Fontefaggio

Descrizione

Casale Fontefaggio Splendido casale ristrutturato con ottimo gusto, nel rispetto delle sue caratteristiche originali. In posizione dominante con bellissima vista, si trova a 1 km da un centro con servizi tra Assisi, Perugia e Gubbio. 5 camere da letto, ampio terreno privato e piscina. Prestazione energetica: G, 260 kw/h mq anno.

Fontefaggio è un prestigioso casale in vendita in Umbria, integralmente ristrutturato con rispetto ed estrema cura, ubicato in bellissima posizione panoramica a circa 20 km da Perugia. La proprietà è raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca ed è vicina a un centro abitato (1 km) dotato di bar e supermercato; gode di ottima privacy. Fontefaggio ha mirabilmente preservato il suo carattere originario, con la pregevole muratura in pietra faccia a vista e le finestrelle di sagoma ovale al secondo piano. Insiste su un terreno di circa 7.500 mq, con ampia zona parcheggio per le auto a monte, oliveto, zona a prato, piscina e bosco. Il casale in vendita in Umbria è stato integralmente ristrutturato negli anni 2004/05, con caratteristiche antisismiche; si eleva su 3 livelli, con sagoma pressoché rettangolare. L’ingresso principale si apre su un magnifico salone doppio con archi in mattoni e solai a travi di legno; nel salone è posizionato anche un bel camino. La sala da pranzo è stata realizzata a fianco del salone ed ospita un tavolo con 10 posti a sedere. Più oltre, dalla parte opposta rispetto all’ingresso principale al casale, si trova la grande cucina, perfettamente attrezzata con elementi di ottima qualità. All’esterno, sul fronte ovest, vi è un ampio portico, connesso con il salone, perfetto per mangiare all’aperto con vista impagabile. Al primo piano si trovano un intimo salottino, 3 camere da letto e 2 bagni (uno interno a una camera). Al secondo piano sono ubicate due enormi camere, entrambe con bagno interno e con ripostiglio/cabina armadio. L’interno combina il tradizionale stile Umbro/Toscano con un design contemporaneo di elevato livello per bagni e cucine. Il terreno privato è tenuto in modo molto naturale e ben si integra con l’incontaminata natura circostante; la zona piscina è stata realizzata su di un terrazzamento al di sotto del casale ed è pertanto ben celata agli sguardi. Nei pressi della piscina si trova anche una casetta da giardino in legno. Fontefaggio viene venduta arredata, con mobilio di ottima qualità e gusto, compresi alcuni pregiati pezzi. Superficie utile:(350|net surface) Vani:(9|rooms) Bagni:(4|bathrooms) Camere:(5|bedrooms)