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    Il Paradiso nella Valle

    Rif. 6657
    Sold
    Provenienza acquirente GB
    Anno di vendita 2022
    Ultimo prezzo richiesto
    € 970.000
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    Descrizione

    Se il tuo sogno è quello di vivere in un’oasi di pace e tranquillità, questo magnifico casale finemente ristrutturato, con una vista mozzafiato sul panorama circostante, a circa 8km da Todi è la scelta giusta per te! I colori ed i profumi della verde campagna Umbra uniti a questa location da sogno saranno il luogo ideale da vivere insieme ad amici e famiglia o chiunque tu voglia!

    Questa proprietà, finemente ristrutturata si trova in una posizione idilliaca. È situata a circa 8 km da Todi e si sviluppa su 3 livelli. La struttura principale di circa 415 mq. è così composta: al piano terra un luminoso ingresso ci conduce verso il salone dotato di camino dove sarà possibile trascorrere serate in compagnia di chi ami, un bagno ed una sala soggiorno-pranzo anch’essa molto grande e luminosa e dotata di una moderna e funzionale cucina a vista. Tramite delle ampie porte finestre si accede ad un portico dove sarà possibile organizzare pranzi e cene con amici e famiglia in compagnia di una magnifica vista sul panorama circostante. Troviamo poi un’ampia camera matrimoniale con bagno en suite ed un locale lavanderia. Al primo piano si accede tramite una scala interna dove si arriva ad un disimpegno, un ripostiglio e 2 camere con bagno en suite dotate da cui ad ogni risveglio sarà possibile ammirare il suggestivo panorama circostante. Il secondo ed ultimo piano si suddivide in un’ulteriore camera con bagno en suite, un delizioso studio che potrebbe essere il luogo ideale per coltivare i tuoi interessi, le tue passioni e per lavorare in smart - working ed una stupenda master room dotata di area relax e bagno en suite. La proprietà è circondata da circa 8 ha di terreno. Il parco/giardino risulta particolarmente curato e presenta deliziosi angoli suggestivi dove poter trascorrere magici momenti a contatto con la natura. Completano la proprietà un ulteriore casale adiacente di circa 160 mq, dotato di un grande terrazzo, e che necessita di ristrutturazione totale. Sarà possibile trasformare questa struttura in un loft o una dependance dove accogliere i tuoi ospiti. Presente anche un piccolo annesso di circa 114 mq.

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    Dettagli

    723 mq46

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 8 ha
    Camere da letto 4
    Bagni 6
    Cucina 1
    Saloni 1
    Studio 1
    Anno di costruzione 1800
    Anno di ultima ristrutturazione 2021
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 415 mq
    Terrazzi e Logge 21 mq
    Portici e Patii 15 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 272 mq
    Superficie totale 723 mq

    Caratteristiche Esterni

    Paesaggio Urbano
    Vista sul giardino
    Panoramico
    Vista aperta
    Vista parco

    Caratteristiche Interni

    Pavimenti in piastrelle
    Pavimenti cotto
    Parquet
    Bagno con doccia

    Annessi e corpi aggiunti

    Terreno di tipo giardino con una superficie di 1.604 mq
    Terreno
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 1.604 mq
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 1.604 mqPredisposizione per impianto fotovoltaico da 6 KW
    Impianti Particolari
    Predisposizione per impianto fotovoltaico da 6 KW
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 1.604 mqPredisposizione per impianto fotovoltaico da 6 KWTerreno di tipo seminativi con una superficie di 58.396 mq
    seminativi
    Terreno di tipo seminativi con una superficie di 58.396 mq
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 1.604 mqPredisposizione per impianto fotovoltaico da 6 KWTerreno di tipo seminativi con una superficie di 58.396 mqTerreno di tipo bosco alto - altri cedui e boschi alti con una superficie di 10.000 mq
    Terreno
    Terreno di tipo bosco alto - altri cedui e boschi alti con una superficie di 10.000 mq
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 1.604 mqPredisposizione per impianto fotovoltaico da 6 KWTerreno di tipo seminativi con una superficie di 58.396 mqTerreno di tipo bosco alto - altri cedui e boschi alti con una superficie di 10.000 mqTerreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 10.000 mq
    Terreno
    Terreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 10.000 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Il restauro del casale è appena terminato utilizzando materiali di grande prestigio e rifiniture di grande livello. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in parte in pietra ed in parte intonacata mentre internamente sono presenti pavimenti in cotto. Il casale, totalmente arredato, ha una buona esposizione alla luce solare grazie alla presenza di ampie vetrate al piano terra.

    Servizi e utenze

    La proprietà è servita delle principali utenze. Il riscaldamento è autonomo: è presente una pompa di calore caldo-freddo. L’approvvigionamento idrico è garantito da un acquedotto comunale ed è presente anche un pozzo privato contenente un grande afflusso di acqua.

    Utilizzi e potenzialità

    Una bellissima proprietà ideale per chi sogna di vivere immerso nella natura ma vicino ai servizi. Ideale sia come prima dimora che come casa vacanze. La proprietà è collocata in un punto ideale per raggiungere le zone più belle dell’Umbria e della Toscana: piccoli borghi ma anche città d’arte ricche di storia e cultura.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    ​​L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Il casale si trova a circa 8 km dalla città di Todi, uno dei centri storici più belli dell’Umbria, facilmente raggiungibile sia da Perugia tramite superstrada che da Roma e Firenze tramite Autostrada A1. Le cittadine più vicine sono Perugia, Spoleto ed Orvieto, tutte raggiungibili in circa 30 minuti di auto.

    Località Umbria | Perugia | Todi

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Aeroporto: 46 km
    Città/Paesi vicini: 8 km
    Mare: 136 km
    Lago: 57 km
    Negozi: 8 km
    Scuole: 8 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 35 km
    Banche: 8 km
    Supermercato: 8 km
    Teatri/Cinema: 8 km
    Stazione: 35 km
    Ospedale: 35 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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