Podere Alta Quercia

Descrizione

All’interno della campagna Umbra, nel Comune di Città della Pieve, troviamo questa splendida proprietà Podere Alta Quercia, magnificamente e finemente ristrutturata con materiali Ecosostenibili, divisa in due unità, un incantevole portico molto luminoso dal quale ammirare il grazioso giardino sulle colline al confine tra l'Umbria e la Toscana.

Podere Alta Quercia, risale alla metà del XVIII secolo, è stato restaurato con materiali tipici mantenendo quindi lo stile originale dell’epoca. La superficie del casale è di circa 478 mq, si sviluppa su tre livelli, diviso in due Unità. La prima abitazione del proprietario a sud- ovest, composto al piano terra da un soggiorno con termo camino, una cucina con doppio accesso a vista con dispensa, la zona living ha accesso al bellissimo portico vetrato con una fantastica vista, un bagno con vasca e un guardaroba, un studio. Al piano primo troviamo due camere da letto, uno spogliatoio, un bagno con doccia. La seconda abitazione adibita per l'affitto turistico a est, composto al piano terra da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, un ampio ripostiglio adibito a lavanderia e cantina, un locale caldaia. Al piano primo si accede tramite scala interna o esterna, troviamo un soggiorno con angolo cucina con camino e una stufa a legna, un bagno con un doccia. Al piano secondo troviamo una deliziosa mansarda con due camere matrimoniali una con accesso diretto alla loggia con vista panoramica a 360° sulla valle, un bagno con vasca e cinque finestre. Al piano seminterrato troviamo una grotta da ripristinare. All'esterno del lato sud - Est del casale troviamo un forno in muratura e un portico che accede tramite una scala al pergolato in giardino dove è collocata una bella area attrezzata con il barbecue e una zona lavabo. Completa la proprietà un terreno di circa 8 ettari, diviso in seminativo, pascolo, vigneto, circondato da ulivi con un impianto di circa 250 piante in produzione di olio d'oliva biologico, gode di una bella vista sulla campagna della toscana e dell'Umbria. La proprietà è dotata di due cancelli di accesso est e ovest, un parcheggio privato. La proprietà è circondata da prati verdi, boschi di querce secolari, alberi da frutto, piante officinali, roseti ed un piccolo laghetto con bellissime Ninfee. La piscina è riscaldata e le dimensioni sono di 10x5m con una profondità di 1.20 h -1.60 h, uno spogliatoio e un bagno nella zona sotto la piscina.