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    Casale La Torre

    Rif. 8157
    € 470.000

    Descrizione

    Casale la Torre affonda le sue origini nel XVII secolo, un mattone reca addirittura la data del 1604. Ci troviamo quindi di fronte ad un edificio di grande valore storico, perfettamente restaurato e ricco di fascino.

    La proprietà nasce attorno ad una antica torre di guardia risalente al XVII secolo che nel corso degli anni è stata ampliata con l'aggiunta di altri edifici addossati, fino a diventare, dopo il completo restauro del 1993, una splendida abitazione con un'architettura armoniosa e molto caratteristica. Allo stato attuale la proprietà è disposta su due livelli otre alla torre che si eleva di un altro livello, per complessivi 200 mq. circa. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un soggiorno con camino, una cucina abitabile, una zona pranzo ed un bagno con doccia; al piano primo abbiamo una seconda zona living con camino, accessibile anche tramite scala esterna, due camere ed un bagno; infine il terzo livello è costituito da una camera da letto ricavata appunto sulla torre. L'esterno è costituito da un grande appezzamento di terreno di circa 1.8 ha in gran parte adibito ad uliveto (250 piante in piena produzione), parco giardino ed orto. Sono inoltre presenti due annessi di 25 e 40 mq. da poter utilizzare come garage e come rimessa attrezzi agricoli. Il fabbricato è ubicato in prossimità del raccordo autostradale Perugia-Bettolle, per questo è possibile avvertire il rumore del transito di mezzi; è anche vero che dalla proprietà si può godere di una stupenda vista sulla vallata e sulle colline circostanti.

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    Dettagli

    272 mq32

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 1,8 ha
    Camere da letto 3
    Bagni 2
    Cucina 1
    Saloni 1
    Anno di costruzione 1800
    Anno di ultima ristrutturazione 1993
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 196 mq
    Locali tecnici 11 mq
    Box (non collegato ai vani principali) 25 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 40 mq
    Superficie totale 272 mq

    Lifestyle

    Boating/Yachting
    Arte e cultura
    Vicino ai servizi
    Vicino al lago

    Annessi e corpi aggiunti

    Terreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 17.519 mq
    Terreno
    Terreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 17.519 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Casale la Torre, oggetto di un restauro totale nel 1993, presenta finiture tipiche, dai pavimenti in cotto ai solai in legno e pianelle a vista. Finestre e porte in legno di castagno. Lo stato di manutenzione è ottimale.

    Servizi e utenze

    Corrente elettrica - Gas GPL - Acquedotto - Pozzo - Connessione acqua consorzio per uso agricolo - Camini - Forno a legna

    Utilizzi e potenzialità

    Una casa da vivere in ogni periodo dell'anno, dotata di ogni confort e vicina a tutti i servizi. Possibilità di realizzare una piscina.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    Nessun vincolo

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    La proprietà, pur trovandosi in campagna, è ubicata a circa un chilometro da tutti i principali servizi e dal lungolago. Le città di Perugia e Cortona distano circa 20 minuti d'auto. Il fabbricato è ubicato in prossimità del raccordo autostradale Perugia-Bettolle, per questo è possibile avvertire il rumore del transito di mezzi; è anche vero che dalla proprietà si può godere di una bella vista sulla vallata e sulle colline circostanti.

    Località Umbria | Perugia | Passignano sul Trasimeno

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

    Social Rating

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