Magnifico casale in pietra a pochi Km da Cortona con incantevole vista sulla famosa cittadina. La proprietà sviluppa una supercie di circa 550 mq ed è circondata da circa 5 h di terreno.
Elegante dimora in pietra recentemente ristrutturato con incantevole vista sulla cittadina di Cortona. Il casale sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 450 mq. dislocati su due livelli e più precisamente: al piano terra troviamo un ampio salone in cotto antico, travi e pietra a vista con camino e luminose porte finestre; una sala da pranzo, cucina, bagno ed accesso al porticato di 30 mq con forno a legna. Al primo piano sono presenti 5 eleganti camere da letto di cui 3 con bagno ensuite, un accogliente soggiorno ed un bagno. Nel piano seminterrato trova posto una palestra attrezzata ed i locali tecnici che sviluppano una superficie di circa 70 mq. Completano la proprietà una piscina di dimensioni 12x6 mt realizzata in posizione panoramica e riservata ed è dotata di servizi, un bellissimo giardino con piante aromatiche fiori irrigato da due pozzi, e circa 5 ha di terreno agricolo.
La proprietà è in ottimo stato, le rifiniture sono particolarmente ricercate ed i materiali utilizzati sono originali e recuperati con cura dal rudere sul quale è stata ricostruita la proprietà.
Tutti i servizi e le utenze sono attive. Il riscaldamento è a pavimento ed alimentato a GPL. L'approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi e una cisterna di 4000 lt.
La proprietà può essere utilizzata come prima o seconda casa, ma anche essere inserita nel circuito degli affitti turistici con ottima redditività
L'immobile è intestato a persona giuridica con sede in UK e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti .
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Anche se catastalmente la proprietà è parte del comune di Tuoro sul Trasimeno, il casale si trova nelle vicinanze di Cortona
Aeroporto: 56 km
Città/Paesi vicini: 3 km
Mare: 150 km
Lago: 20 km
Negozi: 3 km
Scuole: 5 km
Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 10 km
Banche: 3 km
Supermercato: 3 km
Teatri/Cinema: 5 km
Stazione: 10 km
Ospedale: 3 km
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