Prestigioso casale in vendita in Umbria – Antico Monastero – Casale di prestigio in Umbria in vendita Prestigiosa proprietà storica di origini trecentesche in vendita in Umbria, ubicata in una verde area tra Todi e Perugia. Non isolata, vicina ai servizi e all’E45. La proprietà è divisa in 3 appartamenti, 2 bilocali ed uno con 5 camere da letto e uno studio/camera; è presente un grande salone di rappresentanza e una cappella trecentesca affrescata. Impeccabile giardino recintato con piscina; annesso agricolo (160 mq) da recuperare per ricavarne superficie aggiuntiva. Attualmente inserito nel circuito degli affitti turistici con ottima rendita. Classe G, IPE 363.2kWh
L’Antico Monastero è un casale di prestigio in vendita in Umbria, originariamente un’abbazia Benedettina risalente al 1300, con ampliamenti successivi effettuati nel 1800. La proprietà, sapientemente restaurata nel 2001 e 2006, gode di buona privacy; è interamente recintata e contornata di siepi mature e cipressi. L’ingresso è provvisto di cancello elettrico. Il giardino è ottimamente tenuto, impreziosito da una piscina 12x6 m. Questa imponente proprietà storica in vendita in Umbria è stata suddivisa in 3 unità abitative. La più ampia, denominata “Villa” è ubicata al primo piano e ha una superficie calpestabile di 240 mq, con una gradevolissima terrazza perfetta per pranzare all’aperto. Questo appartamento comprende 5 ampie camere, tutte con bagno interno (24 mq in media tra camera e bagno), un grande salone di 55 mq con splendido soffitto a capriate, un altro salottino/studio (18 mq) convertibile in un’ulteriore camera da letto e la cucina (26 mq calpestabili); quest’ultima ha uno stile moderno/tradizionale ed è rifinita in marmo di Carrara. In cucina è presente un camino. Oltre a “villa” vi sono due appartamenti bilocali al piano terra (47 e 56 mq) , entrambi con accesso indipendente dal lato piscina; sono entrambi perfettamente finiti ed attrezzati. Una gemma di questa proprietà è senz’altro la cappella trecentesca (21 mq), decorata con un affresco del 1490 scoperto di recente, raffigurante S. Pietro la Madonna con Bambino e S. Antonio Abate; la cappella è sconsacrata. Sempre al piano terra si trovano grandi spazi non ancora rifiniti (circa 155 mq utili), oltre a un ufficio (21 mq calpestabili) e alla zona lavanderia (12 mq). Nel terreno di proprietà è inoltre presente un vecchio annesso con essiccatoio del tabacco, di 160 mq complessivi, che potrebbe essere convertito in ulteriore spazio abitativo.
La proprietà è composta da corpi di fabbrica realizzati in tempi differenti e a livello architettonico si è voluto il più possibile rimarcarne le differenze; la parte medievale ha mantenuto la sua splendida muratura esterna in pietra a vista, oltre a pregevoli dettagli come archi ogivali e nicchie. La parte aggiunta nel 1800 è invece intonacata all’esterno. Antico Monastero è stato integralmente ristrutturato nel 2001 e nel 2006; è stato rifatto il tetto, isolato, l’impiantistica è stata messa a norma oltre e si è proceduto tra l’altro al rifacimento dei bagni. I pavimenti sono in splendido cotto originale, molti solai sono in travoni.
Tutta l’impiantistica è a norma. Il sistema di riscaldamento è tramite caldaie indipendenti a GPL, connesse ai radiatori. L’approvigionamento gas è tramite bombolone interrato nel giardino. L’approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi. Pannelli fotovoltaici a tetto permettono un buon risparmio sulle bollette Enel. TV satellitare disponibile. Internet disponibile
Questa grande e prestigiosa proprietà in vendita è attualmente usata come attività ricettiva, con regolare licenza; gli appartamenti vengono locati settimanalmente per buona parte dell’anno, con ottima rendita. Data la vicinanza ai servizi e alle direttrici stradali, questa proprietà ben si presta anche come una prestigiosa residenza principale.
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita è soggetta a imposte sui fabbricati pari al 9% del valore catastale rivalutato (2% nel caso di prima casa). È presente un mutuo ipotecario.
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
L’Antico Monastero è un prestigioso casale in vendita in Umbria, ubicato in una verde area tra Todi e Perugia, a soli 800 m da una frazione con servizi di prima necessità (bar, supermercato, scuole, ecc..) e a 3 km da Marsciano, paese di media grandezza ove si trovano banche, scuole, ristoranti e centri commerciali. La proprietà è agevolmente raggiungibile dalla superstrada E45 (3 km) e dispone di ottima privacy pur non essendo troppo isolata; dalla terrazza gode di una bella vista sulla campagna e sui borghi di Collazzone e Collepepe. Antico Monastero è situato in zona strategica per raggiungere molti altri famosi centri della zona (Todi, Monte Castello di Vibio, Spoleto, Orvieto, Deruta, Perugia, Baschi, Amelia, Terni); il centro di Perugia è a circa 25 km in auto. Roma è a circa un’ora e tre quarti. Gli aeroporti di Roma Ciampino e Fiumicino sono raggiungibili in meno di due ore di auto; Ciampino è utilizzato dalla maggior parte delle compagnie aeree low-cost. L’ aeroporto di Perugia è a soli 30 minuti in auto; è servito da Ryanair, che collega Perugia a Londra, Bruxellles, Barcellona, Dusseldorf. Gli aeroporti di Roma Ciampino e Fiumicino sono raggiungibili a circa un’ora e mezza di auto, Ciampino è utilizzato dalla maggior parte delle compagnie aeree low-cost.
Aeroporto: 27 km
Città/Paesi vicini: 3 km
Impianti sciistici: 81 km
Mare: 143 km
Lago: 27 km
Negozi: 0.5 km
Scuole: 0.5 km
Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 5 km
Banche: 0.5 km
Supermercato: 0.5 km
Teatri/Cinema: 3 km
Stazione: 3 km
Ospedale: 10 km
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