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    Villa Elegant

    Rif. 2318
    Sold
    Provenienza acquirente IT
    Anno di vendita 2017
    Ultimo prezzo richiesto
    € 520.000
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    Descrizione

    Villa indipendente in vendita in Toscana “Villa Elegant” Ad una passeggiata dal rinomato centro di Cetona, nella bellissima provincia di Siena, villa indipendente con doppio accesso carrabile avente una superficie lorda totale di circa 328 mq. (148 c.ca di abitazione + 180 c.ca di fondi, garage e locali pluri-uso) con giardino privato di oltre 4.400 mq.

    Villa indipendente in vendita in Toscana “Villa Elegant” Villa indipendente ubicata a pochi passi dal centro di Cetona (Si) e da tutti i principali servizi offerti dalla zona, senza rinunciare alla giusta privacy regalata dalla splendida vegetazione presente all’interno del giardino privato. La villa è stata edificata nei primi anni ’90 da una ditta locale specializzata e possiede una superficie lorda totale di c.ca 328 mq. su due livelli con garage doppio, fondi e vari locali pluriuso situati al piano terra per una superficie di c.ca 180 mq. Per quanto riguarda la parte abitativa di c.ca 148 mq., internamente è così composta: ingresso, salotto con camino e zona pranzo, cucina con accesso diretto al patio esterno – ideale per piacevoli pasti all’aperto – bagno con doccia, due camere di cui una con il proprio bagno en suite. Il tutto è circondato da un bel giardino privato della superficie di oltre 4.400 mq. che conferisce all’abitazione la giusta privacy. Al suo interno sono presenti anche alcune piante di olivo ed alberi da frutto.

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    Dettagli

    328 mq22

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Camere da letto 2
    Bagni 2
    Cucina 1
    Saloni 1
    Anno di costruzione 1990
    Classificazione energetica Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione

    Dati Superfici

    Superficie totale 328 mq

    Annessi e corpi aggiunti

    4471 mq  di cui 1580 relativi alla corte urbana e la restante parte costituita da Uliveto
    4471 mq di cui 1580 relativi alla corte urbana e la restante parte costituita da Uliveto

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    La villa è stata edificata nei primi anni 90’ con struttura in cemento armato intonacata. Tutte le finiture interne sono di grande qualità: i solai interni sono in latero cemento intonacati, i pavimenti in parquet (Margaritelli), gli infissi esclusivamente in legno con cristalli in tripla camera e muniti di persiane.

    Servizi e utenze

    La villa è già fornita di tutte le principali utenze quali acqua potabile, luce, riscaldamento a metano, rete telefonica fissa con copertura per linea Internet adsl.

    Utilizzi e potenzialità

    Una bellissima abitazione ideale per vacanza ma anche come residenza permanente vista la peculiarità dell’ubicazione e la comodità di tutti i servizi a portata di mano, a pochi passi dal paese, raggiungibile comodamente a piedi. Una proprietà assolutamente indicata per tutti gli amanti di Cetona e, più in generale, della bellezza della Toscana del Sud.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta ad imposta di registro del 9% sul valore catastale dell’immobile se acquistata come seconda casa oppure del 2% se l'acquisto verrà effettuato con le agevolazioni prima casa con l’obbligo quindi di trasferire la residenza presso l’abitazione entro 12 mesi dalla data del rogito notarile.

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Villa indipendente in vendita in Toscana “Villa Elegant” La proprietà in oggetto è ubicata a Cetona (Si), nel cuore del centro storico del paese, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi offerti dall’antico borgo. La stazione ferroviaria di Chiusi Stazione e l’uscita del casello della A1 Chiusi-Chianciano Terme possono essere raggiunte in pochissimi minuti in automobile. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (180 km c.ca)

    Località Toscana | Siena | Cetona

    Regioni confinanti Liguria, Emilia-Romagna, Umbria, Marche, Lazio

    Province e città metropolitane Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Distanze

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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