Casale del Lago
Umbria | Perugia | Gubbio
Casale del Lago ha una superficie di mq. 470 circa su tre livelli con terreno di 3 ettari su cui insiste parte di un lago in posizione pianeggiante. La proprietà è recintata per circa 4000 mq.
Il casale del Lago e un'affascinate proprietà in posizione pianeggiante immersa in un curatissimo parco di circa 3 ettari arricchito da piante ornamentali e piante ad alto fusto. Su circa un ettaro del terreno insiste parte di un bel lago adatto per la pesca e per piccole gite in canoa. La proprietà è recintata per circa 4000 mq. Il casale è in ottime condizioni in quanto è stato recentemente ristrutturato. Il casale si sviluppa su tre piani per 470mq. totali, disposti internamente come segue: al piano terra sono presenti un bel salone con camino, ampia sala pranzo, due cucine, una camera ed due bagni. Al piano primo, al quale si accede tramite bella scalinata sia interna che esterna, sono presenti un vano ingresso da cui si accede ad una sala, una cucina, due camere e due bagni, al piano sottotetto sono presenti due vani pluriuso, due camere ed due bagni. Esternamente al casale, si presenta con portici, terrazzi, e verande che ne movimentano la struttura. Infine completa la proprietà il bel viale di accesso fiancheggiato da alberi di alto fusto.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2008, il tetto è provvisto di uno strato termoisolante e di ventilazione, la recinzione riguarda il terreno intorno alla casa per circa 4.000 mq, impianto d'allarme e di videosorveglianza.
L'immobile è servito da tutte le utenze, il riscaldamento è con pellet e solare termico per acqua sanitaria, pozzo e acqua del lago per innaffiare. Nel 2018 è stato fatto l'impianto di fitodepurazione.
L’immobile può essere utilizzato come ottima dimora di rappresentanza, circondato dall’unicità di una campagna a tratti incontaminata e facilmente accessibile dalle principali vie di trasporto.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Il casale si trova a breve distanza da Gubbio, che è la città più vicina. La zona è particolarmente amata dai turisti per il suo verde incontaminato e la sua storicità, come testimoniano i vari castelli, monasteri e chiese che si trovano nelle vicinanze. Aeroporto Perugia 30 minuti.
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