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    Casale Longo

    Rif. 9530
    € 130.000

    Descrizione

    Immerso nelle dolci colline umbre, questo casale storico offre un’oasi di privacy e pace lontano dal caos quotidiano. La posizione, dentro un’area di grande interesse paesaggistico tra Todi e le colline circostanti, regala un contatto autentico con la natura e una vista panoramica che invita alla contemplazione. La proprietà, ricca di fascino d’epoca, si presta a diventare la dimora ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e la possibilità di personalizzare uno spazio ricco di storia. Un luogo dove riscoprire i ritmi lenti della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del vicino centro abitato.

    Casale storico risalente al 1800, immerso nelle dolci colline umbre tra Massa Martana e Todi, in un contesto di grande privacy e tranquillità con un terreno privato di 1.330 mq. La proprietà si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 400 mq, offrendoti ampi spazi da personalizzare secondo il tuo progetto. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio nel verde, lontano da disturbi ma comunque a pochi chilometri dai servizi essenziali di Massa Martana e dalla vibrante città di Todi, nota per il suo patrimonio artistico e culturale. L’accesso avviene tramite una strada asfaltata e breve tratto di strada bianca, garantendo comodità senza rinunciare al contatto con la natura. Il casale, seppur da restaurare, conserva elementi storici che raccontano l’autenticità del luogo. Il terreno circostante, adibito a giardino, si estende dolcemente sulle colline circostanti offrendo una vista aperta e panoramica sulle campagne umbre, un quadro naturale perfetto per chi desidera vivere a contatto con la serenità della campagna. Questa soluzione rappresenta un’opportunità da cogliere per realizzare una residenza unica oppure un progetto ricettivo in una delle zone più affascinanti dell’Umbria, dove storia e natura si incontrano in un paesaggio di rara bellezza.

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    Dettagli

    400 mq

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 0,1 ha
    Anno di costruzione 1800
    Anno di ultima ristrutturazione 1900
    Classificazione energetica Non classificabile

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 300 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 100 mq
    Superficie totale 400 mq

    Lifestyle

    Collina
    Vicino ai servizi

    Annessi e corpi aggiunti

    Terreno di tipo giardino con una superficie di 1.330 mq
    Terreno
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 1.330 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    L'immobile presenta una struttura portante di notevole dimensione che, nonostante la vetustà, conserva un potenziale importante per un intervento di recupero. Il fabbricato, benché necessiti di un restauro profondo, si presta a essere trasformato in una dimora che coniughi tradizione e comfort moderno, grazie anche alla qualità del sito che regala scenario e atmosfera difficili da trovare altrove. La proprietà rappresenta un’occasione interessante per chi cerca una location dal fascino storico, in un contesto naturale di elevata qualità, da valorizzare con un progetto su misura che rispecchi sensibilità e voglia di creare uno spazio unico.

    Servizi e utenze

    La proprietà dispone di un pozzo, e l'elettricità arriva fino al casale.

    Utilizzi e potenzialità

    Questa casa colonica, situata in un contesto di alta privacy, offre ampi spazi distribuiti su due livelli per un totale di circa 400 mq coperti e un terreno privato di 1.330 mq L'immobile, collocato all’interno di un’area di interesse storico e paesaggistico, garantisce una posizione riservata con facilità di accesso tramite strada asfaltata e distanze contenute da servizi e infrastrutture di trasporto. La struttura si presta sia come dimora privata caratteristica sia per un progetto di valorizzazione in ambito turistico-ricettivo, come B&B o casa vacanze, grazie alla sua posizione panoramica e alla vicinanza ai principali centri di interesse della zona.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Situata nelle colline tra Massa Martana e Todi, questa proprietà gode di una posizione riservata e panoramica, immersa nella quiete della campagna umbra. La vista si estende sulle dolci colline circostanti tipiche della zona, offrendo un panorama aperto e naturale. A 4,1 km dalle principali vie di comunicazione, l'area assicura tranquillità lontano dal traffico intenso.

    Località Umbria | Perugia | Massa Martana

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Impianti Sciistici: 89.03 km
    Areoporto: 55.17 km
    Banca: 11.69 km
    Cinema: 31.39 km
    Ospedale: 22.27 km
    Lago: 24.93 km
    Stazione Ferroviaria: 9.02 km
    Scuola: 11.23 km
    Mare: 129.4 km
    Supermercato: 11.14 km
    Svincoli strade grossa percorrenza: 12.39 km
    Teatro: 13.86 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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