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    Vista su gubbio

    Rif. 5683
    Sold
    Provenienza acquirente IT
    Anno di vendita 2021
    Ultimo prezzo richiesto
    € 780.000
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    Descrizione

    VISTA SU GUBBIO – attività ricettiva in vendita in Umbria Splendido agriturismo di circa 650 mq commerciali complessivi, con ristorante, grande piscina e 32 posti letto autorizzati, suddiviso in 8 appartamenti indipendenti. La struttura principale risale al 1600 ed è stata ristrutturata in modo capillare nel 2001. Parco di circa 1,5 ha con zona giochi per bambini, campo da calcetto/pallavolo, zona bar, zona massaggi e ampi spazi prendisole attorno alla piscina. Potenziale molto interessante ai fini-turistico-ricettivi, posizione fantastica con veduta sulla città medievale di Gubbio, da cui dista 6 km.

    Vista su Gubbio è uno splendido agriturismo di circa 650 mq commerciali complessivi, suddiviso in 2 fabbricati separati, oltre alle zone di servizio alla piscina. con ristorante, grande piscina e 32 posti letto autorizzati, suddiviso in 8 appartamenti indipendenti. La struttura principale risale al 1600 ed è stata ristrutturata in modo capillare nel 2001. Si sviluppa su 3 livelli: al piano seminterrato c’è la sala ristorante, la cucina, una grande dispensa/stanza, i bagni per gli ospiti e per il personale, la reception e due locali tecnici con accessi separati; al piano terra vi è un ampio portico di 35 mq cui si accede a due appartamenti indipendenti, un bilocale ed un trilocale; al primo piano, impreziosito dalla spettacolare terrazza panoramica, si trovano un ulteriore appartamento bilocale ed un trilocale. Il secondo edificio è su due livelli ed ospita un totale di 4 appartamenti bilocali. All’esterno è presente un terreno di circa 1,5 ha con 50 olivi, zona giochi per bambini, campo da calcetto/pallavolo, zona bar, zona massaggi e piscina 7x15 m con ampi solarium, spogliatoi e bagni di servizio. La proprietà ha un potenziale molto interessante ai fini-turistico-ricettivi, anche grazie alla posizione fantastica con veduta sulla città medievale di Gubbio, da cui dista 6 km.

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    Dettagli

    748 mq1013

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 1,5 ha
    Camere da letto 10
    Bagni 13
    Cucina 7
    Saloni 2
    Studio 1
    Anno di costruzione 1600
    Anno di ultima ristrutturazione 2001
    Classificazione energetica Classificazione energetica F

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 603 mq
    Taverne e Locali seminterrati abitabili (collegati ai vani principali) 60 mq
    Locali tecnici 15 mq
    Portici e Patii 70 mq
    Superficie totale 748 mq

    Caratteristiche Esterni

    Paesaggio Urbano
    Panoramico

    Annessi e corpi aggiunti

    Piscina e solarium
    Piscina
    Piscina e solarium
    Piscina e solarium Parco con una superficie di 15.000 mq
    frutteto
    Parco con una superficie di 15.000 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    In ottimo stato manutentivo, l’agriturismo è stato oggetto di una ristrutturazione capillare nel 2001. Esternamente in pietra, all’interno rivela le tipiche finiture dei casolari umbri, con soffitti a travi e pianelle, e infissi in legno con doppi vetri.

    Servizi e utenze

    Sono presenti tutte le utenze necessarie. Tutta l’impiantistica è a norma. Il sistema di riscaldamento è a caldaie indipendenti a gas GPL, connesse ai radiatori; L'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto comunale; è presente un pozzo e una grande cisterna di accumulo idrico. Impianto di climatizzazione con pompe di calore

    Utilizzi e potenzialità

    Ottimo investimento per chi intende dedicarsi ad un’attività ricettiva immersa nella natura, con un’alta qualità della vita, in una zona turistica di sicuro interesse.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L’immobile è intestato a persone fisiche. Non sono presenti mutui.

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    La proprietà è ubicata in posizione spettacolare, con vista da cartolina su Gubbio, considerata la città medievale meglio preservata d’Italia, da cui dista solo 6 km. Circondata da verdi colline, Vista su Gubbio si trova in un’oasi paesaggistica priva di elementi di disturbo ma relativamente vicina a città e negozi. L' aeroporto di Perugia è a 45 minuti in auto. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

    Località Umbria | Perugia | Gubbio

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Aeroporto: 50 km
    Città/Paesi vicini: 6 km
    Negozi: 5 km
    Scuole: 6 km
    Banche: 5 km
    Supermercato: 6 km
    Teatri/Cinema: 6 km
    Ospedale: 16 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

    Social Rating

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