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    Podere L'Idillio

    Rif. 8655
    prezzo aggiornato al 02/07/2025
    € 980.000
    Scopri gli aggiornamenti del prezzo richiesto

    Descrizione

    Podere L'Idillio è un'affascinante proprietà immersa nella splendida campagna umbra, situata nei pressi della pittoresca cittadina medievale di Città della Pieve. Il casale è disposto su 2 livelli ed è composto da 4 appartamenti. La proprietà include un bellissimo giardino panoramico. Questo casale rappresenta un'eccellente opportunità per coloro che cercano una residenza caratteristica e autentica inserita in un bellissimo contesto naturalistico a cavallo tra Umbria e Toscana. Opzione di acquisto di un lotto di 6.200 mq. di terreno confinante inclusivo di una piccola chiesa, un ulteriore fabbricato da ristrutturare ed una piscina di mt. 19 x 7 (+ € 220.000). Esiste inoltre la possibilità di acquistare ulteriori terreni agricoli limitrofi sino ad un max. di 50 ha.

    Il casale sviluppa una superficie complessiva di 342 mq. è disposto su 2 livelli ed è composto da 4 appartamenti per un totale di 8 camere da letto e 4 bagni. Unità 1: Soggiorno con camino ed angolo cottura, n. 2 camere, bagno; Unità 2: Soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere, bagno; Unità 3: Soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; Unità 4: Soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere, bagno. La proprietà include una rimessa attrezzi di 57 mq. un magazzino di 25 mq. ed una cantina con grotta. La proprietà è proposta con 1,5 ha. di terreno privato in cui è posto il bel giardino panoramico del casale. Opzione di acquisto di un lotto di 6.200 mq. di terreno confinante inclusivo di una piccola chiesta, un ulteriore fabbricato da ristrutturare ed una piscina di mt. 19 x 7 (+ € 220.000). Esiste inoltre la possibilità di acquistare ulteriori terreni agricoli limitrofi sino ad un max. di 50 ha.

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    Dettagli

    479 mq

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 1,5 ha
    Anno di costruzione 1500
    Anno di ultima ristrutturazione 2005
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 342 mq
    Terrazzi e Logge 17 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 120 mq
    Superficie totale 479 mq

    Lifestyle

    Collina

    Annessi e corpi aggiunti

    Terreno di tipo Parco/ Giardino con una superficie di 15.000 mq
    Terreno
    Terreno di tipo Parco/ Giardino con una superficie di 15.000 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Il casale conserva il fascino dell'architettura tradizionale umbra, con caratteristiche come pareti in pietra, travi in legno a vista, e pavimenti in cotto. L'edificio è stato ristrutturato per adattarlo alle moderne esigenze abitative nel 2005, ma ha mantenuto molti elementi originali che conferiscono un'atmosfera rustica e accogliente.

    Servizi e utenze

    Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: il casale ha sistema di approvvigionamento di acqua fornito da un pozzo privato e da una cisterna di accumulo da 10.000 litri. Il sistema di riscaldamento è alimentato a Gas gpl. Presente rete telefonica e connessione internet.

    Utilizzi e potenzialità

    Questo casale potrebbe divenire una prima o una seconda residenza in quanto offre l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo, immersi nella bellezza della campagna umbra, ma con comodità moderne. Quindi rappresenta la proprietà ideale per chi desidera avere una splendida residenza in campagna, dotata di ogni comfort e privacy pur non essendo isolati.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Il casale è situato in una posizione tranquilla e panoramica, circondato da verdi colline e suggestivi paesaggi umbri. La sua vicinanza a Città della Pieve offre comodità e accesso ai servizi urbani, pur godendo della pace e della tranquillità della campagna. Il casello dell'autostrada A1 - uscita di Fabro (TR) - si trova a circa 8 km, così come la stazione ferroviaria dell'omonima località. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia-S.Egidio (55 km), Roma-Ciampino (160 km), Firenze (155 km).

    Località Umbria | Perugia | Città della Pieve

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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