Particolare e autentico casolare nella campagna di Todi, situato vicino ad un delizioso borghetto storico. La proprietà è composta dal casale principale di circa 250 mq. di grande carattere e di antico sapore, una dependance di mq. 40 circa e un ettaro di terreno con una bella piscina panoramica.
Particolare casolare nella campagna di Todi, situato vicino ad un delizioso borghetto storico. La proprietà è composta dal casale principale di circa 250 mq. di grande carattere e di antico sapore, una dependance di mq. 40 circa e un ettaro di terreno con una bella piscina panoramica. Il casale principale è stato interamente ristrutturato nel 1992 mantenendo le caratteristiche interne ed esterne del tipico casale umbro. Al piano terra/seminterrato vi è un salone con camino, una sala da pranzo, una camera da letto con bagno e jacuzzi . Al piano primo troviamo una grande cucina con un antico camino, il soggiorno, quattro camere da letto con tre bagni. Attiguo al casale principale è stato ristrutturato il vecchio magazzino e sono stati effettuati tutti i lavori di impiantistica, necessita soltanto delle finiture interne per possibile trasformazione in dependance per gli ospiti. La piscina, realizzata nel 2006, misura mt. 3x10 (profonda mt.1,40) ed è stata concepita come un antico fontanile. Da qui si gode una bellissima vista sulla campagna circostante. Il terreno che circonda la proprietà è di circa 1 ettaro e ci sono 60 piante di ulivo, piante da frutto, querce secolari e un delizioso orto.
La proprietà è stata interamente ristrutturata nel 1992 con grande attenzione ai dettagli tipici delle costruzioni umbre dei primi del novecento. Il tetto è stato interamente ricostruito provvedendo alla coibentazione e alla realizzazione di un cordolo perimetrale. I pavimenti sono in cotto fatto a mano e i soffitti sono in travi di legno e pianelle. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. La casa è pronta per essere vissuta essendo stata sempre manutenuta con grande attenzione da parte degli attuali proprietari.
La proprietà è provvista di tutte le utenze. L'acqua è garantita da un pozzo artesiano e dall'allaccio all'acquedotto comunale. Il riscaldamento è a GPL e pannelli solari. E' presente la linea telefonica, adsl e parabola satellitare.
Ottima sia come residenza di campagna viste le dimensioni e la sua location in un posto veramente incantevole.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
La proprietà si trova a 150 mt da un piccolo borgo e a 9 km dalla città di Todi. Il centro più vicino con tutti i servizi è Sismano che dista circa 6 km. L'aeroporto più vicino è Roma Fiumicino che dista 120 km.
Aeroporto: 120 km
Negozi: 6 km
Scuole: 6 km
Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 15 km
Banche: 6 km
Supermercato: 6 km
Teatri/Cinema: 12 km
Stazione: 15 km
Ospedale: 12 km
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