretola e Perugia Sant'Egidio.

    Località Toscana | Siena | Chiusi

    Regioni confinanti Liguria, Emilia-Romagna, Umbria, Marche, Lazio

    Province e città metropolitane Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Distanze

    Città/Paesi vicini: 5 km
    Lago: 5 km
    Negozi: 5 km
    Scuole: 5 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 4 km
    Banche: 5 km
    Supermercato: 5 km
    Teatri/Cinema: 5 km
    Stazione: 6 km
    Ospedale: 15 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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