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    Casa Yoga

    Rif. 2173
    Sold
    Anno di vendita 2023
    Ultimo prezzo richiesto
    € 760.000
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    Descrizione

    Casa Yoga ti farà vivere un'esperienza unica ed immersiva, che coinvolgerà tutti i tuoi sensi. Circondata da un parco di un ettaro, sorge al limitare del bosco e gode di una stupenda vista sul lago Trasimeno. Ti ritroverai in un' oasi di pace circondata dai soli suoni della natura e situata nel cuore della splendida Umbria.

    Casa Yoga, un casale ubicato a Magione (PG) di circa 353 mq le cui origini risalgono al XIX secolo, è allo stato attuale suddiviso in tre unità abitative con ingressi indipendenti ma facilmente ricollegabili tra loro. L'appartamento padronale di 186 mq. è costituito al piano terra da un'ampia zona living con camino e accesso diretto al portico di 70 mq, cucina, sala da pranzo e bagno; al piano primo troviamo la zona notte dove sono presenti due camere matrimoniali, un bagno ed uno splendido solarium di 118 mq. Un scala esterna conduce al secondo appartamento che misura circa 100 mq., sviluppato interamente a piano primo e composto da una zona living con camino e accesso al grande solarium, due camere matrimoniali, due bagni. Infine troviamo un pratico appartamento posto al piano terra di circa 70 mq. e composto da una zona soggiorno-pranzo, due camere ed un bagno. Il parco che abbraccia la proprietà misura circa un ettaro ed è stupendamente piantumato con diverse specie arboree, aree a prato, orto, siepi e bordure colorate; recintato, dotato di pozzo, impianto di irrigazione e di illuminazione. La proprietà comprende anche due piccoli annessi agricoli di circa 23 e 35 mq. ed una piscina riscaldata di mt. 15 x 5 con adiacente locale spogliatoio e bagno. Il delizioso portico di 70 mq. e il grande solarium di 125 mq. consentono un affaccio suggestivo sul lago Trasimeno, sul bosco e sulla piscina. L'ottima esposizione solare, prevalentemente a sud/ovest, permette di poter godere di splendidi tramonti lago.

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    Dettagli

    641 mq55

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 0,9 ha
    Camere da letto 5
    Bagni 5
    Cucina 2
    Saloni 2
    Anno di costruzione 1800
    Anno di ultima ristrutturazione 1990
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 353 mq
    Balconi e Lastrici solari 118 mq
    Portici e Patii 81 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 89 mq
    Superficie totale 641 mq

    Lifestyle

    Equitazione/Cavallo
    Collina
    Vicino al lago

    Caratteristiche Esterni

    Panoramico
    Vista acqua
    Vista aperta
    Vista parco
    Vista piscina
    Vista bosco

    Caratteristiche Interni

    Pavimenti cotto
    Solarium
    Ingressi Multipli
    Bagno con doccia

    Annessi e corpi aggiunti

    In cemento armato 15 X 5 mt
    Piscina
    In cemento armato 15 X 5 mt
    In cemento armato 15 X 5 mt Terreno di tipo giardino con una superficie di 9.490 mq
    Terreno
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 9.490 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    L'immobile è stato ristrutturato completamente alla fine degli anni '70 con importanti aggiunte eseguite negli anni '90 (portico, solarium e piscina). Pavimenti in cotto, solai in parte piani ed in parte con travi e pianelle.

    Servizi e utenze

    Sulla proprietà sono presenti tutte le utenze: allacciamento elettrico, riscaldamento gpl, acquedotto comunale e pozzo.

    Utilizzi e potenzialità

    La proprietà può essere utilizzata sia come seconda casa da vivere in estate per trascorrere periodi di estremo relax sia come prima casa da vivere tutto l'arco dell'anno vista la vicinanza ai servizi. L'attuale divisione interna del casale in due unità più grandi (facilmente ricollegabili) ed una unità più piccola lo rendono estremamente versatile ed adatto a varie esigenze abitative.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    Nessun vincolo

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Casa Yoga è collocata in posizione privilegiata ed esclusiva, in un luogo paesaggisticamente intatto e privo di alcun elemento di disturbo visivo ed uditivo. Si trova ad un chilometro di distanza dal paese più vicino e dalle rive del lago Trasimeno.

    Località Umbria | Perugia | Magione

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Aeroporto: 30 km
    Città/Paesi vicini: 2 km
    Lago: 2 km
    Negozi: 2 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 15 km
    Banche: 2 km
    Supermercato: 12 km
    Teatri/Cinema: 10 km
    Stazione: 10 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

    Social Rating

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