La Torretta Del Sole

Descrizione

Immerso nel cuore della campagna toscana, questo affascinante casale risalente al 1826 è stato sapientemente ristrutturato nel 2012, mantenendo intatto il suo carattere storico. Presenta n. 2 annessi, di tipo magazzino e forno, in aggiunta la rimessa attrezzi agricoli è realizzata in aderenza al fabbricato principale. All'interno sono presenti degli archi in muratura con mattoni faccia vista e pavimentazione con mattonelle in gres porcellanato. La proprietà vanta una splendida piscina con piastrelle rivestite, trattate con una pittura ad alta impermeabilità di dimensioni pari a 5,50 m. x 11,50 m. Circondata da un ampio giardino, pari a 5.310 mq. offre un angolo di tranquillità e bellezza senza pari.

Situato nel cuore della campagna toscana, questo affascinante casale Leopoldina risalente al 1826 è stato sapientemente ristrutturato nel 2012, mantenendo intatto il suo carattere storico e integrandolo con comfort moderni. La proprietà offre un rifugio esclusivo, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e bellezza senza pari. Caratteristiche del Casale Superficie: Ampie metrature distribuite su più livelli, con spazi luminosi e ben distribuiti. Camere da letto: Spaziose e arredate con gusto. Bagni: Eleganti e funzionali, con finiture di alta qualità. Cucina: Ampia e moderna. Soggiorno: Accogliente e affacci panoramici sulla campagna circostante. Esterni e Giardino Il casale è circondato da un ampio giardino privato, arricchito da piante aromatiche e fiori colorati. La sua superficie è pari a 5.310 mq. inoltre, è possibile acquistare terreni aggiuntivi destinati a uliveti, vigneti e boschi, offrendo così l'opportunità di espandere ulteriormente la proprietà Piscina con Rivestimento Epossidico Bicomponente La piscina, elemento di punta della proprietà, è stata completamente ristrutturata nel 2012. Il rivestimento è stato realizzato con Epofin 80/20, una pittura epossidica bicomponente semilucida ad alta impermeabilità, specifica per piscine. Questa vernice offre numerosi vantaggi: - Resistenza all'acqua clorata e salata. - Durata nel tempo, necessita di minima manutenzione anche a distanza di anni. - Facile applicazione e pulizia, superficie liscia che facilita la manutenzione. La piscina di dimensioni pari a 5,50 m x 11,50 m, è circondata da un'area solarium con lettini prendisole, perfetta per rilassarsi sotto il sole toscano. Classe Energetica A1 Un aspetto distintivo di questa proprietà è la sua classe energetica A1, che rappresenta l'apice dell'efficienza energetica per gli edifici. Gli edifici in classe A1 sono caratterizzati da un consumo energetico medio di circa 10-30 kWh/m² all'anno. Questa classificazione indica che l'immobile è costruito con materiali altamente isolanti e impianti ad alta efficienza, garantendo un notevole risparmio energetico e un elevato livello di comfort termico.