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    Podere San Felciano

    Rif. 3921
    Sold
    Provenienza acquirente DK
    Anno di vendita 2022
    Ultimo prezzo richiesto
    € 1.390.000
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    Descrizione

    Podere San Felciano - Bellissimo casale in mattone e pietra in vendita a Sarteano, Siena. La proprietà, suddivisa in due livelli, ha una superficie di circa 395 mq, completata da un rigoglioso parco di circa 6 ha comprendente una nuovissima piscina ed un laghetto di pertinenza con molo.

    Podere San Felciano – Bellissimo casale di circa 395 mq suddiviso in due livelli. La proprietà, avvolta dal tipico paesaggio delle campagne senesi e con un’eccezionale esposizione a 360°, si trova a pochi passi da Sarteano. Internamente, grazie alle numerose ed ampie finestre, nonché alle tonalità chiare utilizzate sia per le pareti che per i pavimenti e gli arredi, veniamo accolti da ambienti estremamente luminosi, ampi e confortevoli. Infatti, sia lo stile minimalista che l’accurata distribuzione degli spazi, permettono di sentirsi subito in sintonia con la casa, la cui atmosfera viene arricchita dalla presenza di un grazioso camino in marmo, di pianelle, travi e travetti in legno nei soffitti. Il piano terra del casale ospita la moderna cucina, la cantina, l’elegante salotto e l’ingresso della casa stessa, dal quale, tramite una scala dal design delicato, è possibile raggiungere il piano superiore. Composto da tre camere da letto, ognuna con proprio bagno, un ulteriore salotto ed uno studio, il primo piano di questo casale è una vera e propria chicca. Infatti, cosa alquanto difficile per il tipo di abitazione che è, questo casale dallo stile ricercato ci offre anche un finissimo ballatoio, che dallo studio permette l’accesso alle ulteriori stanze. Esternamente, grazie alla posizione della proprietà stessa, le proprietà permette di godersi un panorama invidiabile da ogni lato della stessa. Durante le belle giornate estive, la veranda si presta come perfetta zona pranzo o relax, mentre la nuovissima piscina a sfioro realizzata a pochi metri di distanza è ideale per i vostri momenti di pausa o, grazie anche alla vista mozzafiato che offre, per intrattenere i vostri ospiti. Se ciò non bastasse, attraversando parte del rigoglioso e ben mantenuto parco di pertinenza di circa 6 ha, è possibile raggiungere un fantastico laghetto naturale privato. Qui, un piccolo molo vi aspetta per trascorrere i vostri momenti all'aria aperta immersi nella natura.

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    Dettagli

    467 mq44

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 5,8 ha
    Camere da letto 4
    Bagni 4
    Cucina 2
    Saloni 2
    Studio 1
    Anno di costruzione 1800
    Anno di ultima ristrutturazione 2018
    Classificazione energetica Classificazione energetica C

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 323 mq
    Mansarde 23 mq
    Taverne e Locali seminterrati abitabili (collegati ai vani principali) 20.5 mq
    Locali accessori (collegati ai dei vani principali) 9 mq
    Locali tecnici 3 mq
    Portici e Patii 46.5 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 42 mq
    Superficie totale 467 mq

    Lifestyle

    Equitazione/Cavallo
    Terme
    Vicino al lago

    Caratteristiche Esterni

    Vista sul giardino
    Panoramico
    Vista acqua
    Vista aperta
    Vista fiume
    Vista bosco

    Caratteristiche Interni

    Porta blindata
    Impianto d’allarme
    Video citofono
    Pavimenti in piastrelle
    Pavimenti cotto
    Ingressi Multipli
    Bagno con vasca
    Bagno con doccia
    Riscaldamento a pavimento

    Annessi e corpi aggiunti

    Laghetto di circa 5000 mq, con percorso pedonale ad anello e pergolato in legno per zona relax
    Lago/Laghetto
    Laghetto di circa 5000 mq, con percorso pedonale ad anello e pergolato in legno per zona relax
    Laghetto di circa 5000 mq, con percorso pedonale ad anello e pergolato in legno per zona relaxPiscina con infinity pool sul lato lungo
    Piscina
    Piscina con infinity pool sul lato lungo
    Laghetto di circa 5000 mq, con percorso pedonale ad anello e pergolato in legno per zona relaxPiscina con infinity pool sul lato lungoTerreno di tipo parchi e giardino strutturati con una superficie di 5.000 mq
    parchi e giardini strutturati
    Terreno di tipo parchi e giardino strutturati con una superficie di 5.000 mq
    Laghetto di circa 5000 mq, con percorso pedonale ad anello e pergolato in legno per zona relaxPiscina con infinity pool sul lato lungoTerreno di tipo parchi e giardino strutturati con una superficie di 5.000 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 53.000 mq
    seminativo
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 53.000 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Tramite l'uso di materiali di alta qualità ed eleganti rifiniture, il casale è stato accuratamente ristrutturato nel 2018. I pavimenti si presentano sia in cotto che con piastrelle, mentre i soffitti sono caratterizzate dalle tradizionali pianelle, travi e travetti in legno dei casali toscani. Esternamente in mattone e pietra, tutti gli infissi del casale sono in doppio vetro e legno bianco.

    Servizi e utenze

    La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie. Inoltre, il casale presenta un moderno sistema di riscaldamento a GPL a pavimento ed è dotato di sistema d’allarme, TV, telefono, parabola satellitare e ADSL.

    Utilizzi e potenzialità

    Questa stupenda proprietà si presta perfettamente sia come prima che come seconda casa per una famiglia o anche per un gruppo di amici. Tuttavia, grazie alle numerose potenzialità degli esterni, il casale potrebbe diventare anche un interessante struttura turistica.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Podere San Felciano si trova a pochi km da Sarteano. Da qui, l’intera Val D’Orcia, la vicina Umbria e l’alto Lazio sono facilmente raggiungibili. Grandi città come Siena (70km), Firenze (126km), Perugia (90 km), Orvieto (55km), Terni (117km), Roma (160 km), zone di mare (Porto Santo Stefano-125km, Ansedonia-125km), o di montagna (Monte Amiata-50km, Monte Subasio-90km) possono essere tutte raggiunte in meno di due ore. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia (90 km), Firenze (140 km), Roma (190 km). Le uscite autostradali più vicine sono a 7 km (A1–Chiusi Chianciano Terme) e 25 km (A1–Fabro)

    Località Toscana | Siena | Sarteano

    Regioni confinanti Liguria, Emilia-Romagna, Umbria, Marche, Lazio

    Province e città metropolitane Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Distanze

    Aeroporto: 95 km
    Città/Paesi vicini: 4 km
    Impianti sciistici: 50 km
    Mare: 70 km
    Negozi: 2 km
    Scuole: 5 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 2 km
    Banche: 2 km
    Supermercato: 2 km
    Teatri/Cinema: 3.5 km
    Stazione: 9 km
    Ospedale: 25 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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    • Trinidad & Tobago+1
    • Tunisia+216
    • Turkey+90
    • Turkmenistan+993
    • Turks & Caicos Islands+1
    • Tuvalu+688
    • U.S. Virgin Islands+1
    • Uganda+256
    • Ukraine+380
    • United Arab Emirates+971
    • Uruguay+598
    • Uzbekistan+998
    • Vanuatu+678
    • Vatican City+39
    • Venezuela+58
    • Vietnam+84
    • Wallis & Futuna+681
    • Western Sahara+212
    • Yemen+967
    • Zambia+260
    • Zimbabwe+263
    • Åland Islands+358