Podere Palazzolo

Descrizione

Casale di prestigio in vendita in Toscana, Cetona (SI): Podere "Palazzolo" è uno tra i più prestigiosi casali antichi della zona, sviluppa una superficie complessiva di 800 mq. distribuiti sulla bellissima residenza padronale ed una dependance idonea per la ricezione di ospiti, amici o turisti. Bellissime finiture interne ed esterne grazie alla recente e globale ristrutturazione della proprietà, condotta con estremo gusto e passione dagli attuali proprietari. La proprietà ha grande charme, è posizionata in una splendida location ambientale, di facile accesso, panoramica e circondata da bellissimi vigneti, immersa in un bellissimo parco privato verde per 1,3 ha. dove troviamo una favolosa piscina di mt. 15 x 7. Classe Energetica G e IPE ≥177.975 kwh/m2anno.

Il prestigioso podere "Palazzolo" é un tipico casale toscano, un podere antico di 300 anni. La bellissima residenza si trova in posizione dominante su una collina ed è contornata a 360° da un paesaggio toscano incantevole. La proprietà comprende un antico casale di charme, perfettamente ristrutturato e così composto: - Al piano terra del casale di 262 mq. si sviluppa un grande atelier-salone, il vero cuore della casa di 90 mq. molto luminoso ed arioso. Si accede quindi ad un'ampia sala da pranzo con il classico camino toscano, ed in adiacenza troviamo una cucina attrezzata. Una dispensa, una lavanderia, un bagno ed un tradizionale forno completano il piano. Dalla sala da pranzo, per la bella stagione, sia accede ad un bel pergolato esterno panoramico di 21 mq. Sullo stesso livello troviamo inoltre due camere da letto, entrambe con bagno privato en suite. - Al piano primo di 164 mq., comunicante con il piano inferiore a mezzo di una scala a chiocciola, troviamo un incantevole salone con il tipico camino toscano, una spaziosa cucina/tinello attrezzata e due camere da letto, entrambe con bagno privato en suite. Sullo stesso livello è presente una deliziosa loggia esterna di 14 mq. con la tipica scala in pietra. In adiacenza alla residenza principale, è stata inserita una dependance di 248 mq. comprendente 6 camere da letto ciascuna con proprio bagno en suite, una sala con angolo cottura a disposizione degli ospiti, due vani tecnici oltre ad ulteriori 107 mq. tra terrazzi e ballatoio. Il Comune di Cetona ha rilasciato l'autorizzazione per un ampliamento di circa 100 mq. ed un progetto è stato elaborato per l'integrazione di ulteriori 4 camere con servizi. Il bel parco verde privato di 1,3 ha. circonda la proprietà con cespugli di rose antiche, lavande e essenze mediterranee oltre ad alberi ad alto fusto tra cui i tradizionali cipressi. Un orto domestico biologico, tra i più belli della zona, rifornisce la dispensa della proprietà di frutta e verdura di stagione. A pochi passi è stata costruita la piscina di mt. 15 x 7, servita da una comoda doccia esterna con acqua riscaldata mediante pannello solare.