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    Vista su Cortona

    Rif. 6853
    Sold
    Provenienza acquirente GH
    Anno di vendita 2022
    Ultimo prezzo richiesto
    € 2.100.000
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    Descrizione

    Magnifico casale in pietra a pochi Km da Cortona con incantevole vista sulla famosa cittadina. La proprietà sviluppa una supercie di circa 550 mq ed è circondata da circa 5 h di terreno.

    Elegante dimora in pietra recentemente ristrutturato con incantevole vista sulla cittadina di Cortona. Il casale sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 450 mq. dislocati su due livelli e più precisamente: al piano terra troviamo un ampio salone in cotto antico, travi e pietra a vista con camino e luminose porte finestre; una sala da pranzo, cucina, bagno ed accesso al porticato di 30 mq con forno a legna. Al primo piano sono presenti 5 eleganti camere da letto di cui 3 con bagno ensuite, un accogliente soggiorno ed un bagno. Nel piano seminterrato trova posto una palestra attrezzata ed i locali tecnici che sviluppano una superficie di circa 70 mq. Completano la proprietà una piscina di dimensioni 12x6 mt realizzata in posizione panoramica e riservata ed è dotata di servizi, un bellissimo giardino con piante aromatiche fiori irrigato da due pozzi, e circa 5 ha di terreno agricolo.

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    Dettagli

    555 mq55

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 5,1 ha
    Camere da letto 5
    Bagni 5
    Cucina 1
    Saloni 2
    Anno di costruzione 1950
    Anno di ultima ristrutturazione 2012
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 442 mq
    Portici e Patii 30 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 83 mq
    Superficie totale 555 mq

    Caratteristiche Esterni

    Paesaggio Urbano
    Vista sul giardino
    Panoramico
    Vista aperta
    Vista parco

    Caratteristiche Interni

    Impianto d’allarme
    Video citofono
    Pavimenti cotto
    Ingressi Multipli
    Bagno con vasca
    Bagno con doccia
    Riscaldamento a pavimento

    Annessi e corpi aggiunti

    Piscina di dimenioni 12x6 con vista bellissima pavimento in marmo
    Piscina
    Piscina di dimenioni 12x6 con vista bellissima pavimento in marmo
    Piscina di dimenioni 12x6 con vista bellissima pavimento in marmo
    Pozzo
    Piscina di dimenioni 12x6 con vista bellissima pavimento in marmoTerreno di tipo bosco alto - altri cedui e boschi alti con una superficie di 29.568 mq
    Terreno
    Terreno di tipo bosco alto - altri cedui e boschi alti con una superficie di 29.568 mq
    Piscina di dimenioni 12x6 con vista bellissima pavimento in marmoTerreno di tipo bosco alto - altri cedui e boschi alti con una superficie di 29.568 mqTerreno di tipo seminativi collina a con una superficie di 13.560 mq
    Terreno
    Terreno di tipo seminativi collina a con una superficie di 13.560 mq
    Piscina di dimenioni 12x6 con vista bellissima pavimento in marmoTerreno di tipo bosco alto - altri cedui e boschi alti con una superficie di 29.568 mqTerreno di tipo seminativi collina a con una superficie di 13.560 mq
    Impianto pannelli solari
    Piscina di dimenioni 12x6 con vista bellissima pavimento in marmoTerreno di tipo bosco alto - altri cedui e boschi alti con una superficie di 29.568 mqTerreno di tipo seminativi collina a con una superficie di 13.560 mq
    Lago/Laghetto
    Piscina di dimenioni 12x6 con vista bellissima pavimento in marmoTerreno di tipo bosco alto - altri cedui e boschi alti con una superficie di 29.568 mqTerreno di tipo seminativi collina a con una superficie di 13.560 mqTerreno di tipo Parco Giardino di 1000 mq. con muri in pietra a secco, vialetti,  con impianto di irrigazione, cancello con accesso con codice di sicurezza e barbeque.
    Terreno
    Terreno di tipo Parco Giardino di 1000 mq. con muri in pietra a secco, vialetti, con impianto di irrigazione, cancello con accesso con codice di sicurezza e barbeque.
    Piscina di dimenioni 12x6 con vista bellissima pavimento in marmoTerreno di tipo bosco alto - altri cedui e boschi alti con una superficie di 29.568 mqTerreno di tipo seminativi collina a con una superficie di 13.560 mqTerreno di tipo Parco Giardino di 1000 mq. con muri in pietra a secco, vialetti,  con impianto di irrigazione, cancello con accesso con codice di sicurezza e barbeque. Terreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 6.930 mq
    Terreno
    Terreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 6.930 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    La proprietà è in ottimo stato, le rifiniture sono particolarmente ricercate ed i materiali utilizzati sono originali e recuperati con cura dal rudere sul quale è stata ricostruita la proprietà.

    Servizi e utenze

    Tutti i servizi e le utenze sono attive. Il riscaldamento è a pavimento ed alimentato a GPL. L'approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi e una cisterna di 4000 lt.

    Utilizzi e potenzialità

    La proprietà può essere utilizzata come prima o seconda casa, ma anche essere inserita nel circuito degli affitti turistici con ottima redditività

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a persona giuridica con sede in UK e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti .

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Anche se catastalmente la proprietà è parte del comune di Tuoro sul Trasimeno, il casale si trova nelle vicinanze di Cortona

    Località Umbria | Perugia | Tuoro sul Trasimeno

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Aeroporto: 56 km
    Città/Paesi vicini: 3 km
    Mare: 150 km
    Lago: 20 km
    Negozi: 3 km
    Scuole: 5 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 10 km
    Banche: 3 km
    Supermercato: 3 km
    Teatri/Cinema: 5 km
    Stazione: 10 km
    Ospedale: 3 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

    Social Rating

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