La Cornice sull'Isola
Umbria | Perugia | Tuoro sul Trasimeno
Prestigiosa Villa in vendita in Umbria – “La Cornice sull'Isola” sviluppa una superficie di 170 mq su due piani. Completano la proprietà un grazioso ed intimo giardino all’interno del quale è ricavata la piscina.
Prestigiosa Villa in vendita in Umbria - “La Cornice sull'Isola” sviluppa una superficie di 170 mq su due piani, così composti: Piano terra: un’ampia sala da pranzo, due spaziosi e luminosi saloni con grandi vetrate, dal quale si accede ad un incantevole pergolato, una cucina, un bagno e due camere da letto. Primo Piano: due camere matrimoniali, di cui una con uno splendido terrazzo, cornice di un meraviglioso panorama sull’isola Maggiore del Lago Trasimeno e due bagni Completano la proprietà un grazioso ed intimo giardino all’interno del quale troviamo due posti auto coperti ed una splendida piscina, il tutto incastonato in un magnifico contesto con un bellissimo panorama. Bagni:(3|”) Camere:(4|”)
All’interno della proprietà sono presenti e funzionanti tutte le utenze quali acqua, luce, riscaldamento. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale e da un pozzo, inoltre è presente un impianto di irrigazione per il giardino. Il sistema di riscaldamento è fornito da gas metano, la proprietà dispone inoltre di pannelli fotovoltaici per l’acqua calda. E’ presente l’impianto di aria condizionata, la linea telefonica con copertura ADSL, impianto tv satellitare in ogni camera e la predisposizione per l’impianto di allarme.
La villa in vendita è una struttura di recente costruzione ( 2012 ) e in stile moderno, immersa nella natura. E’ stata realizzata in parte in pietra a faccia vista, e in parte intonacata. I solai sono in latero cemento, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in legno con zanzariere e tetti a falde con manto di copertura in tegole e coppi. La villa oggetto di vendita è stata arredata con gusto scegliendo i migliori materiali presenti sul mercato.
Una graziosa abitazione ideale per vacanza ma anche come residenza permanente vista la bellissima ubicazione lo stupendo panorama e la relativa vicinanza al paese.
La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta ad imposta di registro del 9% sul valore catastale dell’immobile se acquistata come seconda casa, oppure del 2% se l'acquisto verrà effettuato con le agevolazioni prima casa e del 12% sul valore dichiarato in atto per ciò che riguarda i terreni.
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
La prestigiosa villa in vendita è situata nel Comune di Tuoro sul Trasimeno( PG ), al confine con Cortona, in posizione panoramica con splendida vista sul Lago Trasimeno e sulla Val di Chiana. Dalla villa si possono velocemente raggiungere i più importanti e caratteristici centri urbani dell’Umbria e della Toscana, come Firenze, Siena, Arezzo e Perugia.
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