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    Podere Fargneta

    Rif. 6899
    prezzo aggiornato al 12/01/2024
    € 1.125.000
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    Descrizione

    A Città della Pieve, in Umbria, sorge questo esclusivo casale che si trova a soli 6km dal centro storico ed affaccia sul versante sud ovest con vista sul Borgo di Montegabbione. La superficie è di circa 726mq con dependance, gazebo e piscina e con un parco giardino e terreno di circa 1,2ha. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno.

    Il casale principale si sviluppa su tre livelli ed è composto da otto appartamenti e da un appartamento in dependance su unico piano oltre portico. E possibile ampliare unendo alcuni appartamenti per avere una distribuzione degli spazi più ampi. Al piano interrato troviamo un Ingresso, ripostiglio, magazzino, lavanderia. Al piano terra troviamo due appartamenti con soggiorno con angolo cottura con affaccio sul portico, una camera, una cameretta, un bagno, due appartamenti con soggiorno con angolo cottura con affaccio sul portico, una camera, un bagno. Al piano primo ci sono due appartamenti con soggiorno, angolo cottura, una camera, un bagno oltre che ulteriori due appartamenti con soggiorno con angolo cottura, una camera, una cameretta, un bagno. La dependance composta da soggiorno che affaccia sul portico è composta da due camere ed un bagno. Percorrendo un percorso alberato troviamo la piscina con misure di 14x7 con sistema di cloro, due spogliatoi con wc ed un grande gazebo in muratura e legno con cucina all'aperto e camino. Sempre vicino alla zona svago è collocato un locale tecnico e uno spazioso magazzino. La proprietà dispone di un bellissimo parco composto da circa quaranta olivi in produzione, alberi da frutto, un campo da bocce, un ampio parcheggio ed una rimessa per le bici.

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    Dettagli

    983 mq1011

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 1,2 ha
    Camere da letto 10
    Bagni 11
    Cucina 9
    Anno di costruzione 1800
    Anno di ultima ristrutturazione 1996
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 632 mq
    Taverne e Locali seminterrati abitabili (collegati ai vani principali) 106 mq
    Box (in autorimessa collettiva) 86 mq
    Posti auto coperti (in autorimessa collettiva) 89 mq
    Portici e Patii 70 mq
    Superficie totale 983 mq

    Annessi e corpi aggiunti

    14x7 con sistema di Cloro
    Piscina
    14x7 con sistema di Cloro
    14x7 con sistema di CloroTerreno di tipo parco/giardino con una superficie di 5.440 mq
    Terreno
    Terreno di tipo parco/giardino con una superficie di 5.440 mq
    14x7 con sistema di CloroTerreno di tipo parco/giardino con una superficie di 5.440 mqArea Giochi
    Bocciodromo
    Area Giochi
    14x7 con sistema di CloroTerreno di tipo parco/giardino con una superficie di 5.440 mqArea Giochi89 MQ
    Gazebo
    89 MQ
    14x7 con sistema di CloroTerreno di tipo parco/giardino con una superficie di 5.440 mqArea Giochi89 MQTerreno di tipo seminativi collina a con una superficie di 6.800 mq una particella con circa 40 piante di ulivo
    Terreno
    Terreno di tipo seminativi collina a con una superficie di 6.800 mq una particella con circa 40 piante di ulivo

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    La proprietà è stata ristrutturata conservando tutte le caratteristiche di un casale tipico della campagna umbra, travi in legno, pianelle in cotto, archi, nicchie, ecc.

    Servizi e utenze

    Tutti i servizi e le utenze sono attivi. La proprietà dispone di impianto di riscaldamento centralizzato a GPL con caldaia installata nel 2022, un cisterna di recupero delle acque piovane collocata al di sotto della piscina che occupa la capacità della metà e acqua dell'acquedotto, fossa himhoff con impianto di sub-irrigazione.

    Utilizzi e potenzialità

    La proprietà può essere una residenza privata, utilizzata come prima o seconda casa.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a società semplice e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da società ).

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    La proprietà si trova a circa 6 km da Città della Pieve e a circa 7km da Monteleone, molto comoda da raggiungere tramite l'uscita del casello autostradale di Fabro.

    Località Umbria | Perugia | Città della Pieve

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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