Il Podere degli angeli
Umbria | Perugia | Todi
Prestigioso casale in vendita in Umbria - Il poggio degli angeli - Antico casale in Umbria risalente al 1700 ubicato nel Comune di Todi. In posizione privilegiata su di un poggio circondato da vigne ed uliveti, gode di una vista panoramica unica. Ristrutturato completamente di recente, in modo molto curato (lavori finiti e fine 2014), mantiene la struttura antica con il recupero dei materiali originari in esso contenuti. Il casale dalla superficie di 420 mq è circondato da una proprietà di ha 1.34.30, parzialmente tenuta a parco, con 2.000 mq di prato inglese e con un piscina di 4,60x13 mt.
Prestigioso casale in vendita in Umbria - Il casale degli angeli - In posizione privilegiata su di un poggio circondato da vigne ed uliveti, gode di una vista panoramica unica. Ristrutturato completamente di recente, in modo molto curato (lavori finiti e fine 2014), mantiene la struttura antica con il recupero dei materiali originari in esso contenuti. Il casale dalla superficie di 420 mq è circondato da una proprietà di ha 1.34.30, parzialmente tenuta a parco, con 2.000 mq di prato inglese e con un piscina di 4,60x13 mt. Il casale è composto al piano terra: ingresso, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina con camino, 2 ripostigli, bagno ospiti, 1 camera matrimoniale con bagno en suite, sala tecnica accessibile dall'esterno. Da ogni ambiente è possibile accedere al giardino; al primo piano: salotto, 2 camere matrimoniali, di cui una con camino, entrambe con balconcino e bagno en suite, 2 camere matrimoniali con disimpegno e 1 bagno, 1 ripostiglio; al secondo piano: zona wellness con bagno turco, sauna, doccia e 1 bagno e attrezzi della Technogym. In tutta la casa è presente un impianto HI-FI telecomandato e WI-FI. Dalla cucina si accede ad un pergolato per far ombra al tavolo per 12 persone per pranzi all'aperto, mentre davanti alla sala da pranzo è stato realizzato lo spazio per i divani e gli ombrelloni. Nella sala tecnica della piscina c'è il ricovero per i lettini da sole e gli ombrelloni.
Questo casale in Umbria è ottimo per gli amanti della privacy e della campagna, in una location unica per il contesto e il panorama. Può essere utilizzata sia come abitazione principale, vista la vicinanza con il centro di Todi, sia come casa per vacanza o per investimento, affittandola settimanalmente. La posizione è perfetta per chi desidera una residenza riservata ma non troppo isolata, per chi ama la campagna e per chi allo stesso tempo desidera essere vicino a una città storica capace di garantire servizi e vita culturale.
La recentissima ristrutturazione, molto accurata, ha permesso di recuperare l’immobile nella sua originaria configurazione. Principalmente in pietra antica faccia a vista, con una torretta intonacata che ha sostituito una precedente torre di essiccazione del tabacco parzialmente distrutta. I solai, recuperati totalmente, sono in legno e pianelle di cotto, i pavimenti della zona giorno sono in cotto con riutilizzo dei mattoni originari mentre nella zona notte al primo piano sono in parquet. I tetti sono in coppi antichi. Gli infissi tutti in legno ad elevato coefficiente termico. Sono stati rec
Questo casale in Umbria è ottimo per gli amanti della privacy e della campagna, in una location unica per il contesto e il panorama. Può essere utilizzata sia come abitazione principale, vista la vicinanza con il centro di Todi, sia come casa per vacanza o per investimento, affittandola settimanalmente. La posizione è perfetta per chi desidera una residenza riservata ma non troppo isolata, per chi ama la campagna e per chi allo stesso tempo desidera essere vicino a una città storica capace di garantire servizi e vita culturale.
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita è soggetta a imposte pari al 9% del valore catastale rivalutato (2% nel caso di prima casa).
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Ubicato, nel comune di Todi a soli 6 Km dal Centro, vicino al piccolo borgo antico di Porchiano, gode di una privacy assoluta garantita dalle piante secolari della proprietà. E’ facilmente raggiungibile con un solo tratto di strada bianca di 150 mt, ben mantenuta e sostanzialmente pianeggiante. La zona è tra le più belle di tutta l’Umbria, caratterizzata da verdi colline punteggiate di borghi e castelli. Todi è una delle più antiche città umbre, fondata dagli Umbri nel 2700 avanti Cristo. Il centro storico ospita pregevoli monumenti, tra i quali il Palazzo del Capitano, il Palazzo dei Priori,
Aeroporto: 50 km
Città/Paesi vicini: 1 km
Lago: 60 km
Negozi: 1 km
Scuole: 1 km
Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 3 km
Banche: 2 km
Supermercato: 1 km
Teatri/Cinema: 2 km
Stazione: 3 km
Ospedale: 2 km
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