Podere Orcia

Descrizione

Nel cuore della bellissima Val d'Orcia, in splendida location panoramica sulla vallata e sulle colline di Montalcino, si propone per la vendita uno splendido casale ristrutturato per una superficie di 360 mq. oltre ad annesso da ristrutturare e piccola cappella. La proprietà è completata dal parco alberato circostante e terreni agricoli per complessivi 10,2 ha. Ottima soluzione di investimento per uso come residenza di campagna con annessa piccola azienda agricola o per scopi turistici-ricettivi.

Il Podere "Orcia" è uno splendido casale tipico che è stato completamente ristrutturato nel periodo 2006 / 2012 con la valorizzazione dei caratteri originali dell'epoca, per una superficie di 360 mq. su due livelli, così costituito: P.T. - Ingresso, cucina in stile toscano completamente attrezzata, salone rustico con camino, disimpegno con camino, salotto, sala da bagno con vasca e camino. Sullo stesso livello è presente una zona veranda dove è presente l'antico forno a legna; P.1° - L'accesso al piano primo avviene mediante n. 2 scale interne potendo così accedere alla zona notte che conta n. 2 camere matrimoniali con bagni privati, una cameretta con bagno privato, grande camera padronale con sala da bagno privata, zona guardaroba, piccolo studio e terrazzo/solarium a livello. Esternamente è presente un annesso agricolo da ristrutturare ed una piccola ma graziosa cappella. I terreni agricoli della proprietà che formano un unico corpo intorno ai fabbricati misurano complessivamente 10,2 ha. e sono composti da particelle boschive, particelle seminative ed un oliveto in produzione composto da c.ca 600 piante. La proprietà è inoltre inclusiva della corte recintata dei fabbricati dove troviamo l'ingresso principale carrabile, un ulteriore ingresso carrabile utile al diretto accesso ai terreni, un parco alberato con querce, cipressi e pini ad alto fusto, la resede esterna del casale.