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    Casa Luigia

    Rif. 3122
    Sold
    Provenienza acquirente NL
    Anno di vendita 2021
    Ultimo prezzo richiesto
    € 380.000
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    Descrizione

    Sulle colline del Lago Trasimeno, in posizione dominante, prestigioso casale in pietra su due livelli, per una superficie complessiva di mq 210 oltre a mq 35 di portici , con 1,5 Ha di terreno circostante, in parte a bosco. Ottime rifiniture. Vista stupenda sul Lago.Il prezzo si riferisce all'immobile allo stato attuale. Con l' aggiunta di 30.000€ il proprietario è disponibile all' ultimazione definitiva dei restanti lavori( realizzazione cancello, ripulitura e manutenzione esterne.) Classe energetica attualmente non rilevata in quanto immobile in corso di costruzione/ristrutturazione.

    In posizione dominante, con vista sul Lago Trasimeno, prestigioso casale in pietra in corso di completamento, disposto su due piani, formato da: 2 portici, ampio soggiorno-cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio al piano terra e 3 camere, 2 bagni e terrazzi a piano primo. La proprietà è completata da circa 1,5 Ha di terreno circostante. Il fabbricato è completamente nuovo, i solai sono in legno e pianelle, i pavimenti in cotto, così come le finiture esterne, marciapiedi e scale . Gli infissi interni ed esterni sono in legno. Nel soggiorno è stata installata una canna fumaria per un eventuale caminetto. Possibilità di realizzare una piscina. Il prezzo si riferisce allo stato attuale. Con l' aggiunta di 30.000€ il proprietario è disponibile all' ultimazione definitiva dei restanti lavori( realizzazione cancello, ripulitura e manutenzione esterne )

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    Dettagli

    245 mq33

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 1,5 ha
    Camere da letto 3
    Bagni 3
    Cucina 1
    Saloni 1
    Studio 1
    Anno di costruzione 2010
    Anno di ultima ristrutturazione 2010
    Classificazione energetica Classificazione energetica C

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 220 mq
    Portici e Patii 25 mq
    Superficie totale 245 mq

    Lifestyle

    Vicino al lago

    Caratteristiche Esterni

    Vista parco

    Caratteristiche Interni

    Pavimenti cotto
    Bagno con vasca
    Bagno con doccia

    Annessi e corpi aggiunti

    Terreno di tipo giardino con una superficie di 15.000 mq
    agrumeto
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 15.000 mq
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 15.000 mqlavori di rifinitura come richiesti dal cliente
    Altro
    lavori di rifinitura come richiesti dal cliente

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Allo stato attuale, all' interno del casale devono essere realizzati i bagni e la cucina, tutti i lavori di ristrutturazione sono iniziati nel 2010; esternamente sono state realizzate tutte le opere di sistemazione dell'area esterna che è già stata piantumata. Da terminare: realizzazione del cancello esterno, manutenzione e ripulitura esterne. ( lavori che potranno essere realizzati dall' attuale proprietario, con una spesa aggiunta di 30.000 €. Le rifiniture sono di ottimo livello.

    Servizi e utenze

    L'immobile è fornito di riscaldamento autonomo con caldaia a GPL, energia elettrica, acqua tramite acquedotto comunale.

    Utilizzi e potenzialità

    Ottima soluzione sia come residenza principale, sia come abitazione per vacanze.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Il casale in vendita è ubicato a circa 5 km da Tuoro sul Trasimeno che è il paese più vicino, Lisciano Niccone è a circa 8 km. In circa 30-40 minuti si può raggiungere importanti città come Cortona, Perugia, Città di Castello, e Assisi. Firenze e Roma sono raggiungibili in un' ora e mezzo circa.

    Località Umbria | Perugia | Lisciano Niccone

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Aeroporto: 45 km
    Città/Paesi vicini: 6 km
    Mare: 120 km
    Lago: 6 km
    Negozi: 6 km
    Scuole: 6 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 7 km
    Banche: 6 km
    Supermercato: 6 km
    Teatri/Cinema: 35 km
    Stazione: 7 km
    Ospedale: 35 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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