Descrizione

la tranquililtà di stare in un luogo magico dove il tempo sembra fermato a tanti anni fa con tutte le comodità dei nostri giorni....... Ecco cosa potrai assaporare in questo bellissimo casale sapientemente ristrutturato ma dove si respira ancora forte quello che è stato

Villa pulciana è una bellissima proprietà completamente ristrutturata e divisa in più appartamenti disposta du tre livelli per una superficie abitativa complessiva di circa 416 mq. con ulteriori 24 mq. di portico e circa 40 mq di loggia oltre a ulteriori 683 mq di annessi agricoli potenzialmente recuperabili ai fini abitativi o agrituristici. Il casale principale troviamo: Al piano terra un grande appartamento formato da grande zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina oltre a grande portico e due camere con un bagno e altro appartamento con soggiorno pranzo camera e un bagno. Al piano primo ampia zona soggiorno-pranzo-cucina con tre camere tre bagni e bellissima loggia della superficie di circa 40 mq. Al piano secondo altro appartamento con soggiorno angolo cottura, due camere e due bagni. Esternamente troviamo un bel giardino molto curato con bellisime rose della superficie di circa 3.500 mq dove all'interno troviamo una bella piscina della superficie di 5 * 15. tutto intorno al fabbricato principale sei corpi di fabbrica agricoli per una superficie complessiva di circa 683 mq. Tutta la proprietà è completata da terreno della superficie di circa 10,3 ha di cui 1 ha di uliveto con circa 270 piante, 1,25 ha di vigneto, 3 ha di bosco e 4.7 ha di seminativo

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Dettagli

1.163 mq87

Dati immobile

Tipologia Rustico/Casale
Terreno 10,3 ha
Camere da letto 8
Bagni 7
Cucina 3
Saloni 4
Studio 1
Anno di costruzione 1800
Anno di ultima ristrutturazione 2008
Classificazione energetica

Dati Superfici

Superficie fabbricato principale 416 mq
Terrazzi e Logge 40 mq
Portici e Patii 24 mq
Depandance, annessi, altre superfici totali 683 mq
Superficie totale 1163 mq

Annessi e corpi aggiunti

vigneto uliveto

Terreno di tipo giardino con una superficie di 3.500 mq

Piscina

bosco ceduo e misto

Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 30.000 mq

seminativi

Terreno di tipo seminativo con una superficie di 47.000 mq

vigneti

Terreno di tipo vigneto con una superficie di 12.500 mq

Terreno

Terreno di tipo uliveto con una superficie di 10.000 mq

Arredamento Da Esterni

Arredamento Interno

Informazioni aggiuntive

Stato e finiture

Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 10 anni e meno di 20 anni. livello risparmio energetico: categoria ape "g". Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: buone. Grado di rifinitura esterno: buone. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura interno: buone. Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 10 anni e meno di 20 anni . livello risparmio energetico: categoria ape "g". Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: buone. Grado di rifinitura esterno: buone. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura interno: buone. Anno di costruzione: 1800. Anno ultima ristrutturazione: 2008.Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 10 anni e meno di 20 anni . livello risparmio energetico: categoria ape "g". Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: buone. Grado di rifinitura esterno: buone. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura interno: buone. Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 10 anni e meno di 20 anni . livello risparmio energetico: categoria ape "g". Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: buone. Grado di rifinitura esterno: buone. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura interno: buone. Anno di costruzione: 1800. Anno ultima ristrutturazione: 2008.

Servizi e utenze

Qualità impianto di raffreddamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto idrico: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto di raffreddamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto idrico: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto di raffreddamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto idrico: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto di raffreddamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto idrico: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni .

Utilizzi e potenzialità

bellissima proprietà dove continuare l'attività di agriturismo impostata dall'attuale proprietà con la grande possibilità di implementare la ricettività con le ampie volumetrie disponibili o anche bella proprietà da dedicare alle proprie favolose vacanze.

Dati proprietà ed eventuali vincoli

null

Responsabilità

Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.