Podere San Felciano - Bellissimo casale in mattone e pietra in vendita a Sarteano, Siena. La proprietà, suddivisa in due livelli, ha una superficie di circa 395 mq, completata da un rigoglioso parco di circa 6 ha comprendente una nuovissima piscina ed un laghetto di pertinenza con molo.
Podere San Felciano – Bellissimo casale di circa 395 mq suddiviso in due livelli. La proprietà, avvolta dal tipico paesaggio delle campagne senesi e con un’eccezionale esposizione a 360°, si trova a pochi passi da Sarteano. Internamente, grazie alle numerose ed ampie finestre, nonché alle tonalità chiare utilizzate sia per le pareti che per i pavimenti e gli arredi, veniamo accolti da ambienti estremamente luminosi, ampi e confortevoli. Infatti, sia lo stile minimalista che l’accurata distribuzione degli spazi, permettono di sentirsi subito in sintonia con la casa, la cui atmosfera viene arricchita dalla presenza di un grazioso camino in marmo, di pianelle, travi e travetti in legno nei soffitti. Il piano terra del casale ospita la moderna cucina, la cantina, l’elegante salotto e l’ingresso della casa stessa, dal quale, tramite una scala dal design delicato, è possibile raggiungere il piano superiore. Composto da tre camere da letto, ognuna con proprio bagno, un ulteriore salotto ed uno studio, il primo piano di questo casale è una vera e propria chicca. Infatti, cosa alquanto difficile per il tipo di abitazione che è, questo casale dallo stile ricercato ci offre anche un finissimo ballatoio, che dallo studio permette l’accesso alle ulteriori stanze. Esternamente, grazie alla posizione della proprietà stessa, le proprietà permette di godersi un panorama invidiabile da ogni lato della stessa. Durante le belle giornate estive, la veranda si presta come perfetta zona pranzo o relax, mentre la nuovissima piscina a sfioro realizzata a pochi metri di distanza è ideale per i vostri momenti di pausa o, grazie anche alla vista mozzafiato che offre, per intrattenere i vostri ospiti. Se ciò non bastasse, attraversando parte del rigoglioso e ben mantenuto parco di pertinenza di circa 6 ha, è possibile raggiungere un fantastico laghetto naturale privato. Qui, un piccolo molo vi aspetta per trascorrere i vostri momenti all'aria aperta immersi nella natura.
Tramite l'uso di materiali di alta qualità ed eleganti rifiniture, il casale è stato accuratamente ristrutturato nel 2018. I pavimenti si presentano sia in cotto che con piastrelle, mentre i soffitti sono caratterizzate dalle tradizionali pianelle, travi e travetti in legno dei casali toscani. Esternamente in mattone e pietra, tutti gli infissi del casale sono in doppio vetro e legno bianco.
La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie. Inoltre, il casale presenta un moderno sistema di riscaldamento a GPL a pavimento ed è dotato di sistema d’allarme, TV, telefono, parabola satellitare e ADSL.
Questa stupenda proprietà si presta perfettamente sia come prima che come seconda casa per una famiglia o anche per un gruppo di amici. Tuttavia, grazie alle numerose potenzialità degli esterni, il casale potrebbe diventare anche un interessante struttura turistica.
L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Podere San Felciano si trova a pochi km da Sarteano. Da qui, l’intera Val D’Orcia, la vicina Umbria e l’alto Lazio sono facilmente raggiungibili. Grandi città come Siena (70km), Firenze (126km), Perugia (90 km), Orvieto (55km), Terni (117km), Roma (160 km), zone di mare (Porto Santo Stefano-125km, Ansedonia-125km), o di montagna (Monte Amiata-50km, Monte Subasio-90km) possono essere tutte raggiunte in meno di due ore. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia (90 km), Firenze (140 km), Roma (190 km). Le uscite autostradali più vicine sono a 7 km (A1–Chiusi Chianciano Terme) e 25 km (A1–Fabro)
Aeroporto: 95 km
Città/Paesi vicini: 4 km
Impianti sciistici: 50 km
Mare: 70 km
Negozi: 2 km
Scuole: 5 km
Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 2 km
Banche: 2 km
Supermercato: 2 km
Teatri/Cinema: 3.5 km
Stazione: 9 km
Ospedale: 25 km
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