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    Proprietà Piancianina

    Rif. 8676
    in trattativa
    Proposta d'acquisto accettata
    € 495.000

    Descrizione

    Bellissima casa in pietra, inserita all'interno di un borgo antico in contesto collinare, con veduta panoramica sulla vallata umbra a pochissimi chilometri dalla Città di Spoleto. L'antico e il moderno si fondono creando una magica armonia: intonaci si alternano a stanze con pietre a faccia vista, archi di accesso in pietra, soffitti per lo più con travi in legno a cui si aggiunge un ambiente unico integralmente in pietra, arredi antichi e componenti moderne per dare il massimo comfort.

    Bellissima casa in pietra, inserita all'interno di un borgo antico in contesto collinare, con veduta panoramica sulla vallata umbra a pochissimi chilometri dalla Città di Spoleto. La sua esposizione consente di godere del sole per tutto il giorno nonché di ammirare stupendi tramonti. Perfettamente restaurata, con materiali antichi e tecniche moderne. Il risultato è un contesto armonico: intonaci si alternano a stanze con pietre a faccia vista, archi di accesso in pietra, soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto, a cui si aggiunge un ambiente unico integralmente in pietra, arredi antichi e componenti moderne per dare il massimo comfort. Il casale si sviluppa su più livelli: Il piano sottostrada, con accesso dal giardino terrazzato, si apre con una zona living molto ampia ed una spaziosa cucina abitabile, a cui si aggiunge una suggestiva sala da pranzo con pareti e soffitto completamente con pietra a faccia vista. Una particolarità è la presenza nel pavimento di inserti in vetro con vista sull'antica strada medioevale sottostante. Completano il piano un ripostiglio ed un disimpegno che porta alla zona notte dove si trovano una camera ed un bagno con vasca jacuzzi. Al piano ancora inferiore troviamo una caratteristica cantina, la cosiddetta grotta della neve, dove anticamente il ghiaccio che poi si formava permetteva la conservazione dei cibi. Al piano terra, al quale si accede sia da un ingresso nella corte comune che da due ingressi padronali, troviamo un ampio salone con camino, una cucina con un altro camino ed un ingresso con toilette per gli ospiti. Da due scale in posizione opposta l'una rispetto all'altra, si accede poi al primo piano dove si sviluppa tutta la zona notte, con due camere e due bagni, di cui una con terrazzino panoramico. Da una scala posizionata in un piccolo corridoio si accede infine all'ultimo piano della torretta, dove si trova un'altra camera con un soppalco.

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    Dettagli

    313 mq44

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 0 ha
    Camere da letto 4
    Bagni 4
    Cucina 2
    Saloni 2
    Anno di costruzione 1800
    Anno di ultima ristrutturazione 2007
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 191 mq
    Taverne e Locali seminterrati abitabili (collegati ai vani principali) 108 mq
    Cantine, Soffitte e Locali accessori (non collegati ai dei vani principali) 8 mq
    Terrazzi e Logge 6 mq
    Superficie totale 313 mq

    Lifestyle

    Collina

    Caratteristiche Interni

    Bagno con doccia

    Annessi e corpi aggiunti

    Piccolo giardino pavimentato.
    Terreno
    Piccolo giardino pavimentato.

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Ottimamente restaurato con materiali antichi e originali.

    Servizi e utenze

    Il casale è dotato di ogni tipo di utenza: rete elettrica, fognatura e servizio idrico pubblici. Il riscaldamento avviene mediante radiatori, con caldaia a Gpl.

    Utilizzi e potenzialità

    La proprietà può essere ideale come casa vacanze ma anche come prima casa, data la sua vicinanza a città con ogni tipo di servizio.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad imposta di registro, rispettivamente del 9% sul valore catastale dell'immobile in caso di seconda casa, del 2% in caso di acquisto con le agevolazioni come prima casa.

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    La proprietà si trova in zona collinare a pochi chilometri dalla Città di Spoleto.

    Località Umbria | Perugia | Spoleto

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

    Social Rating

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