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    La Casa Gialla

    Rif. 5542
    Sold
    Anno di vendita 2024
    Ultimo prezzo richiesto
    € 395.000
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    Descrizione

    Ad una passeggiata dal centro di Cetona (SI) si erge questo casale in buone condizioni di c.ca 130 mq. su un unico livello al piano terra oltre ad una gradevole veranda di 15 mq. e ad un annesso da ristrutturare di c.ca 70 mq., ideale come eventuale e futura dependance per gli ospiti. Completa la proprietà un terreno esclusivo di c.ca 0,6 ha. con circa 130 piante di olivo ed una piscina con bella vista sul Monte Cetona.

    "La Casa Gialla" è una proprietà situata ad una passeggiata dal centro di Cetona (SI) costituita nel suo insieme da: un casale di c.ca 130 mq. dislocati su un unico livello al piano terra, oltre ad una gradevole veranda di 15 mq.; da un annesso da ristrutturare di c.ca 70 mq. ideale come dependance per gli ospiti e da un terreno esclusivo di c.ca 0,6 ha. con 130 piante di olivo , dove insiste anche una piscina con bella vista sul Monte Cetona. Internamente il casale è così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, zona pranzo con angolo cottura, 3 camere da letto e due bagni, uno con doccia ed uno con vasca. I punti di forza di questa proprietà sono senz'altro la sua location e, quindi, l'estrema vicinanza al centro ed a tutti i servizi, la luminosità degli interni ed un layout molto funzionale con distribuzione degli ambienti su un unico livello, caratteristica rarissima da riscontrare in altri casali della zona.

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    Dettagli

    215 mq32

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 0,6 ha
    Camere da letto 3
    Bagni 2
    Cucina 1
    Saloni 1
    Anno di costruzione 1900
    Anno di ultima ristrutturazione 2009
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 130 mq
    Verande (con finiture analoghe ai vani principali) 15 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 70 mq
    Superficie totale 215 mq

    Caratteristiche Esterni

    Vista sul giardino
    Panoramico
    Vista piscina

    Caratteristiche Interni

    Ingressi Multipli
    Bagno con doccia

    Annessi e corpi aggiunti

    Piscina
    Terreno di tipo parchi e giardino strutturati con una superficie di 890 mq
    parchi e giardini strutturati
    Terreno di tipo parchi e giardino strutturati con una superficie di 890 mq
    Terreno di tipo parchi e giardino strutturati con una superficie di 890 mqTerreno di tipo vigneto con una superficie di 5.425 mq
    vigneto
    Terreno di tipo vigneto con una superficie di 5.425 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    L'ultima ristrutturazione del casale risale al 2010, occasione in cui è stato completamente rinnovato, compreso il tetto. Le facciate esterne sono intonacate di colore giallo, mentre internamente troviamo alti soffitti con travi in legno a vista e pianelle in cotto. Il pavimento è caratterizzato da piastrelle color terracotta in tutta la casa, ad eccezione dei bagni dove è stato scelto un tipo diverso di rivestimento. Sia gli infissi interni, che esterni sono di ottima fattura, realizzati da artigiani locali. Le finestre sono dotate di doppio vetro.

    Servizi e utenze

    Le utenze sono tutte presenti e funzionanti: impianto elettrico, impianto idrico garantito mediante l'allaccio all'acquedotto pubblico, sistema di riscaldamento a GAS metano, telefono.

    Utilizzi e potenzialità

    In relazione alla comoda posizione ed alla facilità di gestione dovuta alle dimensioni dell'immobile, "La Casa Gialla" si rivela un'ottima scelta sia per un utilizzo come prima casa, sia come seconda casa per trascorrere le vacanze in uno dei più bei borghi della Toscana quale è Cetona (SI).

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Il casale è situato ad una passeggiata dal centro storico di Cetona (SI), famoso borgo medioevale dove molti personaggi dell’imprenditoria, della finanza, dello spettacolo e della moda vi trovano rifugio. Ottimamente collegato alle principali vie di comunicazione come autostrada e ferrovia, è possibile raggiungere Roma e Firenze in circa 1 ora 1/2. Da qui è possibile inoltre visitare centri come Montepulciano ( 25 Km), Pienza ( 35 Km) ,Siena ( 100 Km), Montalcino ( 35 Km.) e, a soli 15 Km, San Casciano dei Bagni famoso per il suo centro termale FONTEVERDE SPA.

    Località Toscana | Siena | Cetona

    Regioni confinanti Liguria, Emilia-Romagna, Umbria, Marche, Lazio

    Province e città metropolitane Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Distanze

    Aeroporto: 60 km
    Città/Paesi vicini: 1 km
    Impianti sciistici: 40 km
    Mare: 120 km
    Lago: 12 km
    Negozi: 1 km
    Scuole: 1 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 8 km
    Banche: 1 km
    Supermercato: 1 km
    Teatri/Cinema: 10 km
    Stazione: 10 km
    Ospedale: 28 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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