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    ENGLISH BREAKFAST

    Rif. 6608
    Sold
    Anno di vendita 2022
    Ultimo prezzo richiesto
    € 790.000
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    Descrizione

    Bellissima villa di 344 mq con interni moderni a Città di Castello, Umbria, per un totale di 5 camere da letto, 3 bagni 2,5 ha di terreno ed elegante piscina 16X4.

    Bellissima villa di 344 mq con interni moderni a Città di Castello, Umbria, per un totale di 5 camere da letto, 3 bagni 2,5 ha di terreno ed elegante piscina 16X4. Nella bellissima area di Città di Castello, al confine tra Umbria e Toscana, vendesi questa splendida villa di 344 mq completamente ristrutturata nel 2011 utilizzando materiali moderni e di alta qualità, con vista a perdita d’occhio sulle colline circostanti fino a scorgere in lontananza le suggestive catene montuose degli Appennini. La villa è diviso in 3 livelli: il piano terra è composto da un’ampia cantina con accesso esterno indipendente, lavanderia, cucina, sala da pranzo, salotto, vano tecnico e portico di 40 mq. il piano primo invece è formato un ampio e luminoso soggiorno, uno studio con balcone privato (che potrebbe diventare la sesta camera da letto), 2 bagni e due camere da letto con balcone privato. Il piano secondo ospita 3 camere da letto ed un bagno. Esternamente la proprietà è circondata da 2,5 ha di terreno con 160 olivi e 2971 mq di giardino maturo e curato con grande a more dal proprietario, che lo ha arricchito di piante ornamentali tra cui 600 splendidi pini marittimi, e 4 filari di vigna con uva Sangiovese. Nel giardino, in uno spazio intimo ad appartato, troviamo un’elegante piscina 16 X 4 rifinita in travertino, dove potrete fare aperitivi al tramonto e rilassarvi con famiglia ed amici.

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    Dettagli

    389 mq53

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 2,5 ha
    Camere da letto 5
    Bagni 3
    Cucina 1
    Saloni 4
    Studio 1
    Anno di costruzione 1990
    Anno di ultima ristrutturazione 2011
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 306 mq
    Locali accessori (collegati ai dei vani principali) 23 mq
    Locali tecnici 14 mq
    Terrazzi e Logge 6 mq
    Portici e Patii 40 mq
    Superficie totale 389 mq

    Caratteristiche Esterni

    Vista sul giardino
    Panoramico
    Vista aperta
    Vista parco
    Vista piscina

    Caratteristiche Interni

    Solarium
    Ingressi Multipli
    Bagno con doccia

    Annessi e corpi aggiunti

    Terreno di tipo giardino con una superficie di 2.971 mq
    frutteto
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 2.971 mq
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 2.971 mq16X4
    Piscina
    16X4
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 2.971 mq16X4Terreno di tipo seminativo con una superficie di 5.050 mq
    seminativi
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 5.050 mq
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 2.971 mq16X4Terreno di tipo seminativo con una superficie di 5.050 mqTerreno di tipo uliveto con una superficie di 17.029 mq
    Terreno
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 17.029 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    L’immobile è stato acquistato le 2007 e completamente restaurato ne 2011, utilizzando materiali di alta qualità, come ad esempio il Travertino e l’intonaco che è stato realizzato alla “vecchia maniera” con un bellissimo pigmento color ricco ocra.

    Servizi e utenze

    La proprietà ha un impianto di riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato.

    Utilizzi e potenzialità

    La villa è perfetta per essere utilizzata sia come residenza privata che come casa vacanze.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Il paese più vicino con tutti i servizi, dista solo 8 km (10 minuti) dalla proprietà. Città di Castello 15 km (20 minuti), Castiglion Fiorentino 25 km (45 minuti), Cortona 25 km (45 minuti), Perugia 50 km (45 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 50 km (45 min). Aeroporto di Roma 230 km (2 ore 40 minuti), Aeroporto di Firenze 140 km (1 ora 50 minuti), Aeroporto di Pisa 210 km (2 ore e 40 minuti).

    Località Umbria | Perugia | Città di Castello

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Aeroporto: 230 km
    Città/Paesi vicini: 5 km
    Negozi: 5 km
    Scuole: 5 km
    Banche: 5 km
    Supermercato: 5 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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