La Veduta

Descrizione

Tra Perugia e il lago Trasimeno, in posizione collinare e panoramica, offriamo in vendita prestigiosa proprietà costituita da due casali risalenti 1880, ristrutturati, con annesse dependance, per una superficie complessiva commerciale di circa 870 mq , deposito attrezzi, cantina con vinificazione e terreni circostanti per complessivi circa 70 ha, coltivati a bosco, pascolo, seminativo, olivi e piccolo vigneto, il tutto in zona di riserva di caccia.

In Umbria, sulle colline che circondano il Lago Trasimeno, in un contesto agreste e rilassante inseriti all’interno di una prestigiosa azienda agricola, due caratteristici casali risalenti alla fine del 1800, ciascuno con dépendance, restaurati con cura e divisi in otto appartamenti, tutti con ingresso indipendente, distanti 250 metri l’uno dall’altro e a circa 400 metri sul livello del mare, orientati a Sud, ad oggi adibiti a residenza proprietari e agriturismo. L’ azienda agrituristica oggetto di stima è così costituita: -Primo Casale : struttura risalente alla fine dell’ 800, avente le caratteristiche tipiche dei casali umbri. Al suo interno troviamo: un locale lavanderia, stireria, centrale termica; tre appartamenti destinati alla clientela. Accanto allo stesso casale è presente una dependance, nella quale è stato realizzato un ulteriore piccolo appartamento, destinato alla clientela. -Secondo Casale : edificio, anch’esso risalente alla fine dell’ 800 e sapientemente ristrutturato. Al suo interno troviamo tre appartamenti, due dei quali destinati alla clientela ed uno attualmente ad uso dei proprietari. Accanto al suddetto casale è presente un’ altra dependance, nella quale è stato realizzato un ulteriore appartamento destinato alla clientela. -Deposito attrezzi; -Cantina con vinificazione; -Piscina 15 x 7; -Terreni circostanti, per una superficie complessiva di circa 70 ha. ,di semplice gestione, comprendenti un vigneto di circa 5000mq, dove sono stati impiantati due caratteristici vitigni umbri ( SAN GIOVESE e TREBBIANO), uliveto, con circa 850 piante di olivi, alcune delle quali secolari, bosco, pascolo e seminativo.