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    La Luna Rossa

    Rif. 6638
    € 2.000.000

    Descrizione

    Esclusiva proprietà in vendita nel comune di Castiglione dal Lago, in località Piana, composta da un fabbricato principale ad uso agriturismo, un appartamento da rifinire, e vari annessi tra cui stalle e rimesse. La proprietà è circondata da circa 166.626 mq di terreno di cui circa 150.000 mq sono destinati a terreno agricolo (bosco e seminativo), mentre i restanti 16.626 mq sono destinati a parco/giardino. Completa la proprietà una bellissima piscina ed un laghetto per uso irriguo e attività di pesca.

    Il fabbricato principale ad uso agriturismo, sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 590 mq dislocati su due livelli ed è composto da 8 appartamenti finemente ristrutturati ed arredati, ciascuno composto da soggiorno-cucina, camera e bagno ed ulteriori 5 camere con bagno. L’agriturismo è dotato di sala ristorante completa di bar, cucina ed ogni accessorio, macelleria con locale cantina per stagionatura, celle frigorifero e sala reception per una superficie complessiva di circa 282 mq. La proprietà si compone anche di un appartamento di complessivi 331 mq. circa dislocati su due livelli (piano terra e piano primo), di cui solo il piano terra è ristrutturato mentre il piano primo necessita di lavori di ristrutturazione. Completano la proprietà delle rimesse attrezzi, delle stalle e delle tettoie chiuse. La proprietà è circondata da circa 166.626 mq di terreno di cui circa 150.000 mq sono destinati a terreno agricolo (bosco e seminativo), mentre i restanti 16.626 mq sono destinati a parco/giardino. All'interno del parco/giardino troviamo una bellissima piscina a sfioro di 18 x 8 mt ed un laghetto per uso irriguo e attività di pesca.

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    Dettagli

    2.089 mq2014

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 16,7 ha
    Camere da letto 20
    Bagni 14
    Cucina 8
    Saloni 8
    Anno di costruzione 1900
    Anno di ultima ristrutturazione 2007
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 590 mq
    Cantine, Soffitte e Locali accessori (non collegati ai dei vani principali) 158 mq
    Locali tecnici 82 mq
    Balconi e Lastrici solari 44 mq
    Portici e Patii 20 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 1195 mq
    Superficie totale 2089 mq

    Caratteristiche Esterni

    Vista sul giardino
    Vista aperta
    Vista parco
    Vista piscina

    Caratteristiche Interni

    Pavimenti in piastrelle
    Parquet
    Bagno con vasca
    Bagno con doccia

    Annessi e corpi aggiunti

    Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 80.000 mq
    bosco ceduo e misto
    Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 80.000 mq
    Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 80.000 mqTerreno di tipo giardino con una superficie di 16.626 mq
    Terreno
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 16.626 mq
    Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 80.000 mqTerreno di tipo giardino con una superficie di 16.626 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 70.000 mq
    seminativi
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 70.000 mq
    Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 80.000 mqTerreno di tipo giardino con una superficie di 16.626 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 70.000 mqPiscina a sfioro di dimensioni 18 x 8 mt.
    Piscina
    Piscina a sfioro di dimensioni 18 x 8 mt.
    Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 80.000 mqTerreno di tipo giardino con una superficie di 16.626 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 70.000 mqPiscina a sfioro di dimensioni 18 x 8 mt.Impianto fotovoltaico da 6 KW
    Impianti Particolari
    Impianto fotovoltaico da 6 KW
    Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 80.000 mqTerreno di tipo giardino con una superficie di 16.626 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 70.000 mqPiscina a sfioro di dimensioni 18 x 8 mt.Impianto fotovoltaico da 6 KW
    Lago/Laghetto
    Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 80.000 mqTerreno di tipo giardino con una superficie di 16.626 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 70.000 mqPiscina a sfioro di dimensioni 18 x 8 mt.Impianto fotovoltaico da 6 KW Pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria
    Impianti Particolari
    Pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    La proprietà ha subito una ristrutturazione nel 2007. Esternamente si presenta con facciate intonacate di color rosso, mentre all'interno sono presenti pavimenti in cotto e solai in legno.

    Servizi e utenze

    La proprietà è allacciata alle principali utenze e dispone di tutti i servizi.

    Utilizzi e potenzialità

    Date le dimensioni, la splendida posizione ed il layout, questa proprietà è ideale per essere utilizzata come attività turistico recettive.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    L’immobile è situato in località Piana, a circa 5 km da Castiglione del Lago, in aperta campagna, vicino ai principali servizi. Castiglione del Lago è una cittadina umbra sulle rive del Lago Trasimeno, uno dei borghi più belli d’Italia, a pochi km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle e confinante con le province di Siena ed Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. A breve distanza si trovano città d’arte come Assisi, Cortona e Montepulciano. L’ aeroporto più vicino è quello di Perugia. Castiglione del Lago ha anche una stazione ferroviaria

    Località Umbria | Perugia | Castiglione del Lago

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Aeroporto: 55 km
    Città/Paesi vicini: 5 km
    Impianti sciistici: 65 km
    Mare: 137 km
    Lago: 5 km
    Negozi: 5 km
    Scuole: 5 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 5 km
    Banche: 5 km
    Supermercato: 5 km
    Teatri/Cinema: 5 km
    Stazione: 5 km
    Ospedale: 5 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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    • Wallis & Futuna+681
    • Western Sahara+212
    • Yemen+967
    • Zambia+260
    • Zimbabwe+263
    • Åland Islands+358