Il Casale dei Ciliegi

Descrizione

CASALE DEI CILIEGI Casale ristrutturato – in vendita in Umbria. Casale dei Ciliegi si trova in alta valle del Tevere nel comune di Umbertide, questa stupenda proprietà gode di privacy assoluta ma è allo stesso tempo comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata. Il casale sorge in un contesto di assoluto valore storico a breve distanza e ben visibili dalla proprietà si ergono un magnifico castello ed una torre, oltre al suggestivo verde panorama che si gode sulla vallata sottostante. Il casale ha un annesso, anch’esso ristrutturato a regola d’arte, il quale ha completa autonomia. Il casale dispone di una piscina 10x5 in posizione panoramica che gode di un ottima privacy. Il terreno di proprietà è circa 6 ettari e comprende 300 ulivi ed altri alberi da frutto. Classe energetica: G, , 449.20 kwh/m2 anno

Casale dei Ciliegi originariamente nasceva come abitazione contadina , probabilmente un tempo compresa nella grande tenuta del Castello di Serra Partucci . L’ingresso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico posto pochi metri dalla strada principale asfaltata, per poi raggiungere l’immobile tramite un bel viale alberato con breve strada bianca. La ristrutturazione si è conclusa nel 2008. I materiali utilizzati sono tipici del casolare umbro-toscano: pietra locale per la muratura portante, tetto in coppi, travi in legno, pianelle in cotto e gli infissi sono di legno con doppi vetri. Il casale principale a piano terra è caratterizzato da ampi e luminosi spazi: un disimpegno dal quale si può accedere andando a sinistra ad un grande salone con camino, a destra troviamo la scala che porta al piano superiore, e il salone con cucina sala da pranzo e bagno. In oltre a questo piano troviamo la dispensa e la lavanderia quest’ ultima accessibile sia dalla sala che dall’ esterno. Al piano primo troviamo tre grandi camere da letto e due bagni. L’annesso è stato ristrutturato con lo stesso stile del casolare principale ed al suo interno è così composto: ampio e luminoso soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Due porte finestra rendono agevole la connessione con la parte esterna dove è presente una comodissima terrazza panoramica ideale per mangiare all’aperto. Percorrendo il marciapiede che porta alla piscina troviamo un’altra area pavimentata, protetta da gazebo, che si affaccia sulla piscina. Sotto questa zona il locale adibito a spogliatoio. La piscina, 5 x 10 con scala romana, gode di ottima privacy ed è ai margini del bellissimo uliveto di proprietà. La proprietà possiede anche 6 ettari di terreno i quali comprendono 300 piante di ulivo, alberi da frutto e ciliegi e noci da taglio.