La quiete nel vecchio borgo

Descrizione

Nel cuore di Città della Pieve, patria del Perugino, questa villa di ca 280 mq. offre un ampio giardino curato che avvolge la proprietà, creando un ambiente di tranquillità e relax. Gli interni si sviluppano su due livelli e comprendono spazi accoglienti e funzionali. La vicinanza al centro e ai servizi aggiunge comodità al piacere di vivere immersi nella natura umbra e di poter allo stessso tempo usufruire di tutti i servizi culturali, in un contesto che unisce famiglia, serenità e gusto.

La villa si sviluppa su due piani all’interno di un lotto di circa 1000 metri quadrati situato a Città della Pieve, nella provincia di Perugia, Umbria. L'accesso avviene tramite una cancellata che introduce a un ampio giardino curato, caratterizzato da alberi da frutto e spazi verdi ben tenuti. La proprietà si inserisce in un contesto semi-urbano, con strada di accesso asfaltata, garantendo una privacy moderata. La struttura edile, risalente al 1969 e ristrutturata nel 2002, presenta una costruzione solida con finiture sufficienti per l’epoca. L’immobile si presenta con una facciata lineare e tetto a falde, sviluppandosi su due livelli fuori terra. Al piano terra si trovano due ampi soggiorni, due cucine di cui una con camino tradizionale, e due bagni ben distribuiti per funzionalità. Le aperture godono di buona luminosità, grazie all’esposizione sud-est/sud-ovest che assicura ambienti ariosi. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, si collocano tre camere da letto di dimensioni generose, oltre a ulteriori locali accessori. L’impiantistica, seppur efficiente, necessita di aggiornamenti in termini di risparmio energetico, data la classe G di certificazione. Nelle vicinanze risultano disponibili servizi essenziali e infrastrutture per il tempo libero, tutte raggiungibili in meno di un chilometro. Il contesto territoriale include luoghi di interesse turistico e culturale tipici dell’Umbria, offrendo opportunità per una destinazione residenziale o ricettiva. Questa proprietà rappresenta un’opportunità per chi cerca una dimora con spazi esterni ben curati e spazi interni ampi, in posizione centrale rispetto al centro abitato, pronta per un percorso di valorizzazione personalizzato.